変動の方が圧倒気に低いんだから変動の金利がある程度高くなったとしても変動の方がお得よね
もちろん変動の方が得だぞ
後半上がっても元本減ってるからダメージ少ないし
利上げするときは固定から上げて借り換えの逃げ道塞いでから変動金利上げてくるからな
固定にメリット感じてるなら早くするべき
>>5 圧倒的の低い
内は0.296で契約してるけど固定なら1.2くらい
固定だと毎月の支払いが２万増える
完済しても固定資産税は払い続けるし
「家賃らしきもの」は永久に払い続ける
とりあえず変動で組んで何かあれば借り換えすればいい
今固定で組んで1.2だとして変動1%越えて焦る頃には固定2%越えてる
そこで固定に移れるか？そのまま変動選ぶだろそして1年後には変動3%越えて固定は4%
変動勢が借り換え選ぶ事は絶対にない
変動ローン勢が死ぬから金利上げられないとかほざいてる人達いるから、そんな理由で金利上がらないなら変動でよくね？って思う
おれは固定でやってるけど変動より確かに毎月2万くらい高いからさ
>>15 上がる可能性があると思ったやつが固定選ぶだけだからな
変動1%超えたところでこれからも上がり続けると読めば固定2%に切り替えることもあり得る
まあ借家の人達からリフォーム大変でしょなんて言われるけど
いやいや家持ちはリフォームなんてそもそもしないから
家一軒丸ごと建て替える。もうレベルが違うんだよ
現実的にはリフォームも建て替えも出来ずにボロボロになっていく家がほとんどだけどね…
>>4 ただ円高に収束していきそうだから
ぶっちゃけ利上げしなくて済みそうになってきてる雰囲気すらある
黒田退任でどうなるかってとこだ
変動でも○月から金利上がりますって事前にわかるからそれまでに返せるだけ返してもいい
この20年くらいいつスタートしても変動組が固定組に支払いで負けた期間ほぼないでしょ
>>16 フラット35でZEHの長期優良住宅なら最初の10年は団信つきで0.98やぞ
まぁ今後日本が過去にあったみたいなバブルが来ると思う奴は固定で借りればいい
バブったら金利は爆上がりするから
>>32 最初がでかいでしょ
元本の少ない後半の金利なんか増えたってたかが知れてる
日銀は今年度の方針や予算が既にきまってるから今の政策金利は変わらんけど
日銀は来年度から金利を上げてくると言われてる
その兆候も見られる
まず民間銀行が一斉に利上げ発表したこと
来年度から住宅ローン引き上げラッシュに備えて
国民に「住宅ローン金利引き上げ」のワードに少しずつ慣れさせるためだと言われてる。
>>46 さっさと電話して確認してこいよ
お前みたいな底辺のためなんかのために何かしてやりたいと一切思えないんだわ
>>47 俺は無いと思ってるんだけど
なんでお前なんかみたいな底辺なんかのために存在する証明なんかしてやらないといけないんだなんか？
来春の借り入れで10年固定0.55確約もろだけど変動にしますわ
海外が上げてるからそんな雰囲気になってるけど、どうせ一時的
仮に金利上がっても変動が1％超えることはほぼない
ID:cmYKQZqRd
バカのくせにプライド高いからこうなるんだよw末尾D
勘違いしてた、の1言がいえないならw
IDころころ変えるところなんかみるといつもこうやって同じこと繰り返して生きてるんだろうな
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