初めての一人暮らしする物件選びで気をつける事「騒音」「スーパーやコンビニが近くにあるか」「湿気」 [無断転載禁止]©2ch.net [314851142]->画像>16枚

「隣の人の生活音がこんなに聞こえると思わなかった」（IT・24歳女性）、「上の階の住人の足音がうるさい」（時計・26歳男性）というように、住んでみて予想以上に音がすることに気付く人は非常に多い。
木造はもちろん、一見しっかりしていそうな軽量鉄骨のアパートも同様だ。

音が漏れやすい物件の場合、他人の音が気になるだけではなく、自分自身の騒音を住民に指摘されることもあり得る。
「築40年のアパートを借りたら、夜10時に風呂に入っただけで苦情が来た」（IT・40歳男性）、「毎晩、彼女と電話でしゃべっていたら、ある日、ポストに『あなたの話は筒抜けです』という隣人からの手紙が」（広告・31歳男性）と自分自身が指摘されることもある。

3.湿気がひどい

「『どうせ、寝に帰るだけで、日中はいないから』と、陽当たりの悪い1階の部屋を選んだら、湿気がハンパない。
大切な服にカビが発生し、ショックを受けています」（貴金属・26歳男性）。この人のように、予想以上の湿気に悩まされる人も多い。
不動産・住生活ライターの高田七穂さんは、「住宅密集地の1階のような陽当たりの悪い部屋や、窓が少なく通気の悪い部屋は、湿気が多くなりがち。対角線上に窓がある部屋は、風が通るので良いのですが、そういうワンルームは少ない」と指摘する。

5.便利な店が遠い

忙しい社会人生活を送っていると、スーパーやコンビニ、安く食事が済ませられる飲食チェーンなどが近くにあったらいいのに、と実感することは多い。
また社会人にとって、近くにあると便利なのはクリーニング店。形状記憶ワイシャツや洗えるスーツを使えば不要になるかもしれないが、アイロンをかけるのはけっこう時間がかかる。手間を省くためにクリーニング店を多用するようになるが、
クリーニング店に「洋服を出す」「取りに行く」だけで2往復。店が遠いと、不便なことに気付く。

6.管理会社がずさん

「給湯器が突然壊れてお湯がまったく出なくなった。
しかし管理会社の対応が悪く、3日間水のシャワーを浴びることになった」（出版・33歳男性）というように、管理会社の対応は生活の質を左右するが、ここも見逃されがち。物件の管理は、物件探しで同行する不動産会社とは別の管理会社がおこなうことが多い。
初めて部屋を探す時にそこまで目配りができないかもしれないが、「ゴミ捨て場の清掃が行き届いているか」「共有部分の電球が切れていないか」「集合ポストまわりが散らかっていないか」などが判断材料になる。
tp://toyokeizai.net/articles/-/160017?page=4
続く

時間をかけずに、後悔しない部屋探しをするポイント

以上のようなポイントを理解した上で、「それでも家賃など、他の条件が魅力的だから」とその部屋を選んだのなら、何ら問題はない。とはいえ、実際には住んでみて後悔することがほとんどだろう。
最もNGなのは、ネット検索で“わかった気”になること

では、どうやったらこうしたポイントを確認できるのだろうか。「まず避けたいのは、ネットだけ見て決めること」と高田さん。
「今はネットで物件の動画まで見られる上、グーグルのストリートビューを使えば近隣環境を確かめられるので、それで決めてしまう人もいるが、それは危険。部屋のにおいや、壁や柱などの細かい汚れなど、行ってみないとわからないことはたくさんあります」

遠方に住んでいて、1～2日しか物件探しができないならば、内見（部屋の下見）をする部屋のエリアを狭めること。
そうすれば、1日で5～6件は見た上で、気に入った物件の夜の様子もチェックできる。

住みやすさや治安の良さなどのエリア情報は、基本はネットで調べることになるが、すでに住んでいる友人がいればその人に聞くのが確実。「そう考えると、友人の家の近くに住むのも一つの選択肢。知らない土地で地震などの災害にあっても助け合える」

物件は、事前にネットでリストアップしておこう。その際、重要なのは、自分にとって優先順位が高いポイントを明確にしておくこと。
「『駅から徒歩10分以内』『風呂とトイレは別』『洗濯機置場は屋内』など条件を書き出した物件リストをつくり、◯×をつけていけば、一目瞭然。
ネットで調べられることはできるだけ調べた上で、『におい』や『音』など、検索できない項目だけを現地で調べれば、物件めぐりにかける時間を短縮できます」

以上のポイントを参考に、気持ちよく新社会人生活を過ごせる部屋を選んでいただきたい。

収納の広さ

0004アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 22:03:21.87 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

通勤通学時間が一番

コンビニ近いってマジ神だわ
深夜に飲み足りないとき最高すぎる

管理会社とかどう調べるんだか…
登記簿見たほうがいいかもな変な会社が持ってたらいやだし

子供部屋勢のお前らはレスすんなよ？

騒音はマジで狂う

宅配ボックス、ゴミ出し24時間、オートロック
これだけは絶対に必須

駅が近いのが一番いいぞ
近すぎてもうるさいけど、歩いて５分以内だと捗りまくる

騒音だな
これさえ問題なければゴキブリが出ても平気だわ

最上階角部屋
木造以外

ゴキだよ

近くに独身男性がいない

ゴミ出し楽なとこ

ゴミ捨てるとこが遠からず近からず

ごみ捨て場を見れば民度が分かる

道路に面していないか

いつも見てるぞ見えてるぞ

隣の奴が仕事に行ってない

学校・幼稚園等が近くにないのは重要
単身の割合も多いから静か

借家が良さそうだな

プロパンガスは家賃+3千円と考える

両隣まじで死ね

キッチン

これがダメだとコンビニ生活になる

圧倒的に騒音

壁の薄さ
これマジ大事
物件見ただけではわからないからな
住んでみて初めてわかる

マンションの上層にしたら風が凄すぎた

防音が駄目なら他が全部良くても駄目

まじで騒音に悩まされるとわかるけど隣のや上下の部屋の騒音に比べたら
外の工事の音とか屁みたいなもんだから

墓が近所にないか、事故物件ではないか

上の糞マンコしね

>>30
墓はいいだろ
むしろ狙い目

湿気はマジヤバい
3カ月で壁紙?がれてくる

防音とコンビニまでの距離が重要

コンビニ近いけど一番近いのがサンクスで萎える
セブンが近いのがいいわ

プロパン物件じゃないと選択肢かなり狭くなるから
キツイよな、わかるけど

隣のヤツがたまに歌ってんだけど上手いから腹立つんだよ
騒音とも言い難いから
この前なんか半端ない上手さでもののけ姫歌ってたぞ
隣に米良美一住んでんのかと思ったわ

おまえの金次第

一階がコンビニの四階でどうしようか悩んでる

>>31
ほんとこれ

最高にリアルなアドバイス
いいすか？

換気ができるかどうか窓の位置と枚数確認

押し入れの奥に貼ってある謎のお札

>>9
戸建て住めないやん

俺なんか適当な性格だから
不動産屋行って車で目星つけたマンション1軒目を回り
もうこれでいいよって言っちゃう
現に今その物件マンションに5年住んでるけど快適
案外迷わず適当に決めた部屋の方が快適だったりするのかも

一回糞みたいな騒音に慣れるとあとが楽になる

>>21
借家住んでるけど天国だよ
騒音とか全く気にしなくなるし初めから住めばよかったと思うぐらい

>>39
駐車場があるならやめたほうがいいと思う
無くても路駐されそうだが

湿気てむしろ喉鼻お肌に良さそうじゃん
加湿器いらずで

湿気と日当たりはマジ大切

とにかく最上階
これで上からの音には悩まされない

日当り
二口コンロ

借家でも古いのだと東京郊外で月六万とか普通にあるからな
トイレとかはちゃんとしてるし

エアコンが古いと、高い、煩い、臭い、の三重苦

学生時代、隣がうるさくて糞うっとおしかったから打ち消す為にこっちもスピーカーバンバン鳴らすようにした
そしたらアパート全体が毎日お祭りみたいになって他所の家から苦情来て笑った記憶ある

>>43
一人暮らしで戸建ては無いわ
デメリットが多すぎる

士業やってるけど
お前らマジで湿気にだけは気を付けろ

>>50
木造だと下の音がまる聞こえなんだよなぁ…

環七に面したアパートの一階に住んでたけど
ハウスダスト？みたいな謎の灰色のホコリが掃除しても掃除しても
床に沸いてきて困った
でかい道路の近くはやめよう

>>48
夏にパンをひと晩置いておくと朝にはカビてる。

騒音だな
毎朝パンパンジャラジャラ宗教的な音が聞こえてくる

火災保険は不動産屋に勧められたのに入るなよ

角部屋最強

一階はやめた方がいいな
虫来るし空き巣に狙われやすいし冬寒い

物件もみないで決めるとかよっぽど遠隔地じゃないとないよね
こればっかりは印象も大事と思う

湿気なんてない
それどころか乾燥がやばい

今小学校が隣のとこに住んでるけど
砂埃辛い空気の入れ替えで窓開けて帰ってくると
机の上砂だらけ
土日は少年野球がうるさい厳密に言えば監督が1番うるさいわw

･2F以上
･水辺から遠い
･近くに大学がない、もしくは少ない

これを守れば大分快適

>>56
しぎょう？宅建？

アパートの一階は避けるのが無難
騒音、湿気、悪質な勧誘その他諸々有象無象の魑魅魍魎って感じ

初めての一人暮らしする物件選びで気をつける事「騒音」「スーパーやコンビニが近くにあるか」「湿気」 [無断転載禁止]©2ch.net [314851142]->画像>16枚

一番トラブルになるのはやっぱ音だな
少しテレビ見てるだけで壁ドンしてくる輩もいるし
深夜にヒップホップ大音量のアホもいる
鉄骨造は響きやすい、鉄筋コンクリートは驚くほど静か、この違いは大きい

マンション内にゴミ捨て場があるか
これないと土日に朝8時とかに起きてゴミ捨て行かなきゃいけなくなる

ゴミの曜日

特に土曜

うちの階は自分以外全員女だったわ

もちろん何もなかったんだけど

その地域のゴミの捨てやすさも重要やな
段ボールが捨てにくかったりするとマジ最悪

トイレットペーパーを切らさない

ウォシュレットの有無が一番大事

別に仕事の関係とかじゃないんだけど一人暮らし早めにしたい
今時期探すのは待ったほうがええか？

RCなのに口笛や話し声が丸聞こえ
鉄骨木造はこれ以上なの？

隣人のセックス音に注意な
心地よいときと聞きたくない時ある

騒音気にするなら都心はやめとけ
都心は道路工事を深夜にやるからな

>>78
今なんて不動産屋が一番調子こいてる時期やん

フローリングとユニットバスはやめとけ
前者は湿気、後者はすぐ髪詰まるからメンテが大変

便利すぎても騒音があると台無しになる

風通し、日当たりが良い最上階で騒音が皆無、
スーパー、コンビニが目の前と俺の住んでるとこマジ最強。
デメリットは天井が低いだけだ

>>31
下の階だとパンツとか干してるのベランダから丸見えで捗る

料理がIHの一つしか無いって住み始めはやべーなと思ったけど案外適応でたわ
人を招く時は前日に仕込まないと振る舞えないけど

騒音はマジで精神に来るタイプだから気を付けろ
ユニットバスは少し面倒程度

どんなに神経使って時間を費やして「理想の良物件を掴んだ！」と思っても、
自分の数週間後に近くにDQNが引っ越して来たら全部無駄に終わるって泣けるよねｗｗｗ

1階が飲食店

騒音、となりを気にするけど実は上の階が厄介だぞ
女が住んでると歩く音がうるさい

駐車場に頭の悪そうなアルファードとかが止まってないか確認。

隣に部屋がないタイプの物件探してる
角部屋だけでは生ぬるい

0094アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-f/CS)2017/03/03(金) 22:30:26.42 ID:SjlkCyit0

