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買った瞬間に新築プレミアム3割失って含み損スタートなんやぞ
1000万あって5000万の買うなら5倍レバレッジかけて含み損スタートでポジション取るとかガイジにも程があるだろ
バカなんだぞ
投資の観点から言えば新築の家買うなんて一部の地域を除いて世の中で最も愚かな行為やろ
マジで都心以外で買ってるやつってガイジしかおらんやろ
田舎でマイホームマイカー子沢山
これヤンキーがよくやるけどさすがヤンキーがやるだけあって全てやっちゃいけないことや
なんもないゴミみたいな土地に住んでるやつって何考えてんの？
凄いよなこれ
1000万円に5倍レバかけてんのに3500万円しか取り扱えないとか狂気の沙汰
資産価値考えるな新築中古より地方に家買う事自体がマイナスでしょ
よく資産になるって言われるけど買った瞬間にもう都心を除いて負債になるから資産にならんぞ
しかも固定資産税、修繕、保険、リフォーム、そして何より金利を払わなきゃいけないからランニングコストもえげつないしな
地方のゴミみたいな新築って土地込み３０００万くらいだろ？ほとんどの人間に審査降りるしマジでゴミだよな
でも実際賃貸の方が得って言うけど田舎やとそう言う賃貸少なくないか？
意外と盲点なのが家買うとライフステージに合わせた柔軟性が無くなるんだよな
子供なんて20年経ったらいなくなるから子供部屋は無駄になるし階段なんて年取ったら登れなくなる
上級メーカー
積水ハウス、大和ハウス、住友林業、三井ホーム、ベーベルハウス
家買うやつは別に資産のことは考えてないやろどれだけ快適に過ごせるかを金で買ったんや
>>2 ならない
昭和の価値観からアップデートしろよ
>>22 ガチの限界集落でもなきゃ賃貸くらいはクソ田舎でも沢山あるぞ
レバレッジかけてるくせに買った瞬間に含み損か、なるほどわかりやすい
>>27 快適に住める土地ならええんやない？
ゴミみたいに入り組んだ地方の住宅街に買うやつはｶﾞｲｼﾞ
投資目的じゃなくて自分達が気持ちよく住むことが目的なのでは？🤔
そのケースだと
資産（家の評価額）：3500万円
負債（ローン残高）：4000万円
純資産：−500万円（債務超過）
になってここに金利やらなんやら乗っかってくるしどう考えてもトントンにならないよね
家の評価額は年数に応じて下がっていくんだから
嫁が新築買いたがるのどうにかしてほしい
しかも注文住宅
住宅街に住んでるｶﾞｲｼﾞが集合住宅嫌だって言ってるのマジでｶﾞｲｼﾞそのものなんよな
>>33 アホやな
お前はそれでいいがお前が死んだ後の子供世代に負債を残すのか？
可哀想すぎだろ
売るに売れない負債を押し付けられて
新築で
>>26みたいなの買うのは情弱やな
ちゃんと実力あるところでG3の性能を買うなら快適性が上がってQOLが別格だけど
北海道出身で横浜住みやけど都会で家買う価値観がわからんわ
高すぎ不便すぎ
>>37 俺もそれだったがひたすらロジックで捩じ伏せたぞ
家計を貸借対照表として嫁に見せてみろ
明らかにおかしなことしてるのが理解できるはず
買った奴はあれこれ理由つけて納得するしかないわな。悔やんだところで取り返しがつかんし
>>40 岡山の山奥じゃないんだから
😃🚗😃ギャハハ
平屋の注文住宅以外ゴミでしょ🤭
集合住宅とか考えられへんwww
ゴミ土地の入り組んだ糞物件
買うやつはｶﾞｲｼﾞ 近隣もｶﾞｲｼﾞ トラブルも絶えませんわ
溝の口なんだけど買うの辞めといた方がいいかな？
3LDKで都心特有の1階車庫と玄関2階リビング3階寝室のあの細長い量産型の建売や
3500万なんやが俺は買いたくない
嫁はうるせえ
>>49 このガイジってガンダム以外の話題にも顔出すんやな
>>16 固定資産税って買った時の価値で永遠に計算されるんだよな確か
マジでゴミ
>>44 日頃の生活費を削って資産にもならない買い物したがるのなんなんだろうな
無駄遣いの意味わかってんのかね
新築もアパートも消費や
大したことない土地にある家も消費
>>60 ないよーんw🤭
庭広すぎて家庭菜園にシャッターガレージに焼却炉あるで
ピザ窯も作ったけど秒で飽きちゃった😅
新築プレミアムって人件費広告費とかも込み込みなんやろ？
アホくさすぎて新築買う気になれんわ
大体賃貸は築年数経ってても住めるくせになんで買うと新築にこだわるんや、女は