>>70
僕は逆だな
笑顔が多い職場→雑談がうざい

騒音キチガイに当たるのと、
逆に「夜10時を過ぎたらトイレは流さないのがマナー」とか2ch生活板に
書いてるようなキチガイに当たるのと、どっちがいい？

俺は毎晩朝までパーチーしたり夜通し何かをブッ叩き続けるキチガイと
日中に掃除機かけたら怒鳴り込んできたチンピラ（昼間寝てるらしい）の
どっちも経験済み

学生とケンモジサンが少なそうな所選んどけ

最寄駅に百貨店とショッピングモール、アニメイト、ソフマップ、ヨドバシ、ビックカメラがあって
深夜の最速上映と舞台挨拶やってる映画館があることと深夜も開いてるスーパーがある

騒音あったら死ねる
木造や軽量鉄骨を禁止しろよ

>>47
あるなぁ

>>9
10万超えるな

ゴキいないかどうかだな

0102アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-f/CS)2017/03/03(金) 22:31:33.32 ID:SjlkCyit0

>>83
スポーツ刈りにするといい

三部屋借りて真ん中に住むって可能なの？
やっぱ断られるかな

近所にキチガイ…これ住んでみないとわからんから厄介(´･_･`)

0105アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-f/CS)2017/03/03(金) 22:32:06.44 ID:SjlkCyit0

>>85
最上階は那津暑いらしいよ

一階が飲食店←最低の物件

>>89
まさに俺だわ。引っ越した一月後に向かいのアパートにDQNがきた。移動手段がバイクらしく、爆音で朝５時から暖機を8分、サミィサミィと独り言を言いつつ、タバコを吸いながらしてる。
夜中はまた爆音のバイクと車高の低い車が金曜を除きほぼ毎日路駐して集まる。何故か一年中窓を開けていて、そこから重低音と、笑い声と青い光が漏れている。
ずっと一人暮らしで友達もいない俺としては、その生活感のある充実した暮らしが少し羨ましくもあり、休みの日はいつもベランダからその家を眺めている。

木造はマジで響くから覚悟しておいたほうがいい
隣がハズレだと終わる

ナマポが隣接に居ない事が大事
あの人たちいつも家に居るからいちいち文句言ってくる

中に防音室作りゃ良いんじゃね

>>79
RCでもスカスカのとこあるぞ。壁叩いて響くようなとこは要注意

完全防音のマンション住みたいわ
家賃高いから手が出ないけどな……

木造とかいろんな意味でゴミ
冬に死ぬぞ

壁を叩いて痛い所を選べ

0115アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 22:34:22.52 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>106
30階建てのタワマンなら？
というかタワマンなら飲食店が無い方が珍しいだろう

外人がいないか

当たり前だが家賃は高ければ高いほど良い物件になる
家で過ごす時間が長いならケチらずにいい物件に住め

いくら快適でもカビくさい部屋は借りるな

上下左右真ん中の部屋って光熱費安くなるよね
一人暮らし十年目で知った

下見は時間帯や曜日を変えて複数回すべし。

なるべく家賃高いところに住んだほうがDQNやキチガイいなくて良さそうだな

ヤニカスが隣にいないかは重要
いると窓も開けられん

とりあえず角おさえないと死ぬぞ

・角部屋は片側が無音なのが確保されてる

・角部屋は暑いから真ん中がいい

どっちが正しいの？

防音性考えたら本当に鉄筋コンクリートしかない
間違っても木造、鉄骨造はだめ

鉄筋コンクリートのマンションだからと言って安心したら全然だった
2回上の音が壁を伝って響くと言う...
角部屋だったからなのかわからんが

>>124
最上階じゃなければ暑さはそれほどじゃない

風呂トイレ別は絶対条件

3つ悩んでる
お前ら教えて
ちなみに俺は都内の車通勤だが駅チカがいい

①マンション10階 1k 風呂トイレ同築20年
家賃58000円（駐車場込み）
駅徒歩5分
車での通勤時間 25分
備考飲み屋街の中見た目が立派仲介料半額

②軽量鉄骨アパート2階 1LDK 風呂トイレ別築30～年
家賃55000円（駐車場込み）
駅徒歩 10分
車での通勤時間 25分
備考見た目ボロい。中はリノベーション済み

③軽量鉄骨アパート3階 2k 風呂トイレ同築20年
家賃 53000円（駐車場込み）
駅徒歩 15分
車での通勤時間 5分
備考目の前が古紙回収業者川沿い

どれも敷礼なしなしならお前らならどれ？
今凄い悩んでる
マンション10階は憧れるけど同じ価格帯で部屋多い方がいいのか悩む

>>95
まだ騒音キチガイの方がいいな

屋根が平らの物件で最上階は夏に天井があつい
クーラー効くまで時間かかる

>>79
木造でもRCでもピンキリ
優良PC＞優良木造＞糞RC≧糞木造
こんなもんよ

最上階角部屋でも周りに高い建物があるとデメリットしかないな
開けた場所での最上階角部屋は最高

隣の部屋が女子大生っぽい一人暮らし
男がしょっちゅう来てるけど、一度もやらしい声を聞いたことがない
会話が筒抜けの壁の薄さなんだけど

>>124
エアコン付けるだろ
温度の問題より騒音の問題が重要
角部屋選べるなら角部屋にしとけ

家賃上げたほうが民度上がるのは間違いないけど2人で住めば5万ずつ出して10万のに住めるからな
よく考えたほうがいい
重要なのは家賃じゃない

>>124
同じ角部屋でも西と東では違う
西は地獄で東は普通

最上階角部屋以外は絶対に住まない
これで失敗したことがない

0139アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 22:39:15.55 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>125
一戸建てじゃないかね？

バストイレは別の方が良いけどユニットはユニットで
風呂入るついでのトイレ掃除できて便利ではあるぞ

>>135
省電力で済むじゃん
まぁ向きにもよるか

年末引越したが上がキチガイの騒音一家でかなり参ってる
しかもうちのベランダにゴミを捨ててくる

>>129
①一択だね
鉄骨のアパートはギシアン聞きたいならいいんじゃない？

>>30
夏は冷房要らずだし、火の玉で電気代が浮くぞ

>>103
家賃払えば問題ないだろ
3倍払うくらいなら防音マンションにでも住めばいいんじゃね

>>124
最上階が暑いとか西側が暑いとかは古さにもよるからな
新しくないとこは最上階と西角避けないと夏死にそう

練馬の南向き最上階角部屋で鉄筋コンクリートのマンションに住んでる
駅から5分、日当たりも眺望も最高、スーパーや飲食店も充実してる

攻守最強ですわ

>>86
パンツ外に干す意識低いマンコ嫌やわ

>>4
戸田は伍長がいるから安心よ(*´ω｀*)

ゴミ出しが楽なことは重要

軽量鉄骨騒音通りそうだが

>>5
それなら24時間営業の西友のほうがいいだろ

0153アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 22:42:12.57 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>138
何度も引っ越しをしているなら失敗だろ

ポストにチラシとかがつまってる住民は基地外率高し
玄関の外が物や傘で散らかってるのも要注意
内見に行ったら左右上下の物件もチェックすればある程度基地外回避できる

>>30
霊とか祟りとかに笑って唾を吐ける人間なら墓場近くはねらい目だぞ
たいがい安値だし人も集まらない

>軽量鉄骨
↑
ダメ絶対。木造よりダメだと思う

0157I am not Abe (ﾜｯﾁｮｲ 59fc-2BvX)2017/03/03(金) 22:42:44.37 ID:dcUo1cPI0

一番大事なのは日当たりだと思う

0158アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 22:42:59.41 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>149
奢ってあげよう

>>143
①はＲＣなんだよね
軽量鉄骨ってそんな騒音気になる？

共有スペースの雰囲気がなんか嫌だと感じたら絶対やめといたほうがいい
そういうところの住人とはだいたい合わないし生活基準やマナーが違う
ここなんかいいなって思ったとこにしとけ

あとレオパじゃなくても軽量鉄骨なら隣の音がよく聞こえることはある
ワンルームだけのマンションやアパートはしょうがない
それが嫌ならＵＲ

軽量鉄筋ってプレハブだから

温度とか湿度とかエアコンでどうにかなる問題は優先度下げろ
音の問題は本当にどうにもならないから

騒音にも種類があって
機械的な規則ある騒音と
人が出す不規則な騒音がある

イライラしやすいのは...

0164アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 22:43:42.46 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>155
線香臭い

>>159
軽量鉄骨はまじで辞めた方がいい
壁じゃなくて仕切りといったほうが良い

ラーメン屋の隣近所はやめとけ
ゴキか沸いてこっち来るし、真夜中にモヤシの配達が来てｶﾞﾗｶﾞﾗうるさい

ミ◯テックと言うかミ◯ミニは止めておけ、この前狭い道路を保育園児一行が散歩している側を
ロゴ付けた車が法定速度オーバーの猛スピードで走っていって、子供泣かせていた
その前もロゴ付き車を駐停車禁止の場所に止めて路上喫煙してポイ捨てしていたし
社員の質は最低レベル、当然管理体制もお察し

湿度っつうか日当り大事

布団が干せないのはつらいから避けろ

プロパンガス高いので都市ガスの賃貸が吉

>>159
騒音で一番うるさいのは上の階からの音だから軽量鉄骨でも最上階ならだいぶまっしになるぞ

0172I am not Abe (ﾜｯﾁｮｲ 59fc-2BvX)2017/03/03(金) 22:46:00.52 ID:dcUo1cPI0

>>166
内見だけど、そば屋の上というのがあってこれはやばいと思った

まあ鉄筋とはいえ1K息苦しいな
荷物量と過ごす時間によるが

でも本当は大家さんの人柄が一番大事かな？
騒音問題おきても相手側に過失があれば守ってくれるし

>>165
マジか
じゃぁ①のRCマンションで検討するか
本当に悩んでたからありがとう

大通り（うるさい
ゴミ出し場が散らかってる（モラルない人が同じか近くに住んでいる

>>172
天ぷら火災とかのリスクありそうやね

近くに救命救急センターがあるせいで夜うるさい

賃貸にあれもこれも求めてどーすんだよ
そんなんじゃ一生底辺だぞ

24時間だせるとこでゴミ出し場は結構とっちらかってるけど、そこはあんま気にならんで
大通り沿いは騒音と空気で窓開けづらいのが×

>>17
これはマジ

引っ越しばっかりしてるから選ぶ時のポイントをいくつか
・プロパン物件
・シャワーの水圧
・騒音関係
この3つがクリア出来ればある程度ストレスなく生活できる
ユニットバスとか駅から多少遠いとかコンビニが少し離れたとこにあるとかはそんなに問題じゃない

壁叩いてペチペチなら合格

>>167
そういうのは代理店もあるから店舗によるわ
ただミ○○ニに関しては変なサービスに加入させられるから注意したほうがいいな

>>175
①一択です

平屋

シャワーの水圧とか内覧じゃ絶対判断できねえなｗ

軽量鉄骨は木造と変わらんよな
帰宅したとか音ですぐわかるわ

休日にベランダ見てDQN服が干されてないかチェックしろ

プロパンは絶対に辞めとけ

都内一人暮らしならトーシンフェニックス系列かルーブル系列に住め
安価な割に一通り揃ってる
分譲賃貸だから管理会社は当たりハズレが多いのだけは気をつけろ
中野の日商ホームだったら最悪
下手に出ると退去時ボラれるから高圧的にいけ