住宅街に住んでるｶﾞｲｼﾞが集合住宅嫌だって言ってるのマジでｶﾞｲｼﾞそのものなんよな
>>72 でも庭木の剪定が大変や🤣
毎年造園会社に頼むからかなりの出費や
>>1 の言うことは間違ってはないと思う
でもワイが生まれる時に新築で立ててくれた親には感謝してるわ
今実家は都内から車で1時間ちょいの距離で自分が管理してる倉庫兼別荘みたいなもんやし
何を言ってるんだかわからんけど、家建てたぞ
マンションは都内にビルごと持ってる
>>64 投資目的で買えとは言わんが資産としての側面を忘れちゃいかんでしょ
>>73 ようそんなんで俺のこと馬鹿と言ったもんだな
>>36 一括で払えないから、年数かけてもっと多く払うから今から住みたいってことじゃないの？
例えば、10年後に家買うとしても、その間の賃貸家賃払うから、その意味ない金がかかるじゃん
どっちにしたって金はかかるんだよ
例えば、10年後家を買うまで、実家にタダで住まわしてもらうとかなら家賃という意味のない金は出ていかないからいいと思うけど
人生楽しく過ごすためやろ？
買うこと自体に損得なんぞ求めてないと思うが
生活の場所を買ってるんやぞ
いっちにはそんなもんないだけや
今は賃貸だけど正直申せば茶器とか骨董品趣味があるから広い庭と床の間がある家に住みたい
けど新築で建てると趣が足りないから中古住宅買うことになりそう
でも住宅メーカーは毎月家賃払うよりもローンで買った方がお得って言うから
>>87 賃貸なんて孤独死して床のシミになった翌月まで家賃払うのにねw
わいあと13年でローン完済やし余裕やでw🤭
今の建売なんて一回住んだらもう2度と資産にはならん
新築マンション買って10年経つけど相場は購入価格より上がってるわ 同条件の物件も値上がってるから結局売らんけど
買うこと自体に損得を求めてるやつはド貧乏人
まさしく底辺
中古マンションいいなって思ってたけどやっぱ中古の戸建て最強だよな
中古マンションって価格下がってくると年数たって段々住人の質が下がってくる
戸建ては腐っても土地持てるのが強いわ
立地がゴミ 家の質がゴミ 住宅街は実質集合住宅 これ１つでも当てはまったらゴミだからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>89 調べろよテンプレｶﾞｲｼﾞ
お前はほんまｶﾞｲｼﾞなんやな
単純に俺貧乏だけど持ち家あって賃貸代払わなくて良いから何とか車3台維持できて暮らせてるからな
貧乏人ほど持ち家は必要やな
>>63 高市早苗見てて思うけどやっぱ女ってロジカルに組み立てられないんだよ脳が
一般人が多額の借金してインフレの圧縮効果受けられるのが住宅ローンだけやからね
>>95 事実陳列罪ってご存じやろうか？ｗｗｗｗｗ
>>101 家やらマンション程度のものを中古でしか買えない貧民たちの話だよ
>>99 ずっとガイジ発言してるのお前やん
自分がガイジだってこと気づいてないの？
地方の安い家なら住みやすさだけ考えればいいけど、東京は勿論近郊に家買うとなると資産価値考えないと駄目だね
>>105 今からインフレ進んでいったら今買う方が得なのにね
まあ地方は空き家が増えるんだろうし家買うのは待ったほうがいいのかもしれないけど
新築あると誰にも邪魔されない生活が送れるからな
隣人ガチャなんか都市部だけだよ
田舎なんかだいたい隣人の治安いいし
投資って若いうちからやるべき理由の一つがこれだよな
あらゆる行動を投資という観点で見る事ができる
これは大切
お前ら独身で死んでいくのにマイホームの話とか無縁だろw
せっかく軌道に乗って資産1000万行ったからお家買ったりで大金使うのが恐ろしくなった
せめてもう少し貯めてから考えたい
住宅街に住んでて誰にも邪魔されないとか言ってるガイジって、やっぱガイジだから家かっちゃうんすかね？
例えば20年間賃貸に住む
その後安い中古を買うにしても20年間賃貸という意味のない金を捨ててるだけだしね
>>112 田舎の方が隣人ガチャやばいでしょ
資産価値の高い場所に住んでる人はそれなりの人が多いよ
大抵さ、女が言うんだよな、注文住宅にドラム式洗濯機
>>117 どんなトラブルを想定してるのか何で答えないの？
妄想だけで書き込んでるわけじゃないだろ？
20年間賃貸にすんで、その後タダみたいな値段で中古を買うのなら、それが正解の可能性ももちろんあるが