>>189
ベランダに干してある服が見えるような物件はそもそもNG

>>188
骨組みの材質と防音性はまったく関係ない。
むしろ鉄の方が音を伝えるくらいだし。
結局壁の厚さと、そこに吸音･断熱材がちゃんと沢山入っているかどうか

>>192
それは無茶言いすぎだろｗ

日当たりよりも騒音が重要
安い物件は住人の質も悪い

駐車場の車でも判断できるぞ
DQNはDQN車大好きだからな

近所に糖質とかキチガイがいないかだけはサーチしとけよ

変な色の毒バイクが停まってないかは絶対に見ろ

外の騒音は2年もすれば慣れるけど隣の声や物音は慣れない
あと湿気はマジでやばい
最上階最高

>>179
自分の要望がぜんぶ叶う物件なんてものは基本的に存在しない以上、
（※存在するならなにも問題ないが）
自分の中で「優先順位を決めておく」のは重要だぞ

物件探しをしても「あれもいいな」「これもいいな」ばっかりで何も決められなくなる

>>129
１が一番だけど怪しいな
１０階とかは地震の揺れが半端ない

軽量鉄骨と木造は隣が鼻かむどころかティッシュ抜いた音さえ聞こえるぞ

1階が豚骨ラーメン屋とかは家賃安いの？

以前住んでたところは夜中隣人のライターの音が聞こえる位壁が薄かった
今壁コンクリートだけど隣人住んでるのか？て位何も音しない
他人の生活音無いのがこんな快適なんだなとまじで思ったわ

最近流行りの内階段タイプの二階建てDルームは絶対やめとけ
壁を共有してるから響く系の音は全てきこえてきて全くリラックス出来なくてノイローゼになった
家中のドアと窓の開閉音、階段を動く音、二階を歩く音、押入れを探る音なんでも響いてくるぞ

>>192
タワマンでもバルコニーに洗濯物丸見えなとこがあるのに何言ってんだ

近所に葬儀場があったりするとちょっと安くなるんだろうか

>>48
逆、カビで喉やられる

特にまんこでユニットバス嫌う奴いるけどむしろ便利だと思うけどな
バストイレ別だったら便所の掃除とか面倒くさすぎてかなわん

>>193
吸音材は重要だよな
ただ、賃貸はマジで吸音材なんか知らねーって物件がほとんどだ

結局戸建て買ったわ

ワンルームだとRCでも隣りの音は普通に聞こえるからな
部屋の片方の壁は固いコンクリの壁だけど、もう一方は薄いペラペラの壁になってるはず

>>204
自宅というのは自分や家族しか居ないから
他では得られないリラックス状態が得られるのであって、
他人と生活音を共有しているような防音性の低い自宅であれば、
そういったリラックス状態は得られないので、
本質的にプライベートな空間を持っていないホームレスに等しい。

今年の夏から仕事の都合で東北で一人暮らしするんだけど
アパート探す時の注意点教えてクレメンス

家賃をいくら出せるかで妥協するレベルが変わってくるけど
俺は自炊するし飯を食う部屋で寝たくなかったから
建物の新しさや駅からの距離や設備より広さを選んでたかな
後は主要道路から1本入った場所とか
流石に中野で3万の部屋に住んでた時の望んだ条件は寝れたら良いだけだったけど
地方だと少しは家賃も安いから望むバランスは変わってくるけどね

一階の湿気はマジでヤバイ。
紙がふにゃふにゃになる

でも除湿器買ったら問題なし

0216アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 22:55:45.93 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>203
ラーメン屋なんてしょっちゅう入れ替わる
豚骨とか二郎系とか、そういう区分はないと思うな

共用部に私物が置かれている
ゴミ置き場が汚い
掲示板に注意文が貼られている

こういう物件だけはやめとけ
キチガイが住んでいるか管理が悪いので最悪だぞ

あと軽量鉄骨造は木造以下のやつが多い
重量鉄骨造は見た目がRCに似てるが防音面は木造と同じだ

更に注意深く見るなら、
受水槽や消防設備に貼られているステッカーを見ろ
ステッカーに記載されている日から1年以上経ってたらアウト

近所に知的障害者がいるかどうかも大切
ほんとにね…

角部屋、鉄筋コンクリート、なるべく広く、駅から7分以内、築25年以内
これで

>>213
戸建て賃貸

賃貸なんて如何にバレないように安普請にして高い賃料搾り取るかって糞ジャップゲームだからな

兎に角賃料抑えてなる早で持ち家にシフト
これが正解
騙されるなよ

0222アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 22:57:23.27 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>214
飯を食う部屋で寝たくない、とはどういう理由ですか？

なぜこれほど騒音に関する不満ばかりなのに
一向に賃貸住宅事情が改善されないのか？
いい加減不動産会社はこの問題に取り組めよ

直下に部屋が無い飛び出し部屋や隣のない角部屋は騒音問題重視で選ぶと失敗する
というか冬がクソ寒い
最上階も夏がクソ暑かったり真上に給水タンクがあってポンプ音が夜うるさいとか
注意
色んな季節や気象条件を想像する力が試される

0225アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 22:58:09.25 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>218
保護者によるだろ

家にいる時間が多いなら街から外れた閑静なとこが絶対いい
線路沿いや近くに学校があるとこも駄目

>>217
3つ目は危ないけど上2つは程度問題だなあ
まあ自転車程度ならいける

都内なら家賃7万円以下の物件はやめとけ
まともじゃない奴しか住んでない

湿度問題は除湿機の使い方を覚えれば快適になる、ただし空調の知識は要る
思考停止してエアコンぶん回すだけじゃ快適にはならないぞ

木造だけはやめとけ
家賃安いからクソみたいな老害が多い

0231アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 22:59:07.35 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>219
駅から7分、でも乗車時間1時間
こういうのは？

>>213
仕事の都合なら会社が半分持ってくれるだろうから部屋が複数あるところがいいよ
騒音が全く違う

>>210
吸音材はコスト高いからな
あと吸音材だけでは殆ど効果なくて遮音材とセットで使わなきゃならん
遮音材は重いので構造の強化が必要となって更にコスト高になる
経済物件である賃貸住宅にはまず使われない

RCはそれ自体が遮音材なので、
最悪の場合、室内に吸音材を貼れば解決できる

蒲田近辺で6.5万～7万でまともな家借りれるんかな？
都内だしもっと出さないとだめ？

湿気なんて冬はありがたいぐらいだし
地震で揺れるから10階は無しとかお前火山の隣に住んでるのかと
本当に何を優先するのか順番を考えること
俺なら経験上だか防音性を一番に考える

0236アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 22:59:40.37 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>221
分譲マンションの賃貸

ボロイ戸建て賃貸でもすぐ埋まるな

>>231
乗り換えなしならあり

住宅街にあるアパートはあまり騒音の心配をせずに済む

小学校又は中学校のプールが見える位置

位置関係によるけど学校は近くにあるだけなら別にどうってことはない、という体験談
そんなやかましかったりしないけどな

0242アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 23:00:42.54 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>226
小学校の隣でプールが見える部屋とかサイコじゃん

庭スペースに何台バイクが置けるか
部屋と庭スペースの移動がスムーズにできるか
バイクをいじっていてもご近所さんから白い目で見られないか
エンジンをかけても音がこもらずご近所さんに迷惑をかけないか

>>235
むしろ湿気って冬がきつい
結露がカビへと成長するんやで・・・

>>236
分譲賃貸なんて持ち主のローン支払額の1.5倍以上が賃料相場だぞ…

アザラシよ
現実見ろよな

風呂場に洗濯物を干せる棒が付いてると捗る

>>244
カビキラーでもしとけよ

前のアパート隣から喘ぎ声聞こえて気になった

>>241
平日家にいるとチャイムの音が１時間ごとに聞こえるし登校下校の学生の声がうるさくないか

ワンルームで壁も薄いんだろうけど換気扇がくっそうるさいから結果的に周りの音が聞こえなくてラッキー
一日中つけてっと換気扇の音は意識外に行くしね

駅の近くのホテル泊まったら電車の音で寝れなかった
あの近辺に住んでる人達よく平気だな

雪降る地域なら上の方住めよ
夏は涼しいし冬は暖房いらず

コンビニはセブンミールで宅配してもらうから別にいらん
隣人の騒音以外はどうでもいいわ

木造/RCは防音性とは関係ない
賃貸はRCでも、部屋の間仕切りはただの石膏ボードで
木造と同じだ。

>>220
>>232
トンクス
複数部屋あるのが安定ってことか

>>249
高校近くは特にそんなことなかったな、遠くかすかに聞こえる程度で
静かだったが・・・学校によるのかもしれないけど

>>248
イク～！の声に合わせて僕も～！と返しておけばOK

>>234
単身者物件ならその値段で見つかるだろうけど蒲田は外国人が多いから下手なとこ入ると面倒
保証人不要、外国人オーケーな物件はやめとけ

下の部屋の住人からうるさいと棒で突かれる恐怖とストレスは侮れないから
気の弱い人は1階に住んで我慢する

一番拘るべきはネット回線だと思うけどな
オーナーが理解者でnuro光の工事許可出してくれたから爆速で最高だわ

>>235
湿気の種類が違うんだよ

健康に良い湿気は空気の流れで運ばれてくる
その湿気で特定の場所だけが結露したりしない
上がり過ぎた湿度は換気したり加湿器を止めるだけですぐ元に戻る

だが日当たりと断熱の悪い部屋では、まず「壁が濡れ」て室内の湿度が上がる
家具などの裏はカビの養殖場になるし、窓もカビだらけ
造り付けのクローゼットや押し入れの中もカビの天国
換気しても壁の近辺は湿度が高いまま
除湿機と電気暖房（もしくはFF式暖房）をフルに使うしかない

3階建ての3階だが夏が糞暑い
次は最上階には住みたくない

0263I am not Abe (ﾜｯﾁｮｲ 59fc-2BvX)2017/03/03(金) 23:06:18.22 ID:dcUo1cPI0

>>257
僕も！

だ。間違えるな

>>241
だな
小学校の近く住んでたことあるけどむしろ低学年の登下校風景とか安心する
治安も良かった

まぁのちに近辺に殺人犯が潜んでたんだが

隣にキチガイが住んでないかだな。まあ向こうから後に越してきたなら無理だが
俺はそいつが騒音と騒音と意味不明なうめき声上げてて
頭おかしくなりそうになった

バランス釜に憧れるんだけどどうなん？
実家が昔これで追焚きとか簡単だし今の給湯器より好きなんだよな

近所の駐車場にタイヤが4本積まれてないか
積まれてたら高確率で騒音DQN

夜に騒音だすやついないかどうか調べる方法あればな
一日だけ仮住まいさせてほしいわ

>>261
おまえサウナに住んでるのか？
普通のマンションだがそんな経験一度もないのだが

バランス釜とか人気ないからな
変に安い古くて広い物件がバランス釜だったりする
要するにリフォームリノベ入ってねえんだがｗ

>>256
場所によるのかな
感じ方や慣れもあるかもしれないけど俺が学校近くの知り合いの家行った時は嫌になったわ

6か所くらい住んだ俺の感想
どこも住めば慣れる

>>244
屋内に冷気溜まりを作らないのが冬場の空調の基本だぞ
暖房点けっぱはもちろん襖や扉も全て半開きにするのが好ましい
窓の結露に関しては、むしろ掃除しやすいところに集中してくれてありがたいと思え

バランス釜ってなんやと思ったらあの古い風呂釜のことか

>>257
それは浮かばなかったw
たまに喧嘩でもしてるのか？と思ったらただやってるだけだった

逆に騒音にやらた敏感すぎるクレーマーも居るので注意

北向き1階だけど、24時間換気とかいうのが動いてるせいか
カビないし快適。

出張でマンスリーマンションに滞在してたけど踏切と電車の音はマジで頭おかしくなるわ
郊外でも深夜まで運転してるからうるせえのなんの

>>258
外国人リスクは全く考えてなかったわ
めちゃくちゃ為になったわ

管理会社のおっさんが合鍵使って留守の間に勝手に侵入してこないか

７月くらいから上京して一人暮らししようと思うけどとりあえず駅近でいいよね

URの物件は全国どこにでもあるが
見た目も造りも質実剛健な所があって
住み心地だけで考えればお薦めできる
敷金もほとんど返してもらえるし

心理的瑕疵

仲介業者も馬鹿ばっかだよな
大家と交渉して禁煙物件を売りにすればいいのに

お湯でないから文句言ったら水出すの少ないからですよーって言いながらなんかひねってたけど
そのあとちゃんとお湯出るようになってた

0286I am not Abe (ﾜｯﾁｮｲ 59fc-2BvX)2017/03/03(金) 23:17:16.36 ID:dcUo1cPI0

>>266
今あるやつなんかさすがになんか問題ありそうだが

メンテとか出来ないだろ、もう

>>266
まあ追い焚きできるのは良いけど風呂釜があるってことは浴槽自体が小さい事を意味するし浴槽がユニットにもなってない据え置きなわけで釜と浴槽は簡単に外せないので浴槽下の掃除が難しい
あと圧倒的にシャワーの湯量が足りないホースが短いとかデメリットの方がデカイが慣れると気にならなくなるな

隣のブラジル人冬でも上半身裸
何なんだよあいつら

URは結局立地かなあ
いいとこはいい
良くも悪くもお役所明朗会計

今から部屋探しとか遅すぎだろ

>>281
駅から遠いほうがいいよ
静かだし良心的な物件が多い

>>286
http://rinnai.jp/products/waterheater/gas/basictype/bf/
いや、バランス釜現役ではある

夜にゴミ出せる雰囲気。これ重要。
これないとダンボールゴミとか貯まりまくる。

>>281
駅近うるせえぞ
田舎者の俺はこれに騙された

>>282
立地や間取りが自分の条件に合えばな
ちょっと前にURから引っ越したけど、8年住んで4万弱引かれたわ
そのうち5000円は鍵失くしたからだから、実質3万円台前半かな

>>292
俺も無くなってるもんだと思ってたからウチのが2009年制とかでびびったわ

救急、消防の出動ルートは避けろ
ノイローゼになるかもしれん煩さ

>>290
今はクソみたいな物件しかないな

駅近はうるさいし勧誘が多い

オートロック必須

川のそばに引っ越したら部屋の中の鉄製品がどんどん錆びる
そりゃ家賃安いわけだわ

4月過ぎてから探したほうがいいのか？

バランス釜ってなんだよw

幼稚園のとなり3階建て鉄筋。やたら壁厚くて帰宅する頃にはしずか
朝はちょうどいい具合の声で目覚める土日静か
文句ゼロ

総合病院の近くはやめとけ
しょっちゅう救急車通る
もちろん夜中も

0306アザラシ伍長 ◆n3FrWDzmJGlV (ﾜｯﾁｮｲWW 29a8-DL+Z)2017/03/03(金) 23:22:53.48 ID:SjlkCyit0?PLT(33337)

>>245
分譲価格1000万円を20年として、月8万円の家賃
そんなもんじゃないかね

>>295
鍵無くして５千円って逆にセキュリティが心配なんだが

単身用なんてどこでも同じ

部活がない幼稚園保育園の界隈はむしろリーマン一人暮らしには狙い目だよなぁ

病院近くでも一本入れば特になんてことはないと思うけどな
学校もそうだけど結局、開口部との距離位置関係じゃねえかなあ・・・

やっぱ何が何でも駅から徒歩10分以内だよな
その近所にスーパー総合病院飲食店数軒コンビニ数軒
カラオケ屋ネカフェ（1軒ずつ）ホームセンター居酒屋（1軒ずつ）
家の前がバス停、クリーニング店（1軒）
ゲーセン（1軒）風俗店（3店）

これくらいは欲しい所

家賃は12万以上
24時間ごみ出し可能
家賃は民度と比例するから妥協せずに家賃補助を活用する

部屋の日当たりはいい方がいいぞ
北向きの物件は部屋の湿度が高いから下手するとカビが生える

お盆と暮れだけが少し静かになる消防と救急のサイレン

住人やな
上下左右でDQNがおると大変やぞ

隣の家
隣が工務店の作業場で騒音でひどいめにあった

>>148
微妙にアスペ

通い先近い事が一番大事
高校の時に2時間近い通学だったせいで人生狂った気がする

ユニットバスは掃除が楽
駅から遠いと騒音や勧誘から解放される
ユニットバスで駅から遠くをお願いしますなんて不動産屋に言うと変な顔されるが
この２つが家賃を抑えるポイント
その代わり金をかける所は鉄筋コンクリートな

0320I am not Abe (ﾜｯﾁｮｲ 59fc-2BvX)2017/03/03(金) 23:29:40.52 ID:dcUo1cPI0

>>292
そうなんかｗ

地元に根付いてる不動産屋がいい。

>>100
九万台でいけるぞ

ソースは俺

プロパンガス、トイレのコンセント、収納、コンセント数、壁や床の集音性、隣人近隣の住人（ガキがいないか？）、モニターカメラ（防犯カメラ）、建物が斜めになってないかビー玉を転がす、ゴミ置場チェック

騒音が一番だよ
本当に気をつけろ

近くに葬式場あると喪服美人見れて幸せだよ

準商業地から住宅地に越したら静か過ぎて怖かったものw

日本の建築て無頓着だよな
わざとやってるとしか思えんわ
相互監視、抑圧政策の延長ちゃうの

内見で壁叩いていいのか
怒られない？

ピョピョピョって歩道の青の度に鳴り続ける交差点側の建物
あれまじ病む
慣れん

防音謳ってる物件は内見のときにわざと大声出して周囲の反応見るといいぞマジで

２階の２０５のデブひきこもり中年メンヘラー女がうるさい
動く度にどしどし聞こえる
早く引越したい

踏み切り脇の物件ってもの住んでいる人はすごいとおもう
とある病院に泊まったときに踏み切りの警報音がいつまでも耳に残って困った

一番は騒音だわ
アパートなんかだとアイドリングなんて超ムカつく

前上にDQNすんでる時期があってくっそやかましかった
家ん中走りすぎだろ

前住んでたとこは隣のティッシュドロー音まで聞こえた

色々あるけども被騒音キチガイに当たると面倒臭いから１階がいいよ

新聞配達の音がうるせぇ！エアコンの室外機がうるせぇ！って文句言われたからな
いやいや、ならおまえの寝てる位置をまず変えろやと思った

>>97
どこの大都会だよ

角部屋って湿気がひどいって聞いたことあるけど本当なの？

壁薄物件に住んでしまって隣が思い切り壁ドンして来る奴で鬱になりかけたわ
不動産屋の仲介で直接対面したらヘラヘラしながらごめんねとか言って来やがってボケが

カベドンドン

>>331
俺と同じで笑った
俺105だけど、205の女がくっそうるさい
ドカドカ歩く＋夜中でも構わずベランダの窓を何度も何度も何度も何度も開け閉めしてるキチガイだわ

>>335
俺も12万の部屋で隣の携帯が振動する音が聞こえた
軽量鉄骨おそるべし

ドタンドタン歩くのは女の方が多いな
だが別にその程度の音でどうこう言わんし気にもならんが、気にする奴がいるんだよなぁ…キチガイ嫌煙厨レベルのが

>>338
建物次第としか言えない

湿気ワロス
わかってる

>ドタンドタン歩くのは女の方が多いな

これは俺も思ってた
騒音とか以前に普通に駅の階段とかで
「怪獣かよ？」って歩き方する女が多いなって

古いコンビニが潰れ新しいコンビニができたけど一度も行ってない
でもいざというとき便利そう

両隣には挨拶しに行った方がいい
騒音の時に苦情入れやすくなる

日当たり
ゴミ捨て24時間可能か

>>346
かかとから落として歩いてるからだと思う

>>29
マジこれ

お前らも苦労してるんやなあ

>>348
スピーカーで騒音撒き散らすタイプだから挨拶なんか行かねーわ笑
両隣も上も静かだから快適

>>341
俺も105で205のデブババアがわざと足をふみ鳴らしてるかのごとくうるさいお前んとこと同じで窓の開閉も荒いのな
しかも洗濯物が風で飛ばされたら放置しやがるからウチの前にＴシャツが放置されてるわ
しばらくしたら俺が回収せにゃならんしムカつく

>>343
音量よりも無神経さが嫌になるんだろ

大通り沿い　信号のある交差点
都市高速などの高架　鉄道
これらの近くは騒音的に避けるべき

騒音だな
ノイローゼになる

大通り沿いとか頭おかしなるわ
これのせいで留年したし

キチガイにはキチガイで対抗だ

保証人不要の部屋があるマンションはやめとけ

騒音は後から引っ越して来られると防ぎようないから困る

油断してると不動産屋に糞物件に案内される
車に乗せてもらって行ったら結構線路の近くで明らかに騒音が気になりそうだからそれ言ったら「そうですか？」だと
そりゃ現に人が住んでるんだし平気な奴も居るだろうが常識的にそんな立地だからこそ並みの間取りなのに家賃安いんだろうが

>>105
屋上暮らしなんやろw 察してやれ

生活費をいくらに設定しているかによるが
多少でも余裕があるなら木造アパートだけは絶対に止めておけ

>>362
カス物件掴ませようとする不動産屋はやめとけｗ

>>356
大通りと首都高に挟まれてるわｗ
確かに騒音はあるけど二重サッシだから、窓閉めてる分には気にならないかな
住宅街の抜け道に使われてる道路沿いの方がよっぽどうるさかった

絶賛ドタバタ中だから困る
隣まじ死ね

>>362
不動産屋は騙してナンボと心の底から思っている業種
会社によってはDQN率が80%を超える
不動産屋の中で営業成績を上げようとしたらDQNで口先三寸でないと向いていない

まあ俺俺詐欺をしないぶん、DQNの中ではマシな連中ともいえるが
半分以上は詐欺師気質だから、そのつもりで向き合わないと割を食わされる

ワイマックス圏内

>>355
その程度すら許容できないんなら共同住宅に住むなよと思う
他者との共同生活なんだから多少はお互い譲り合うところも出てくるだろ

騒音というか音が響くかはマジで気にしろ
それで殴り合いになって警察沙汰になった奴を知ってる

>>367
俺の部屋の隣のはカップルだけど男が延々と喋ってて、たまに女の笑い声が聴こえる
俺は週5で夜勤やってて休みの曜日がちょこちょこ変わるんだけど、いつ休みになっても喋ってる
確実にふたりとも働いてねえわ

コンビニなんて近くにあるとクソの溜まり場になってて五月蝿いぞ

日本は建築時に騒音基準がなく、木造物件が多い
このせいで地雷アパートが量産されてきた歴史的経緯がある
予算的に選べるのなら必ず避けろ

生活音はまだ我慢できるが、
謎の機械音（給水機のポンプ音らしい）だけはどうにも我慢できなかった
重低音なんで、耳栓とか無駄。通り抜ける

結局は大家が１００万出して機械新しくしてくれたんで収まったけど、
治らなかったら引っ越ししてた

入居してから大島てるを見てみる

いい部屋だなと思ったら裏が創価の集会所だった

>>368
新宿とか全員ホスト上がりみたいな店もあるな
入った瞬間出ようかと思ったわ

木造の一回はマジ湿気やばい

大島てるをみるなら入る前に見ろｗ

>>372
喋り声聞こえるところにいたときもあるけどあれは耐えれんな
精神崩壊起こす

>>54
ワロタ
学生だらけの物件だったのかな

>>224
まさにそれだわ
角部屋で下駐輪場だがクソ寒い

交番近いかだな
おまわりいなくても少しは抑制になる

>>17
ほんとこれ

プロパンガス(´・ω・`)