それは地方だけしか通用しないだろうね
家すら買えないで買わない理由さがしてんの惨めすぎるw
>>123 うん、だからｶﾞｲｼﾞなんだよな、お前は。
>>118 別に田舎なんか自宅でBBQやっても怒られないしな
むしろみんな周りやってるから怒られないし
どこどこさんBBQしてるから、次うちもやろーって感覚だし
むしろ隣人が遊びに来て酒一緒に飲むし
>>124 お前ってゴミみたいな住宅街に住んでそうだよな
>>122 ドラム式洗濯機とかマストやろ🤭
うちは外にも縦型置いてるけどw
>>126 お前の脳内を調べるにはお前から聞き出すしかないんだよ障害者君
中途半端な田舎やったらいうほどみんな干渉してこないぞ
嫉妬されると知らぬ間に腸内で陰口が広まってるくらいや
>>115 独身ほどマイホームは必要なんだぞ‥1人で生きて行くって事は結局余裕無くなるし病気や怪我で働けなくなるかもしれんからな
そんな時に賃貸だったらホームレス一直線やで
>>127 他人とのかかわりがあるなんてほんと集合住宅だよな
田舎の一軒家より都会のマンションの方が干渉されずに済むやろ
>>130 なんで俺の脳になってんだよｗｗｗｗｗお前って車も残価ローンで勝ってたりするのか？
>>128 都心駅近のマンションに住んでますが？
住宅ローン払い中だけど
香川や岡山の地方都市からも離れたような田舎に家買って住んでるガイジｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
>>121 資産価値高い所の方が県外から来た基地外が多いからじゃね？
資産価値そんな高くない場所だとみんな周り仲良いけどな
野菜とか旅行行ったお土産とかたまに貰うし、近所の人と良く釣りの話とかするよ
>>136 >>99のコミュニケーション不全を認識できない？
>>134 都会のが近所付き合いガチガチやん
子どもとかいなさそう
>>137 いつ買ったの？勝ち組タイミングならいいんじゃない
>>134 いや田舎の近所誰も住んで無いとこに住んだら干渉クソも無いじゃん
田舎田舎っていう奴って人住んでる中途半端な田舎の話するよな
>>141 お前は、トラブルって何？としか聞いてないだろｶﾞｲｼﾞすぎんかちょっと。
嫁がマイホームマイホームうるさいんだわ
ほんとあれどうにかしてくれ
>>133 みんな深くは突っ込まないけど日常会話はみんなするしな
流石に迷惑行為してたら普通にツッコミ入るけど、別にそれ以外はみんなわりと仲良いしな
>>3 でもアパート暮らしよりめちゃくちゃ快適やわ
>>146 だってマイホームとか日常生活くそ楽だもん
>>143 4年前
もちろん今より安い時中古マンションだけどね
買ってよかったと本当に思ってるよ
当時も言われてたんだ今が高値だと
それがどうだ見てみろ今もおそらくこれからも都心マンションは上がると思ってる
>>145 だからお前はどんなトラブルを想定して発言したんだって聞いてるんだよ
>>158 最初からそう言えよガイジ 他人様の手を煩わせたいならお願いしろ雑魚
そもそも普通に考えて壁向こうに他人が住んでるアパートやマンションが住みやすい訳ないだろ‥
買った瞬間だけですべてが決まるわけじゃない
賃貸という他人の借金の肩代わりをし続けるほうが長期視点では無駄や
>>160 マンションの壁よりも貧弱な壁で自分を守って密集地帯に住んでるガイジ
>>149 地震はだいたい地面に杭が入ってりゃそんなダメージ出ないぞ
1番気をつけるのは水没しやすい地域やね
治水がくそな地域はダメや
田舎は最初から資産価値捨ててるから楽かもな
都内はいい場所は庶民では買えん
車のリセールの話題でも言われるけど損得考えて生きてる事自体が負け組根性よな
手震えてるか？大丈夫か？安っぽい家についてる最安価のドアノブを握れないんじゃないか？
>>142 いや田舎舐めすぎだろ住んだことないだろお前
都内駅前タワマンなんて新築買った直後からから2割くらい高値で売れるやん
うちも7000万で買ったけど1億になってるよ
近所付き合いが面倒とかいう奴居るけどアパートやマンションって直ぐ側に他人が沢山住んでるから近所付き合い一軒家よりも面倒くせぇだろ‥
「都会」の反対がなぜかポツンと一軒家にぶっ飛ぶのが毎回笑えるんよ
中核市という概念を知らないんやろうなって
家を買わなくて賃貸という意味のない金は発生する(家賃０の実家とかは除く)