若い女の場合はかなり神経質になるべきだと思うわ
隣人に顔面偏差値高い女いたら男はやばいよ

線路から近いところは絶対に住みたくねー

幹線道路沿いは車がうるさいわ空気は汚いわで住めたもんじゃない

13階段かどうか

コンセントの位置
水場の劣化具合
公明党のポスター
治安

カルト寺の近くは最悪
朝から太鼓叩きやがる
たまに太鼓叩くキチガイ信者が列になって近所を行進する

初めて引っ越すんだけど近所にDQNが住んでるらしくて集団でギャハハ言いながら歩いてるのが部屋まで聞こえてきたな

>>51
いまどきの賃貸はコンロ持ち込みでしょ～
と思ったらツレの1kは電気コンロ1口だったは

葛の群生地が半径50m以内にある場所は絶対にやめておけ

カメムシに精神やられる

>>373
コンビニの客層・品揃えで大体の民度図れるっていうよね

>>103
外がうるさけりゃおしまいやで
前の賃貸は夜の8時に道路でボール遊びしてるアホガキがいたからな
親まで一緒にな

>>370
不動産において、お互い様というセリフを吐くやつにロクなのがいない
それ迷惑を掛けている側の常套句なんだよ

小学生はもちろん、中学生のオスガキが飯時になっても家に帰らずうろついてる地域は間違いなく治安良くないから住まない方がいいよ(´･ω･｀)

>>292
公務員宿舎はボロっちいからバランス釜多い

物件が建ってる場所のご近所から騒音の苦情があってもろくに対応しない管理会社は本当にやめとけ
言い逃ればっかりだから

全室角部屋タイプか鉄筋コンクリート以外は住むな
音が駄々漏れすぎて隣が夜型だとマジで精神やられる

いいところは不動産屋さんが強く壁叩いて証明してくれる

昼も夜も大爆笑してる基地外がいるんだが?

賃貸のプロパンは高いから家賃だけ見て決めないように

ユニットバスとプロパンガスだけはとりあえず避けたい

バランス釜ガチャンガチャンやるの楽しいぞ

>>405
家賃の安さに惹かれて住んだらガス代が相場の3倍くらいだったことあるわ
間違いなく大家とガス会社が結託してる

住む家より環境なんだよ
こればかりは難しいきれいなとこがあんぜん
犬が吠えてるとかそういう地域は絶対だめ
きちがいが住んでる可能性大

騒音なんて住んでみないと分かんないじゃんどうしろと

エイブルいいぞ
仲介手数料が一般的に家賃１ヶ月分取られるのにここだと半額だからな
今回の引越しはいつもより4万くらい安くすんだ

コンビニ近い方がいいけど近すぎると夜中でもうるせーから程々がよい

隣よりも上の階の住人の音の方が響くって事を学んだ
どんな建物でも最上階が絶対にいいわ

坂が無いことは結構重要

風呂トイレ別

0416天皇制廃止マン　(帝国中央都市) 転載ダメ©2ch.net (ﾜｯﾁｮｲWW 99e2-gb7r)2017/03/04(土) 00:53:43.03 ID:4+LnokhY0

ゴミ出しは分別うるさいところだと面倒だぞ
ゴミ出しは特定されないように宛名のあるものはシュレッダーにかけて人目につかない時間帯に出すべき
道端で回収するとこだと時間帯とかもうるさくてゴミ出しができず腐敗してとんでもないことになるから、
多少家賃が高くても24時間ゴミ出しできるゴミ置場があるところのほうがQOLが上がる

鉄筋コンクリートだから防音性が高いというのは間違い
各部屋の仕切りが薄ければ同じ
賃貸はほとんど仕切りは薄いボード。
外部からの騒音には多少強いかもしれないが

朝っぱらから上の住人がDQNの車から聞こえてくるような低音の曲流しててうるせえ

>>410
大通り、線路沿い、店の近くじゃなければ環境的には問題なし
隣人の騒音は最上階と部屋の作りで選べば大体防げる

全室角部屋はマジで有能
壁にもたれ掛かったりくしゃみに気を使うことがなくなった

0421天皇制廃止マン　(帝国中央都市) 転載ダメ©2ch.net (ﾜｯﾁｮｲWW 99e2-gb7r)2017/03/04(土) 00:57:04.88 ID:4+LnokhY0

線路とか幹線道路の近くはそのぶん店が多かったり駅近だったり便利な要素と裏表なのでよほど壁の薄いとこじゃなきゃあまり気にしなくていいと思うぞ

近所にキチガイがいないかチェックしたいんだけど調べる方法あるの？

0423I am not Abe (ﾜｯﾁｮｲ 59fc-2BvX)2017/03/04(土) 00:57:39.67 ID:vuEjf29d0

>>407
反対に回すといけないのかどうか未だに分からない

閑静なとこ選ぶと静音基地外がいたりするからあえて繁華街に住む選択肢もありだと思う

>>322
どうせ田舎だろ

□■□
　　 □
　　 □

■はエレベータ□は住居
この左上分譲最上階賃貸に住むの最強
恐ろしいぐらい無音

　

0427天皇制廃止マン　(帝国中央都市) 転載ダメ©2ch.net (ﾜｯﾁｮｲWW 99e2-gb7r)2017/03/04(土) 00:58:38.89 ID:4+LnokhY0

>>356
それ全部避けてたら駅から徒歩２０分で深夜にふらっと入るコンビニや牛丼屋もない場所になる
深夜に体調崩して外が雷雨とかなったらつむやん

0428I am not Abe (ﾜｯﾁｮｲ 59fc-2BvX)2017/03/04(土) 01:00:14.37 ID:vuEjf29d0

>>426
やくざのマンション賭博んとこがそういう部屋よね

>>29
付近に新しい家が増えてきて道路族が増えた
ガキどもが糞うるさいんだがそれより酷いのか？

>>411
仲手半額のとこ最近多いよ

>>97
町田駅かと思ったけど映画館ないなぁ

今のアパート木造だけど石膏ボード2枚入ってるからか音は聞こえないな
さすがに扉の開閉時の振動は伝わってくるけど

近所に大東建託っぽいのが新築されまくってる
あれはどうなのか

湿気がひどいって24時間換気しとけばいいんじゃないの？？？

ジャップにはペラ壁の豚小屋がお似合い

>>433
土地持ちひっかけて家賃保証っぽいこといってアパート経営もちかけてアレなとこだな
借りるがわだとどうなんだろうな

>>429
就寝前か寝てる時間にうるさくなければ大丈夫
夜勤のある仕事だとやばいな

縦長の部屋でワンルーム、ロフト付き、一棟に5室以上
こういうレオパレス系の部屋は絶対やめとけよ
マジで隣の部屋のチャイムで玄関開けてしまうから

駐車場の近くだけはやめとけ

民度0

前住んでたとこは湿気が酷くてシャープーの除湿機買ったが、
あれものすごく吸い取って、こんなに湿気凄いんだと思った。

1階が店になってる所はだめだわ

0442I am not Abe (ﾜｯﾁｮｲ 59fc-2BvX)2017/03/04(土) 01:24:32.76 ID:vuEjf29d0

>>433
大家のレベルが低いことの証で、ツケはどこに行くのかと言うと・・・

湿気はヤバイは
カビ臭くて咳が止まらんくて腰痛めた

無課金で数年続けていたソシャゲをやめて分かった、ただ1つの事実
http://eapuck.ionexusa.com/mukakin/0302.html

ウサギ小屋にするのが悪い
クソ設計した奴らは死ね

でかくて24時間のスーパーが近いと本当に便利
ホムセンに売ってるようなのもあるとこだとなおよし

コンビニなんかよりドラッグストア
あとはジムが近いと捗る

最近は外飼い減ったけど、近所に吠える犬いると最悪だな
あと上の階の奴がドシンドシン足音させる馬鹿だった時もキツイ

0449I am not Abe (ﾜｯﾁｮｲ 59fc-2BvX)2017/03/04(土) 01:39:46.40 ID:vuEjf29d0

>>446
西友最強説

騒音出す輩は引っ越し荷物の搬入時からうるさかった
顔も合わすことなく3分で察した

【騒音】
RC造は必須　田舎で安く借りられるならそれに加えてスラブ厚200mmも必須　壁式コンクリだとなお良い

RC造でも隔壁の一部がコンクリで他はボード貼っただけの物件は音がレオパレス並に筒抜けるから注意

必ず壁を全面叩いてチェックすること　ボードの貼り合わせもボンドが点在している張り方(中空が多い)は駄目

投機目的で建てられたマンション、大型チェーン店が管理してる物件は概ね騒音対策がザル
スラブ厚が～とか、二重床が～とか、信用しない方が良い

なるべく大通りに面した部屋や駐車場に面した部屋は避けること
大通りでも二重窓防音室なら可

賃料が上がれば上がるほど騒音出すガイジの確率が減る

【面積】
30㎡あると生活出来る　25㎡は若干狭いけど家賃との折り合い

【設備】
オートロック　独立洗面台　風呂トイレ別　　これがあるとQOLが飛躍的に高まる

【駅から何分か】
駅に駐輪場があれば、特に地下駐輪場があれば徒歩何分かは気にしなくて良い
公共運営の駐輪場が駅に併設されてない場合のみ徒歩15分圏を探すこと

【近隣施設】
クリーニング店や飲食店は最悪度外視出来る
一番便利なのは23時付近まで営業してる大型スーパー

隣の部屋の奴がベランダでタバコ吸う奴だと
窓開けた時に匂いが入ってくることある

無課金で数年続けていたソシャゲをやめて分かった、ただ1つの事実
http://eapuck.ionexusa.com/mukakin/0302.html

部屋と玄関の間にドアがあると宅配便が来ても
玄関だけ掃除しておけばいいので楽

今住んでる所、東に１５分歩いてコンビニ、西に１５分歩いてコンビニで疲れる
海からすげー遠いのになぜか５分くらいの所になぜか上州屋
釣り具上州屋なんか一回も行ってない

単身向けだとないとこも多いけど独立洗面所なしに耐えられない

事故物件住みたいわ
可愛いolが死んだ部屋とかなら最高
もしジジイやババアのなら出てきたらシバき倒すし

オートロックない物件住んてるけど最近セールスとか宗教、新聞勧誘とか少なくなった

ポストが汚いのはあるな
毎日放り込まれるチラシがうざいのは分かるが、ポストから飛び出るくらい溜め込んでどうすんだ
大事な郵便物紛れてないか気にならんのかな？
あとみんな鍵つけないでノーガードだけど平気なんか
鍵付けてポスト空にしてんの俺だけなんだけど

マジで上の階の奴の足音がうるさい
死ねやカス

絶対に鉄筋コンクリにしとけ
ゆっくり寝れるってのはガチで大事

あとは日当たりな
絶対に譲れないこの2点のポイントは大切

歩いて5分にスーパーがあれば完璧だ

鉄筋で壁叩いて響く物件はやめとけ

大東建託の築浅か新築RCに住んでる人いたら騒音レベル教えて欲しい
不動産屋に聞いたら隣との間にコンクリートは入れてあるって言われたけど心配だわ

賃貸なんてゴミしかねーなら割り切れよ
仮にお前等が大家になったとして、ジャップ猿共に安価に良い住まいを提供しようなんて思うか？

つまりそういうことだ

ローソン1分だわ

嫌儲ってたまに良スレ建つよな

大きな通りに面してるのは避ける

騒音と空気の汚れが意外と酷い
洗濯物に煤が付いてた

郵便受けが誰かの部屋の壁に付いてるような所は避けたほうがいいかも
その部屋に入るのでなければいいけど

何も考えずに入居すると
誰かが通りかかるたびに
開け閉めされることになるので
壁を金槌で叩くような音が部屋に響くことになる

初めての一人暮らしにはレオパレスが良いの?
家電を全部揃えるの大変だろ?