だったらさっさと家買っとけとは思う
俺は意味のない金を払うのがバカバカしと思うんだけど
せっかく家建てたのに庭で息子とキャッチボールもできないとかゴミやろ😅
>>173 相場がこれぐらい、という評価値と、実際の取引価格は全然違うで
中古マンションは買い手不在すぎてまじでやばい
>>169 でも金持ちは常にリセール考えて買い物してる
てか電車、高速、バイパス
この辺近くにあれば今の基準の資産価値なんかどーせ宛にならんし変わるからな
うちの近くなんかくそ田舎だから新築戸建で庭で野菜作ってんのも多いしな
あとは車庫に金かけて趣味の基地にしてるのも多いしな
>>166 大丈夫？震えた手では安っぽいドアノブは開けれないだろ？寝れるか？
>>24 これはあるね
老夫婦なんて3LDKいらんもん
>>174 アパートマンションの方が隣人で揉めそうやしなあ
上下の階も可能性あるし
>>24 それはあるね
地方の一軒家なんか売るにしても安いだろうからな
>>187 ワイの子供バンバン走り回ってるけどクレーム来たことないな
>>181 ウチもこれやね😅
今は毎週子供らと🍠掘り掘りしてる
青空駐車とかカーポートとか考えられんわ
2輪も子供のチャリも錆とは無縁やで🤭
来年はガレージにエアコン付けたいわ
>>184 空き部屋は捨てられない子供のもので溢れるやろ
>>182 お前は妄想に囚われてるな
自分の人生を生きろ
中古物件なんか、特急が止まるような駅近くですら５００万とかしないからな
>>2 負債で終わるぞ
全てのランニングコストとを上回るパフォーマンス出せる価値のある家ならともかく
>>169 車は頻繁に買い替えるものやからリセール大事やろ
うまくやれば3年ごとにそこそこの新車に手出50万以下で乗り換えられるし
中古のリフォームでいいけど別に作ってもいいと思う
家族全員が中古で納得してないならずっとぐちぐち言われる可能性あるし
バカなのは返済が苦しいくらい借入するやつ
新築で家買うやつはワイもガイジやと思うわ
建物の資産価値はどんどん失われていくからな
資産価値が大きく下落するリスクが低い中古物件買った方がいい
地方の一軒家を買ったら一生そこに住むという考えをもつべきだな
それでそれは別に問題もなく普通のことだと思うんだが
子供が出ていって無駄に家が広い？高齢になって階段が大変？
そんなこと考える必要なんてない
生活になんの支障もない
ワイも田舎なら資産価値とか考えずに家建ててるわ
都内とかだとそうもいかん
>>204 だからお前は売る気がなくてもお前の子供は困るだろ負債押し付けられても
>>204 そこなんだよ
売るきがない一生住むつもりなら何の問題もない
>>209 まじでくそみたいな地方都市のベッドタウンみたいなゴミ物件買うなよ
>>202 まるで中古物件は新築の半額以下で買えるような物言いだな
中古物件もどんどん価値減らない根拠もないバカ丸出しやんけ
>>206 てか誰か親戚近くに住んでるから問題ないし
>>186 土地は親族の土地貰い受けるからタダや
上物で4000万
>>214 最高やな
もちろん住宅街じゃないんやろ＞？＞
>>210 そうそう
親戚近くに住んでるし、なんかあれば協力もお互いワイの親族はするし
>>209 ただでさえ新築なんてリスキーなのに資材の高騰しまくってる昨今に新築とかよほど経済的に余裕がある人しかやめた方がええで
ワイの両親、北海道に移住するとか言い出してるわ
買った段階で大損よな
子供の健やかさとか金以上のものがあることがわからない可哀想な生き物
子供なんて家出たら子供部屋いらんからな
賃貸なら1Lに引っ越せばいいだけだが買っちゃったら無駄な金払い続けることになるしな
>>218 資材下がるの待つ間に払う家賃のがもったいねーよ
何年払う気や
>>219 俺は北海道とか東北とか絶対に住みたくはない理由はクマ
親から譲り受けるものじゃないの？
オッヤは狭いマンションに移り住んでさ
資産価値だけで日々の生活のQOL無視するのも狭量よ
新築の我が家が至高みたいな違う価値観も尊重すべき
コスパ全振りで買った値段で売れるマンションで不便を感じながら暮らすとかだったらそれは本当に得してるのか？って気もするし
>>220 日常生活の楽さが格段に違うもんな
趣味もしやすいし、アパートマンションとかもうだる過ぎて無理
>>218 なるほどな
ワイみたいな貧乏人は無理してローン払うより賃貸して余裕持った方がええんやな
収入に見合わない新築を買った奴も金に囚われて気が狂った奴に比べれはずっとマシな人生だろうな
>>222 独身男性だわ
子供できたら絶対庭付きの家や
ビニールプールとかゴーカートみたいなやつでおもっきり遊ばせてやりたい
都市部はいいけど田舎なんか負動産確定やん
東京と地方じゃ話が噛み合わんでしょ
>>225 チャリ乗ってる奴が車に敵意剥き出しなアレと同じやろな
>>221 地方で、もちろん最初からその考えならそれでいいと思う
考え方によって買う買わないは正解だろうな
ただし、子供が離れて買うにしても、地方にはなる都心は無理
今から変動で組むやつはだいぶリスク取ってるけど
半分くらい返済終わってるやつは変動で大勝利だったし時期によるとしか言えんでしょ
>>235 ぶっちゃけ実家の土地があるから近所の人間なんて知っとるし
子供おったらマンションも簡単には引っ越せんだろ
独身の場合、賃貸や中古でも良いよな
子供いるなら新築戸建て欲しいべ
浦和みたいな文教都市に住んでさ
子育てになると子供のために生きないといけなくなる
ワイらにはそれがない
根本的に価値がない人間だから。中古で細々と暮らしとけぇい！ってのは分かる
一人暮らしで新築買ったからって何になるの？
>>232 ビニールプールはその辺良くやってるよな
ワイもガキの時は夏休みビニールプール兄弟と一緒に入って遊んでたわ
>>237 うちは芝生とコンクリやけど芝刈りめんどくさいわ🤣
もう結婚できない子供いないって生きる価値がないなって最近気づき始めた
投資に金を回して勝負して博打を楽しむくらいしか生き甲斐がない
俺には能力がないから仕事でも輝けないし
>>237 雑草生えないシートがホムセンにあるで
草刈りめんどくさい所だけアレ敷いて上に石敷いてるわ
まず前提条件がないと話す価値ないよな
既婚未婚子供の有り無し勤務地と年収は最低ないと
東京の戸建てで無理矢理狭いところに駐車してるのすごい
ミラー畳んで壁スレスレに停めたり。
>>233 地方は一軒家持つのが当たり前みたいな空気あるから逆にキツいだろ
嫁がママ友とかに延々マウント取られて絶対作る！みたいになるのが田舎あるあるだろ
お前らの会話って独身の貧しい人間達って感じで見てて悲しくなるんだよ
芝生がいらないだ？んなこと考えてねぇよ芝付き戸建て買ってる連中なんて
金持ちの娯楽みたいなもんなんだから
>>247 防草シートやろ？ひいてるけど隙間から生えてくる
>>250 でも東京は新築でかっても＋なるやつ多いからな
>>253 それ敷いてるならそんな雑草生えないから良くね？
>>246 コンクリ高すぎて妥協してもうた
1部砂利やし
生垣だけで200本超えてるし😅
ルーフトップバルコニーだけはやめとけおじさん「ルーフトップバルコニーだけはやめとけ」
>>257 知らない
老後のお世話のために貯金
無いから困ってるんだろ
もう子供がいない段階で負けだよ人生
>>256 シート抜けてこないだけでシート下には生えてるで
>>233 田舎の方が土地安いから家建てるだろ
土地安いのに家と駐車場に賃料払うとか馬鹿みたいだからな
>>250 キチガイだよねw
もう少し駐車のスペース幅広くすればいいのにと思う
居住スペースをできるだけ広くとりたいのかな？
それにしても車庫入れにものすごいストレスかかりそう、慣れたらなんとも思わなくなるのかもしれないけど
>>250 キチガイだよねw
もう少し駐車のスペース幅広くすればいいのにと思う
居住スペースをできるだけ広くとりたいのかな？
それにしても車庫入れにものすごいストレスかかりそう、慣れたらなんとも思わなくなるのかもしれないけど
芝実際管理だるいからな
そう言うのが好きな人はええと思うが
田舎は広い家に住めるよね
で、独身の俺が1人で広いところに住む理由は？どこにあるの？
>>259 ワイの所だけ大丈夫なだけなんかな？
めんどくさいなら除草剤かけとく？
結婚できないと人生詰むから
金稼ぐ意義すら見出さない
ものすごく能力があって社会貢献できるならまだいい。それもない
死ぬしかない