ゴミ捨てが面倒臭くない事(分別が細かい、捨てる時間の融通、袋が有料かどうか等)

木造一戸建て借りるんやが地雷なの？ホームシアター組んでるからマンション無理やねん
意外と隣家近いけど騒音とかで殺されないか心配やわ

水回り
ここが一番重要　特に浴槽と便器が一体の所は掃除が超めんどい
シャワーすると便器に飛ぶんじゃアホ
あと洗濯機を外に置くと壊れやすくなるしうるせえから使える時間が限定されると思う
そしてキッチン設備も大事だけどガス屋超大事
プロパンは高いこれ常識　都市ガスが来てるエリアなら引いてる所がいいに決まってる
ほかにも水道水をコップに汲んでみたい所
錆色になってるなら長年人が入ってない＝設備が劣化している
使われてる家のほうが絶対いいぞ

コンセント
アンテナ線が来てるとかネットだとかＢＳ・ＣＳだとかね
賃貸では後でいじれない部分だから

日当たり
室内の湿度や洗濯に大きく影響する

騒音
３０分も居れば日中うるさいかどうかはある程度わかるが
夜間、つまりお隣さんなどの生活音は夜どうなるかわからない
どうすりゃいいんだろうね

細かいコンディション
小姑が嫁の仕事にダメ出しする気持ちで些細な点でも抜かりなくどうぞ

治安とか利便性とかは不動産屋に丸投げするより前もって調べろ
実際に付近を散策して回ったり地元の方に話を聞くのが一番だろうね

ワゴンRが止まってる

水周りの配管はチェックした方がいいかもしれんけど、今時S字じゃない所なんかないよな
俺が近日まで住んでた所はボロマンションで配管が直線で下水の匂いが上がって来る所だった

>>474
Gとかネズミも伝ってくるんだよな

風呂が隙間のない一体型タイプになって、格段に掃除がしやすくなった。
いまはこの構造が当たり前なんだろうけど。
以前の公団とかは風呂と壁の隙間とかがあって
そこが掃除しにくい

騒音かしらんけど窓がおかしい
外の音とかかなり入ってくるわまじでゴミ

北向きの部屋だけは止めておけ
冬は冷凍庫になる

最上階角部屋

日曜日に物件見に行ったら静かな良い場所だったけど
入居したら平日は斜め前に会社に大型トラックが頻繁に出入りしてすげー煩かったわ
それも朝5時からw

0481I am not Abe (ﾜｯﾁｮｲ 59fc-2BvX)2017/03/04(土) 03:16:11.62 ID:vuEjf29d0

静かな住宅街の真ん中で安心、と思ってたら隣が天理教？だかの道場だかなんかで朝の五時から太鼓叩いてえらいことになってた、てのあったな

学生時代の友達の家

フロトイレ別で選んだら風呂場の電気と換気扇のスイッチが合わせてひとつだったんだけど普通なのかしら

>>471
一軒家なら部屋で音だして外でりゃチェックできるでしょ

隣のジジイが毎日デカイ声で歌を歌うって地雷部屋もあった
これはどうしても我慢出来ずに3ヶ月で出た

賃貸の事故物件とか自殺した部屋とかって掃除した後普通に入居者募集してるんだと

>>485
間に一人入ってるだろ
連続だと告知義務あるぞ

角部屋で隣も住んで無いから気楽で良いや

遮光カーテン使っているから昼でも真っ暗になってグッスリ眠れる

不動産屋の言う「静か」は
音にうるさいクレーマーがいるということを告知してるつもりなのだよ。
聞いてもないのにいうやつはそういうところ。

もう騒音から離れたいから戸建て賃貸狙ってるんだけど、どうしてダメなの？
というか同じ理由で住んでる人いたら感想教えてほしい家賃はその地域の戸建て相場よりもちょい高いくらい

数珠つなぎの借家ってどうなん？

>>490
マンションより壁薄い事が多い

俺も戸建て賃貸住んだけど2階建てって階段が面倒
あとゴミ出しとかもマンションに比べて遥かに手間が掛かる
家族居るならともかく一人暮らしならマンションの方がいいよ

>>492
なるほどなぁ
一人暮らしなんだけどゴミだしはまああんまり気にしないなもう集合住宅がほんとにトラウマだわ

恥ずかしいけど安アパートなら座るか寝てみる
振動するかどうかわかる
まあ交通量多いと騒音振動当たり前だから
工事現場の基準値こえてるぞ

>>493
分類もだけどゴミ出しの時間が決まってるのがキツかった
特定曜日の朝6-8時の間しか出しちゃダメだったし

ＩＨ調理器具のとこは電気代嵩むのでパス

>>97
川崎だな

>>495
分類厳しいのはノイローゼになるらしいね
幸いうちの地区は分類がめっちゃ緩い
ただ戸建てとかに住むとゴミだし場の掃除が交代であったりすることもあるからちゃんと確認しようと思ってる

国道沿いのマンションの部屋借りて引っ越した当日に24時間騒音に悩まされるという事実に気付いて絶望した記憶
夜中もずっとトラックが走る音が聞こえておかしくなりそうだったわ

>>475
そうなんだよ
まじで配管の構造は重要だよね
戸棚を開ければ事前に目視出来るからいいんだけど、洗濯機の排水口なんかもゴキが上がって来るからいざという時の対処が必要

エレベーターのそばの部屋は昇降音が結構煩いってのもある
これも昼に物件見に行ってもなかなか気付かない
一人暮らし向きで部屋数多いマンションだと夜はメチャクチャ煩い場合もある

貸す側としてはカードキーないしディンプルキー,ゴミ集積所(24時間ロック式),シャッター,性別専用,駐輪場
最低限これはおさえて今の所空き期間なし
つかヘーベルルームさいつよ

生和コーポレーションの物件住んでるが
作りしっかりしてて騒音ない

>>268
頼んで一晩だけボイスレコーダー置かせてもらった

和室に住んでるやついる？
今度引っ越すんだけど住み心地はどう？

>>486
社員かませてスルーだよ

最上階の角部屋以外クソ
どうしてもダメなら鉄筋コンクリにしろ

スーパーコンビニ近くて最高だったけど
一階のテナントに突然中華料理屋ができたぞあれは最悪だ
匂いがやばい

>>37
ハモれよ

内見するのは夕方以降じゃないとな
昼間見て静かだなと思っても、実際住んだら夕方に上の階のガキが帰って来て走り回ってやがる
もちろんその両親もうるさい

自分の生活習慣考えて一階借りたら上の階の住人が喧しくてしょうがない
クッソイライラする

つーかこれまで3回引っ越したが角部屋以外を借りるやつの気持ちが分からんわ
窓1面だけであと全部壁とか発狂しないのか
上下左右から音するし

0513ゆいにー ◆6tW.6EEAFg (ﾜｯﾁｮｲ 8162-M3Ci)2017/03/04(土) 05:11:41.54 ID:YOHsPS8h0

日当たりにもよるけど角部屋は夏暑い
窓があるなら尚更

>>194
>>206
割りと関係あるぞ
気を使えるやつはまず人の目につく所に洗濯物を干さない。騒音出すバカは目の前が道路でも気にせず干す

地味にキッチン、特にシンクの広さな
住む前は狭くても自炊しないから関係ないわと思ったが、さすがに三角コーナー置いただけで1/3が埋まるシンクはおそろしくストレスたまる

湿気はマジ
本州の方から北海道に行ったから全然湿気抜けなくて夏場地獄だった

>>512
カーテン代余分にかかるからなあ

名古屋の中村区に住もうか思ってんだが名古屋モメンの評価的にはどう？

>>512
音は左右より上下だし冷暖房効率はいいのでみたいなのじゃねえの

ごみを24時間出せるところ便利すぎ
指定日まで貯めておかなくていいのでいつも部屋がすっきり
恥ずかしいものも深夜こっそり捨てれる

ドアを自然に閉めて衝撃音が出たらアウト

>>515
自炊するならシンクの広さは絶対条件だわな
料理自体は良いんだけど後片付けのこと考えて億劫になるのが精神衛生上よろしくないから俺もキッチン広い所に引っ越した

近くに大家とか住んでたらホント煩わしいぞ
監視されることに

東京で１５回ぐらいマンション引っ越ししてきたけど、
分譲マンションの賃貸に出してる奴が最強だわ、本当に管理が行き届いてるしまわりの住民の民度も高い傾向がある

内見は当然
駅近の好条件で空いてると思ったら踏切が目の前
これ耐えられるヤツいるのかってくらい
あぶなかったぜ

>>525
警報器が延々鳴ってるといいたかった

夜中になるとシンクのとこからあり得ん臭い臭いが上がってきて最悪だった
まだ二十歳とかだったしそんなん管理会社に苦情言ったりするスキルないから3年間我慢した
ほんと嫌な臭い
生ゴミの腐ったような臭い

湿気はマジ超重要
前住んでた部屋は日当たり全開だったから年中閉め切ってても何も起きなかったけど
今の部屋は換気と季節ごとのカビ掃除しないと部屋の隅からカビ生えるわかばんや服からカビ生えるわ糞すぎ

うちのアパートが酷い
俺、18時帰宅
階下が19時帰宅し風呂と洗濯の音が21時まで聞こえる
右隣が23時帰宅、わりと静かにしてくれてるが咳すら聞こえる
午前1時に左隣帰宅、夜中にドッタンバッタンアホみたい聞こえ、こっちの部屋が揺れながら寝る
朝５時、階下が起きてドッタンバッタン
静かな時間が無い…

事故物件は事故物件専用サイトってのがあったな
都会は事故だらけだった

学生が好きそうなとこはやめとけ

プロパンの料金が
基本料1500円
単価500円
これより高いならやめとけ

去年初めて部屋借りたけどここが良すぎて他行けない
うるさくないし隣人やら上の階の人も挨拶まできっちりしてくれるし

日当たり良すぎて夏は火災報知器が誤作動する

>>497
さいか屋潰れたし深夜もやってるスーパーがない
ちょっと離れたところにドンキあるけど
あとは全部満たしてるはず

すまんビックにあったソフマップもずいぶん前になくなってたか
あとさいか屋自体は一応別の場所にある

上が騒音キチガイで詰んでる
１日中キチガイが家にいるから逃げ場がない
気が休まらなくて恨みがつのってる

湿気か
できるだけ強制換気するしかないよ
部屋の下の方に換気扇付けて強制換気これだね

そりゃワンルームじゃな

駅と職場まで1分のところがベスト
移動時間がほぼ0なのはいいぞ

一階なら床下に備長炭敷き詰めれば
全く問題無くなるぞ

賃貸物件じゃ無理だろうけど

>>538
部屋の対角線上に窓が無い部屋は
換気のしようがないから避けた方がいい

>>528
除湿機使えよ
ちなみに除湿機は冷房と併用してはいけない、冷えると空気に水が溶けにくくなるからな
部屋を締め切って高い室温を維持した状態で使うべし、カラッカラの乾燥部屋になるぞ

湿気多い物件は冬は助かるぞ
静電気と無縁だし肌荒れたり喉やられる心配もないから人に優しい

なお建物は結露

土日に旦那が働きに出てる人妻が近所に住んでるか
ミニスカの丈にうるさくない高校があるか

壁の薄さ
今現在俺の部屋も薄いけど隣人に怒鳴り込みたい気持ちに駆られながら過ごすのは快適とは言いがたい

換気が良い部屋かどうかっていうのも重要
以前俺が住んでた部屋は北側玄関、南側窓だったんだが
北側には窓がなくて換気扇も能力が低かったから夏なんて灼熱でエアコンも全然効かなかった
在宅時は暖簾付けて玄関開け放してたくらい