マンション価格が高騰するなか、「安い・近い・東京23区内」を兼ね備えた狭小戸建てが増えている。土地面積で30～50平方メートル程度の狭小地に建てた3～4階建ての戸建てだ。新築はおろか中古マンションでさえ高くて手が出ないが、23区には住みたいという層の受け皿となっている。住宅メーカーは狭小地でも快適に過ごせる戸建ての供給に知恵を絞る。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC18BKC0Y5A610C2000000/ これ買うぐらいならマンションの方がマシやとは思う
そもそも東京なんざに住まんけど
>>262 ワイの所はあんまり生えないのよね
シートの上に石敷いてるからなんかな？
>>272 東京なんざに住まんけど
金がないから住めないだけやろ
アパートは引っ越したら高齢になると難しい
やっぱり持ち家かマンション
>>270 隙間にちょっと数本生えるだけですぐ抜けば生えて来ないのよな
やっぱシートの上に石敷いてるから、それの違いなんかな？
夢見て芝作っても半分くらい脱落する
品種選ばんとマジで面倒や
冬に茶色くなるのが嫌じゃないなら安い高麗芝でいいけどTM9とか入れたんじゃなかったら管理が思ったより手間
地方都市で公務員やってるけど人生詰んだ
恋愛できない、結婚できない、子供いない
趣味なし友達なし
どうしたらいいの？
>>276 もちろん砂利やで、羨ましいわ。夏場なんか週一ぐらいで生えるで
独身からするとコスパ以前の問題
ライフスタイルの変化を楽しむ人生なら、
定住とか論外
>>279 ゲーム降りたら？
貯金使い果たして風俗で１０pくらいしてこいよ
独身は生きてる意味がない
新築の家も中古の家も買う気が起きない
買って何になる？子育てに金を使わせろよ
>>279 なんかの病気だろ
働けてるなら人格がおかしいかどうかや
同僚から変わってるって言われない？
>>282 風俗やってるバカ女に何故金を使わないといけない？
俺は中学時代のバカが嫌いなんだ
却下
独身なら何でもええんとちゃう？
子供できてから間取り変更したワイは賃貸ではやれんかった
>>280 土地の場所にもよるんかな？
そう言う人もいるんやね
うちはあんまり生えないから管理楽なんよね
確かに管理めんどいからコンクリにしてる近所もいるわ
>>286 子供をください
塾に入れて中学受験させて難関私学に通わせる
>>279 公務員なんかいい物件だから婚活パーティー行ってないんか？
>>288 真面目な頑張り屋の同級生はみんな奥さんいて熱心に子育てに集中してるだろ？
公務員ならそういう同僚たくさんいると思うけど
防草シートもグレードあるし施工もちゃんとしないと草は生えるよ
シートの上に砕石とか敷いて穴空いたらそこから生えてくるし
>>294 これはあるな
賃貸借りれなくなるもんね
>>294 中古で買えば？って話では？お前ってもしかして文盲？
>>297 結局収入によって話しが変わるって所に行き着くだけやん
中古だと例えばマンションとかだと配管とかも古くなってるって知ってるよな？
リフォームに1000万くらい掛けろってこと？
>>279 恋愛できないって時点で結婚自体が無理か適正ないんじゃね？
とりあえずリアルやネットで何回か付き合えよ
>>300 普通の男は恋愛したくてたまらないはずやからな
生き物として変なんやろな
>>294 その頃には空き家だらけになってるから一部地域を除いて不動産クソ安くなってるし誰でも簡単に借りられると思うよ
>>300 あのね。僕ね、女性好きになれないの🙅♂
だから困ってるんだろバカ
>>303 生き物として変なんだからまともな人間の人生と照らし合わせて生きようとしないほうが幸せやで君の場合
中古マンションとかリフォームに少なくとも600万は掛けないと
けど、配管とかマンション自体も傷んでるケースあるし
結局新築の戸建てが最強なんだよ
買うにしても借りるにしてもそうした人でなければその人生を歩めないんだから叩かれるべき人なんていないしそれを叩くのは人間が小さいわ
>>307 はい！
もう変人として投資の勉強します！
女の身体は好きでも女と生活するのは女兄弟おらんと割とハードルあるからな
我慢できるくらい好きになれないやつはキツイと思う
>>313 60年くらい
85までは元気に行きたい
>>301 だろうな
5ちゃんねるに毒されたか
男のくせにお高く止まってるか
男のくせに受け身で待ってるか
空気読まないとかどこにも所属しない
友達いない女と話さない
こどおじ
この辺の要素複数持ってないとそんなことにはならないよな
>>303 こんなところで罵詈雑言あびせたり
できない自慢したりするやつは
大体リアルでやばいやつだろ？そりゃーね
実家の庭はなんかここ10年くらいで芝生みたいな雑草が勝手に生えてきて他の雑草があんま生えなくなって楽なったわ
でも真面目な話しお前も独身なんだろうけど
独身なら2ldkの築30年のアパートとか中古で良いよね
だって生命としての価値がないんだし
子供がいたら、奥さんいたら、彼らを幸せにしないといけないけど
一人ぼっちで綺麗なところに住みました←で？だから？と俺はなる。お前らもそうなんだろう
家にレバレッジかけるって考えると確かにやべーな
しかもほぼ資産価値減るし
言ってみれば日産にハイレバかけるようなもんやろ
お前らは負け犬なんだよ
新築だ中古だ賃貸だ。議論する価値がない
誰かを幸せにすることができないゴミどもが
>>314 女と結婚して子ども持つことに価値を覚えてるのに何も行動しないのはただのアホだろ
他のことに幸せを感じられないなら婚活しとけよ
学生時代からすいも甘いも共にしてきた女と結婚みたいな取り返しのつかないことに憧れなきゃ幸せにはなれるだろ
ぶっちゃけ資産価値とかそういう概念で買わないやろ
ロマンだけや
>>327 だから俺はゲイだから出来ないの
バーカ。俺が女好きなら即結婚してるわ。お前ら雑魚とは違うし
もう良いよ。終わりだ
頑張ってきた事全て無駄だった
子育てをしたいのに出来ない。もう生まれてくる必要がなかったんだ
>>329 女好きになれないって書いてあったわ
ごめんな
自分でコントロールできない少数派はまぁキツイな
都市部に土地買って建てるなら資産になるけど
今後人口は減る一方のど田舎に土地買うのは馬鹿
>>2 どうだろうね
家賃上昇し続けるならそうだけど
都心駅近2LDKマンション買ったけど子供産まれたら庭付きの一軒家に憧れるわ
>>336 庭はほんまええよ🤭
チャリの練習とか安全にできるし
障害者じゃなくてもＩＱが低いと子供は詰む
中学受験なんてIQバトルだから。上に行くと
出来の悪い子供を持つと人生狂うわ
そう思って毎日生きてる
都内で庭付き一戸建てとか庶民にはもう無理だな
神奈川、千葉、埼玉でも土地めちゃくちゃ高い
IQはある程度高くなると幸せに感じれないやつの割合増える
バカの方が幸福満足率高いから幸せになれないのは結局中途半端なやつが多い
家に限らず全て投資の側面はあるだろそこ考えない奴はバカ
都内は庭作るスペースあっても気づいたら駐車台数増やすのに全部使ってしまうからなぁ
>>340 いや一回外人締め出して土地価格暴落させればいいだけだよね
そうすりゃ今より安く買えるし
みんな買ってからまた外人入れりゃいいだけでは？
建物なんて使用期間長いだけの使い捨て
使い終わるまでに周囲の部屋を気にせず走りまわって掃除機かけられて野菜とか植えられて玄関にチャリを放置できる所に価値があるの
>>294 持ち家だと生活保護生活で老後をのんびりできないぞ
元から買っても価値が下がるからなぁなんて思って買ってないで物やのに
>>349 定年退職後に家賃生活は厳しいから持ち家って感覚だよな
75歳とかで2年更新無理になったらどこに住むのよ
３Dプリンターハウスがもっとやすくなれば考えるかも
田舎に住むと都会に憧れる
都会に住むと田舎に憧れる
結果田舎にしたけど田舎は楽しいわ
>>352 今そんなのあるんか
ワイは自宅改造してミニ旋盤置きたいんや
ワイ都内中古マンションコロナ前くらいに買ったけど500万以上値上がりしとるわ
環境もええしええかいモンやったで
>>351 買った金額より年々価値が下がり、毎年固定資産税も補修費も払う必要もある
賃貸2年更新がムリなら、2年分家賃前払いすればいい
家賃保証会社へも金を払う必要もなくなる
子供がどうせ傷だらけにするのに家と車は新築買う必要あんまないわな高騰する一部の都内とかならええけど
中古買っといて中高生くらいになったら買うならまだわかる
でもすぐ子供は家出てって部屋持て余して引っ越す羽目になるし結局買うタイミング謎
🏠×
🚗×
💖×
田舎のヤンキーの方が生物的にも
人間的にも幸せだな
>>355 東京都内じやないと、マンション上がるとは限らないからなあ
東京の人口減り始めるまでは大丈夫だろう
>>351 更新自体は借主の力強いから既に住んでるとこは大丈夫だろ
まあ騒音とか老朽化とか新しく別のところに引っ越す時の審査が困難なんやが