絶対に対角に窓がある部屋を選んだほうが良い

密封性能が高いとG遭遇率が減る
入ってこれなきゃわかない

一度北向き一階日当たり最悪に暮らしたがカビで服も体も全てやられて二ヶ月でギブアップした
冬に乾燥しないからなんて言っても年中そんな部屋でカビ吸ってたら肺炎になるだろ

角部屋最強伝説
なんせ隣人の騒音に悩まされる確率を半減できるのだからな

2ｃｈの馬鹿どもに騙されて-80ｄｂ防音で楽器可のとこにしたら音大生ばっかりで地獄だったわ
夜中でもピアノ鳴らすビッチに対抗してギター買って弾きならしてたらセッションルームでジャズ演奏するぐらい仲良くなったよ

>>551
ハッピーエンドワロタ

電車やら車の音は慣れたけど湿気は無理だった

家賃7万以上のレオパレスで一階の角なら快適
家賃が高いと変なやつは減る

>>24
わかる
レオパレスとかキッチン狭すぎて料理辞めたわ

上下左右の部屋に人が住んでる物件がおすすめ
周りの部屋が勝手に冷暖房使ってくれるから電気代が浮く

入れ墨シール見えるとこに貼って日本刀担いで上下左右挨拶行くのおすすめ

RC選ぶのは基本として内見した時に壁叩いて確かめる、音出して部屋の中で音が響くか確かめる
響かない部屋は音が筒抜けだから避ける

何かあったときしわ寄せが自分に来ない環境というのも大事
オーナーがいて、かつそいつが管理に占める割合が大きいところを選べ
騒音出てうるせーから即出て行くわ敷金返せって文句つけたら青い顔で対応してくれそうなところな
逆に管理は外注に一任してて～みたいなのは伝言ゲーム状態だから起きた問題解決しにくいし投機目的なのバレバレかつ賃貸ビジネスに誘われた情弱の可能性が高いから何においても役に立たず結局自分で問題と向き合うハメになる
24時間管理会社電話対応提携会社が無料で解決！って言いつつお湯沸かなくなって管理会社に電話したら明日なら～と濁されて次の日折り返し電話なくて催促したら初めて聞きましたみたいなこと言われてうんざりして結局自分でクラシアン呼んじゃうみたいなね
去年～一昨年あたり嫌儲でもスレが建ってたがやっと金貯まって人生半リタイアなんだが分譲買って管理会社に任せれば大幅黒字からの2～3件回してゆゆうなんかちょっとやってみるわって奴が地雷すぎる

学生向け物件に住まないこと
4月からGWまでは大学デビューのキョロ充が毎晩どっかで
ウェイウェイ深夜までクソうるせぇからマジで殺したくなる

日当たり最優先だぞ

ド田舎から出てきたようなやつは足音ドスンドスン扉バターンでも
全然気にしないというか、なにが悪いのかもわかってない
イナカモンだからね

>>518
中村区ですか
いいと思いますよ
名古屋に住むのであれば北区、西区、中村区、中区、熱田区、中川区、港区、南区から選びましょう
これらの地域は物価が安くて住みやすいかと思います
特に庄内川沿いは環境がいいですね
利便性を重視するのであれば中区新栄なんてのもあります
何れも海外からのお客さんが多いのでヨソから来た人でも馴染みやすいかと
また名古屋市内に拘る必要がないのであれば名古屋市から見て庄内川よりも西側の地域
こちらはさらに物価が安いのでお勧めです

>>563
中区が職場で通勤が楽な所がいいけど区が多くて考えるのめんどくなったわ

>>518
やめろよ、治安最悪だぞ
体感的には北九州にすごく近い
名古屋に住むなら、千種区・昭和区・名東区あたりから選んで

>>564
中区が職場なら、昭和区と中区の境目あたり
鶴舞の辺りで探すといいよ

>>1
外廊下に面した窓があると落ち着かないぞ

>>565
不動産屋もそこら辺の意見バラバラで分かんないんだよなあ
2LDKで新しいとこ無いし1LDKが無難なんだろな

今はストリートビューあるから気を付ければ土地勘なくても地域的な地雷はまず踏まない
あとは物件そのものだけど新築か築浅限定で探せば設備的な問題もまず起こらない
隣人の騒音は実際に住まないと実感できないが
敷礼ゼロ物件は避けるべき
以上を踏まえて駅やスーパーの位置を考えればおｋ

>>563
お前鬼畜だな

もうすぐ四ツ谷か大門か西新橋に引っ越すわ

学生の一人暮らしなら学生マンションと謳ってる所を選べば
周りも全員学生だしどうせ数年で出るから何とでもなる

社会人の一人暮らしは難しいよなぁ隣がキチガイだったりする事だってあるし
2LDKくらいになると家族が住んでるからキチ度は低めだけど子供がうるさかったりするし

短期間ならともかく住宅というのは何十年も住むこともあるから外的要因は変わることもある
昭和の時代は商店街として活気のあった場所が今は廃墟のようになっているとか

賃貸に暮らすなら騒音は割り切るしかない。
高めのヘッドホン買え

>>343
女はうるさいな
歩くのもうるさいしドア閉めるのもうるさい
馬鹿マンコ

鉄筋コンクリだと壁ドンできない
壁スンって感じ

こんなとこ行きたくねーわ糞が
http://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q1399151418

一度角部屋に住むともうそこ以外選べない

>>66
監督が嫌いになるよなw

>>521
うち自然に閉めると部屋全体が揺れる
隣の人間死ね

>>1
給湯器で3日は仕方が無いだろ
ガス会社に頼んでも数日かかる

2chとかで家賃いくらって書いてあるのが管理共益費込みなのかいつも気になる

>>582
よほどの物件でなけりゃせいぜい＋1万だろ
脳内補完しとけよ

天井が高すぎて、照明が取り付けられなかった
実家から3mのハシゴわざわざ持ってきたわ

ドライヤー使ったりする人はブレーカーのところにあるW数も要確認

A数だった

禁煙物件

>>569
わりかしそんな感じだな
築浅なら間取りもそこまで悪くないはず
敷金礼金ゼロはヤバイ、クソが集まりやすい
あとは近隣の店舗だ
コンビニ、飯屋、スーパーが近いかどうか
車をもっているならばガソリンスタンドも比較的近いほうがありがたい

アリが湧くかどうか

天井の高さと水圧

お前らアホやな
結局は職場の位置と定時で帰れるかよ

内見ってたいてい平日昼間だから、一番静かな時なんだよな
夜どれだけうるさいかわからん

目当ての部屋の玄関にチャイルドシートついた自転車や小さい子供のおもちゃとか置いてたらその部屋はやめたほうがいい子供の騒音半端ない精神病むていうか病んだ

>>564
中区に住んでたことあるわ
俺も職場が中区だったから徒歩通勤でめちゃ楽だった
中区なら栄1丁目がオススメ。伏見駅徒歩圏内でそこそこ静だしスーパーも近くにある

>>527
排水口のゴムの蓋買ってこいよ

台所にコンセントがあるかどうか、炊事スペースがあるかどうか
ゴミ出しは敷地内か近いか、不燃ごみの指定回収場所が近くにあるか
部屋に窓が２つ以上あるか、ベランダがあるか
風呂トイレ別か、都市ガスなのか、下水料金が安い地域なのか

あとはワンルームだろうが大した問題じゃない
駅に徒歩10分以上かかるようならしんどいぞ

オートロックって困らない？
鍵持って出るの忘れて扉閉めたらもう入れないわけだろ？

隣のババアのいびきがうるさすぎて寝れないんだが

>>461
日当たりって朝日が入るってこと？

無課金で数年続けていたソシャゲをやめて分かった、ただ1つの事実
http://radasa.fonglisu.com/mukakin/0302.html

>>598
コップｗｗｗ

>>600
南向きで前に建物がなけりゃ日当りはいい
東向きは時間限定だがわるくはない、西向きは西日がうざいだけ
北・・・ああ・・・うん

騒音問題は絶対に避けたいから1ヶ月お試し期間はほしい。キャンセル時のクリーニング費用は出すからさ

>>594
車持ちだから駐車場高くてつれえわ

てかもう俺が住むとこ決めてくれよ

>>603
今西向きだが東か南にしたら朝の気分は変わるだろうか
たしかに西日がうっとうしい

無課金で数年続けていたソシャゲをやめて分かった、ただ1つの事実
http://radasa.fonglisu.com/mukakin/0302.html

>>518
中村区なら、地下鉄東山線か桜通線の沿線で選ぶ方が良い。
名古屋の地下鉄って意外と乗り換えがしにくいからね（移動中に乗ろうとしている電車が
出発してしまう）。
一番良いのは予算が出るなら上社や池下、もしくは吹上や瑞穂区役所の周辺。
お金がもっと出るなら覚王山や本山、藤ヶ丘でも全然構わない。

逆に予算的に厳しいなら、鶴舞線の植田・原・平針を選ぶと良いよ。買い物は不自由しないし。

>>473
子供がたくさん遊ぶ公園にいつも
白ハイエースが停車（駐車ではなく）
してるとこあるよね

鉄骨造で築4年、8階建の8階だが1階が喫茶店

内廊下だしセキュリティもよさげだが害虫出るかな？
めっちゃ虫嫌いなんだが

>>563
名古屋はこの逆が真実
住むなら東区千種区昭和区辺り
新栄はヤクザでも手に負えない不良外人の巣窟
庄内川はしばしば氾濫する
名古屋駅の西側は無いことになってる

近所に運送会社があると地獄だぞ
深夜にトラックの中で寝てるのかアイドリングの音が響きまくる

>>605
車持ちだと辛いわな
中区以外はそこまで詳しくないけど俺なら御器所駅周辺を選ぶ
地下鉄で桜通線と鶴舞線が使えるから乗り換えなしで広範囲いけるし住宅も多いから静か

戸建ても一階は湿気との戦いなの？

大須と千代田なら千代田かな？

>>605
車社会・名古屋でも中区と東区の大曽根以西は結構駐車場が高いからな・・・
買い物していてもエンゼルパークとか久屋大通の駐車場はすぐ高値になるから
オチオチ安心して買い物なんかできやしない

>>614、>>616
大須は意外と割高
中区なら千代田の方がまだ安くて手頃
ただ中央線周辺ってあまり治安が良くないので注意
ベターは中央線を越えて荒畑や御器所・川名あたりだね
杁中・八事あたりから学生向け物件以外はまた割高になる

>>29
それ大した工事じゃ無いからだよ

国道沿いで何週間か夜中に工事してるときがあったけど
重低音が延々と響いててガチで頭痛するような感じだった

ほんとの工事の騒音はレベルが違うぞ
地域住民からバンバン苦情が出る🙀

>>44
分かる。面倒くさくなってじゃあこれでと言っちゃうよね

>>595
だから10年以上前の話だよボケ

>>598みたいなクソ狭ワンルームからこういうとこに引っ越した時は
居心地良すぎて休日もずっと部屋で過ごすようになってしまった
テレビ見る部屋と寝室分けられるし
脱衣所あるし台所広いから料理もしやすいし
そのかわり多摩川の外側になったけど

数ヶ月前から上にガキ連れのやつが引っ越してきたのかとにかく床ドンドンやっててうるさくて切れそう

無課金で数年続けていたソシャゲをやめて分かった、ただ1つの事実
http://easai.happyforever.com/mukakin/0302.html

大学付近で安い物件はマジでヤバイな
そういうところに住んでたときは俺も学生だったが
あるとき隣の学生が友達何人も呼んで夜中から朝まで歌ってたときは少し発狂したわ
こっちは1限から授業あるってのに

電車で通勤通学するなら駅近は必須

騒音って実際に住んでみないとわからない
不動産屋は猶予期間を設けるサービスしたら儲かると思う

>>621
トイレのドアを開けるとキッチンと同化する文字通りの糞物件じゃん

>>607
向きもあるけど結局は立地や物件次第よ
東南角部屋に住んでたが、夏とか朝5時くらいには朝日がガンガン入ってきて、
それはそれでうざかったぞ

>>627
お前の風呂なしトイレ共同よりマシだろ

日当たり良すぎるのも考えものだな、夏は朝６時前に暑くて目が覚める

>>576
ドアバンみたいな振動を伴う重低音はかなり響く

>>628
要は東向きNGじゃん
朝日を浴びると幸せホルモンが出て1日幸せになる過ごせると聞いたが嘘か

北向きでじめじめ暮らしたい

物音に敏感な野良猫を家に入れるきちがいじじいが下に住んでるけど
隣の家に業者が来て外で物音立てて作業してたら何度も直接怒鳴り込んでてそのたびに作業員にあんたがうるさいって言い返されてたわ

>>621
俺の場合は学生時代からのワンルーム暮らしで
本読むのも音楽聞くのもテレビや映画見るのもベッドの上
そしてそのまま寝落ちって生活パターンが染み込み過ぎてて
リビングと寝室を分けられるようになった時に困惑

俺の今の家真横にアパート建てられてカーテン常に閉めてるけどなんとかなったよ

地方なら4万も出せばそこそこのとこに住めるんだろ?
ワンルームなら3万で十分か

日当たりが良いとこを選べって
親がうるさいんだがそんなに重要か？
早朝にカーテン閉めたまま家出るし
洗濯も夜やって部屋干しなら無意味じゃない？

今まで5物件くらい住んできた経験から言うと個人家主は対応が適当だから避けた方がいい
敷金の内訳明かさない家主はまだマシで、退去連絡後に連絡がつかなくなった家主もいたなあ敷金1ヶ月分だから全部くれてやったが

エアコンの室外機の位置も重要
隣の部屋の室外機の音ほど腹立たしいもんはないからな

>隣の部屋の室外機の音ほど腹立たしいもんはない

怖っ
集合住宅に住むなよ
自分はエアコン一切使わないの？

ごみ捨て場と駐輪場見れば大体管理の良し悪し、住民のレベルがわかると思う。

>>638
北1階だとカビ生える場合もあるし部屋干しなんか乾かない
部屋に関する知識も何もない馬鹿なんだろうから親に従っておけ

>>6
登記を見ても管理会社はわからないでしょ

オートロックは要らないと思うな
ほぼ役に立ってないし

>>642
ほんとそれに尽きる

買い物不便って自転車も乗れないようなガイジかよ

窓がボロいと冬寒い

日本の賃貸物件は基本ゴミしかない
いいところに住みたいなら金持ちなって外国に住め

>>645
もし俺が脳梗塞か心筋梗塞になって
最後の力を振り絞って救急車呼べたとするじゃん？
そこで力尽きて意識失うじゃん？
そしたらどうやってオートロック解除して救急隊を入れるんだろ？
って本気で考える

>>222
寝室が欲しいんでしょ

NHKと宗教を門前払いするためにはオートロックは必要不可欠だろ

>>650
マジレスしていいのか少し悩んだけど救急隊員はオートロックの物件だと判明したら速攻で大家に連絡取って開けてくれるよ

>>649
熊本地震で一階が潰れたのも賃貸だったな
おまけに事故物件だらけというほとんどコントのような国w

>>653
今は分譲なんよ大家なんていなんよ

オートロックはいらんが宅配ボックスはめっちゃ便利
ただ宅配ボックス付き物件はだいたいオートロック

いくら高くなろうがトイレは絶対にセパレートタイプにしろ
ユニットバスは産廃以下

ケンモメンがいないかどうかも調べないと
些細なことで嫌がらせされそう

騒音しない造りってどんなの？

>>655
AL解除番号なんて管理会社に問い合わせれば余裕で分かるし、インフラ検針員は合鍵持ってるレベル

オートロックは対NHK、勧誘に便利

>>659
床が２重になってたりする。
壁も断熱材やボードが２枚重なってたりすると隣の音、殆ど聞こえない。

マンガ喫茶とかわらんわ

イビキもため息も全部聞こえる隣のやつと同棲してるようなもん
木造はな

>>659
リビングが隣り合わない造り
1DK以上じゃないと無理だけどね
1K1Rは違うところを見る

>>159
軽量は木造やで

コンビニの上に住んでたときは便利すぎてワロタ
電波も届くから固定回線不要で得した

>>662
それって下見の時に壁殴ってわかるもん？

>>667
隣に人がいれば壁を叩いてくれませんか？でｏｋ

>>667
壁殴って分かるのはコンクリ流してるかどうかだけ
あと内見時に隣の人に壁叩いてもらうとか頼めるわけないから

>>669
普通にできる

今は中国人だろう
四六時中うるさそう

不動産屋で決めなくて街を回ってみてよさそうなところがあって、
空いてりゃ不動産屋の看板出てるからそこから電話掛けて中見せて貰えばいい

>>640
こんな奴が隣に住んでないこと確認できればなあ

>>670
隣が空室でもない限り出来ないよ
23区内での話だから地方は違うのかも知れないけど

隣よりも上の方がやばい
壁は薄くても壁面収納にするとかで対策できないことはないが、
天井は簡単にはどうにもならん

どうせ賃貸の話題でしょ？
ならどこでも一緒、嫌なら引っ越せば良い。
お前らいっつも言ってるじゃん。

>>240
>>242
そういう物件て素人は住ませてくれないんじゃ…

事故物件に住んでる人いる？

近くに玄関にロックがあるオシャレなコーポがあるけど
ゴミ捨て場が常にゴミだらけで汚くて住民の民度低そうで
絶対に住みたくない物件

>>674
埼玉県は余裕

うちクラスになると、ゴミ置き場にはソファとか棚とか布団とか
掃除機とかその手の粗大ゴミが常に積み上がってるし
エントランスはDQNの駐輪場だかんね

人柱として一つだけ言っておく
分譲と賃貸が混在してるタイプのマンションは
絶対に手を出してはダメ

安い賃貸は逃げ専用だかんね
そこがどーなろーが知ったこっちゃないって連中ばっか。
マジで男女問わず共用部で野ぐそや小便もスル、ゴミもポイ捨て。
本当の意味で動物園だよ。

そう
ゴミ捨てルールを守らないことを自慢してる嫌儲民みたいなのが
どうやっても流入してくる

良く調べないで入った賃貸マンション
隣は会社が借りてて従業員用だと聞いた
出張用かしらんと思っていたら、なんと工場に出稼ぎに来ているブラジル人のタコ部屋で
毎日大騒ぎ、ケンカで流血事件があって救急車パトカーめちゃ来た
部屋決める前に、夜８時～１２時に行って両隣と上下は絶対調べておけ

>>634
うちの一階のジジイもそうだな
一年中窓開けてテレビつけてるし
独居老人は何かおかしくなるんだろうな
嫌だね～

給与に見合わない、少し高めのマンションに住んでたけど、
生活音聞こえなかったよ
かなり壁は厚かったみたい

汚い街の犯罪率は高いというブロークンウインドウ理論よろしく安くて住民の質の悪いとこに住んでると気づかないうちに心も侵食されてるのかね
だとしたら安さと精神衛生なんて天秤にかけるまでもなく精神衛生優先だよなあ

引っ越しする時に粗大ゴミ一式を置き去りにしていく奴って
ビックリするほど多い。その行為自体もアレだけど、
そういう奴らも職場では常識ある社会人として振る舞ってるんだよね
その表と裏の使い分けが物凄く気持ち悪くて寒気がする

>>686
大体の住所と家賃と築年数を教えて

今のとこも壁が薄くて隣の物音が聞こえるたびに俺のテレビの音がするうるさいのかとか独り言がうるさかったのかとかまあ本当にそうかもしれんが色々気疲れする
今日封筒届いて4月10日が更新日だと気付きちょっとどうしようというところ

そもそも更新日通知って数カ月前にこないか・・・

飲食店とスーパーコンビニが近いのは地雷だろ
ゴキブリ多発地域だわ

>>690
そうなん？
安いアパートだから適当なのかな
そういうことなら心外だ

>>691
1階がスーパーと飲食店のマンションに住んでたけどゴキブリほとんど見なかったわ
何年か経って、同じフロアの部屋が次々にバルサン焚いたらこっちに来るようになったが

>>692
更新申込書の提出が契約期限1ヶ月前までで
申込書自体が来たのがその3,4ヶ月前って感じだったなあ、過去
管理会社でどこらが一般的なのかはわからんけど

>>688
そういう事が上手に出来る奴がこの国で求められる人材

壁叩いてもRCかどうかなんてわからんだろ
普通はボード貼ってるし、躯体に壁紙直張りとかいまどきあり得んでしょ

>>694
そもそも契約期限までに払えって言われてるんだけどそれ過ぎたらどうなるんだろうっていう
もしかしたら延滞する部屋主が多かったりするかもしれない

>>417
電話線のパイプでつながってたりするとジーさんのくしゃみとか鉄筋コンクリートでもモロに聞こえてくるな

>>697
借り主保護されてるからちょっとくらいなら更新は出来るんじゃね
さっさと払う気見せないと追い出しモードに入るとは思うが・・・

優先順位を決めるこったな
俺は音なんかどうでもよかったので安くて煩いところに住んだけどやっぱりどうでもよかった
一方真逆のやつもいるだろう
音を気にする奴多いっぽいんで書いとくと、1kの場合RCでも片方は合板な場合が多いので運が混じるよ

不動産屋で遮音性高い物件って言ってもまともに取り合ってくれないのが殆どだけど
普通にそういうニーズあるだろうに何故とぼけるんだあいつらは

あと合板回避したいなら最低でも40平米くらいの広さに住むこと
そしたら構造上、一戸全てを鉄筋コンクリートで囲まれる
よく見る、ワンフロア2戸の1kはまず真ん中が合板

先週引っ越したんだが隣からうめき声みたいな寝声が響いてきて結構きつい
平日は帰宅したら飯食って死んだように眠るだけだからいいけど休日前は夜更かし楽しみたいのに

>>398
言わんとしてることは解るけどそれはクレームに対する当たり障りのない逃げ文句なだけ
実際はアホみたいなことで文句言う奴がいるから、まずはお互い様ですからねって返さざるを得ないんだよ
大半クレーム付けてくる側がキチってるから

マジレスするとメジャー持って行って間取りを図ること。
あとデジカメで撮っておくこと。
検討するとき役にたつぞ

セカンドオピニオンじゃないけど建築士が賃貸の図面見て
クソ物件だって教えてくれるサービスやればいいんだよ

>>706
知り合いなら相談に乗ったり紹介したりするな

現在進行形で上のマンコの部屋からカタカタドッスン音がしてるわ
はよ寝ろやクソが

>>500
汝戦いに備えよ

>>697
法定更新でぐぐってみ。ぎりぎりに更新手続き迫る大家にも落ち度はあるし
すぐ引っ越す予定があるなら尚更更新料払う必要ないよ。

宅配ボックス

>>689
686ではないけど、
築年6, 家賃2LDK 17万(ワンルームタイプだと11万位) 隣の声や外の雨音も聞こえない。

いとうまい子ブログ

1月11日 2番目の兄が突然の他界
でも、悲しみに暮れる暇もなく、不動産会社から数々の嫌がらせを受けました。
1日でも早く撤去させろ！
死人が出たマンションは普通に貸せない！
広告を出す時は死人が出たと表記する！
フローリングを変えるから120万円払え！
などなど、心無い言葉をなげかけれました。
自殺でもなければ、殺人事件でもありません。
普通に寝たまま息を引き取ったのです。
それなのに、お通夜も葬儀も関係なく、ペコちゃんに連絡してきて、家族から電話をさせろ！と、
お悔やみの言葉すら言わず、追い詰める言葉だけを言われました。

業務連絡 :
反社会的勢力よりタチが悪い不動産会社には負けないからねーーー！
http://www.maimai818.com/archives/12953667.html