>>356 賃貸も固定資産税や補修費用を実質負担してるのは変わらんのでは
>>361 でもライフステージや収入に応じて家や家賃をコントロールできるからな
賃貸は転勤族や会社から補助が出てるならいいんじゃないか
自分で全額払ってるなら赤字垂れ流してるもんだけど
今新築がアホみたいに高くなったけどそのうち賃貸、中古に波及するよ
新築じゃなくてもええが戸建てのがええやん
戸建てで育ったからマンション生活嫌やわ
そもそもマイハウスを資産とか負債とか考えるなよ
そんな事考えて生きてて楽しいか？
子供が生まれた時に必要なくせに子供が巣立つと必要なくなるゴミ
>>356 固定資産税はともかく補修なんか自分が住んでるだけだからそのまま放置してるのが大半でしょ
>>359 売る前提民は多いの？
俺は値下がり当然で定年退職に家賃を払いたくないから持ち家にしただけ
どこに土地買って家建てるかによる
人口減るのだから資産価値は減り続ける
>>371 一般的には数年で300-500万くらい補修費払ってるな
>>1 無職のおまえがで育ててもらえた所もとある時点で建てられただったよ
>>372 別に資産価値が減ろうが関係なく、買いたいなら買って所有するのがいいと思うよ
ガチの有名人が数十億円で家を建てるとかなら新築でも立派な投資になるよ
それ以外は単なる消費
子供3人おるしマイホームマイカーじゃないと無理無理
子供が巣立てばのんびり生きるわ
ドル建て死んだら終わりやけど
東日本で津波喰らったから海や川から遠い所が良かった
ハザードマップ死ぬ程見たわ
>>377 よく知ってるが
人口減少する土地の不動産は、インフレでも下がるわな
持ち家派にも戸建派とマンション派がいるからな
コスパだけなら3LDKのマンション買って子どもが家から出たら売るのがいいんだけど
何かあったら帰れる生まれ育った家ってのはあってもいいのかなぁとは思う
世の中は実に残酷でな
平凡な人が一生をかけて稼いでやっと届くぐらいの額のものが一番消費者を搾取するようにできてる
高級車だろうが高級住宅だろうが普通の人が買えるのは結局量産品、量産品だから買った瞬間に中古になり価値は何割も落ちる
10年前に新築買ってたやつが
今の時点では一番の勝ち組グループ
売っても利益出るし住んでも損はしない
まぁ次の10年後は知らんが
>>387 田舎の誰も欲しがらない土地が何で上がると思うんだ？
家建てるならマンション建てたほうが住めるし金にもなるし良いのにな
>>384 うちは転勤族だったからそういう感覚一切無いわ
>>390 マンションは管理と修繕費が結構するよ
我が家は年間で30〜40は払ってる
資材置き場みたいなとこにトレーラーハウス置いてひっそり暮らしたい
防音とか防錆とか断熱とかめんどくさそう
金余ってるならええけど40年ローンとかはなあ
団信はメリットやけど普通の保険でええわ
家建てて異動だけは震えるわ
今も週の半分は出張やけど
>>393 固定資産税と重量税ってどっちが安いんやろなぁ
>>392 年間数十万なんて家賃収入で余裕でペイできるでしょ
>>387 買う人がいないのに、なんで上がるんだよ？
東京以外の全国の地価が下がってる事さえ知らないのかよ
水道電気繋いでたら固定資産税の対象になる(可能性が高い)
自治体によるけど
キャンピングカーなら大丈夫だけどトレーラーハウスは税金的に有利とかそういうのはないよ
屋根形状と床面積的に固定資産税は安いだろうけど
まあ平行線だよね
持ち家派でも投資、浪費、消費と目的違う人居るし
既婚独身や家族構成で家の考え方って全然違うし
そりゃ数千万円ポンと出せるなら、家でも高級車でも好きに買えばいいと思うが
投資でマンション買うと売った時の税率凄いからな
かと言って都内に住もうと思わないし
消費消費言うやつって投資価値のある物件買えない層が自分に言い聞かせてるだけやろ？
欠陥があって売るパターンもあるもんなそれもこわいね
隣人ガチャあるから一軒家はリスクだらけ
引越し考えればマンション一択
田舎なら2000万以下で新築建売ワラワラあるから必然的にみんな新築や
家なんて高すぎてワイには一生買えないからどうでもいいや
周りはぽんぽん簡単に家買うからすげぇなぁって思ってるみんな偉いよ
>>362 それはほんとそう
水回りリフォームするだけでキレイで安く住めるもん
新築は金余ってる人が買えばいい
中古は何で今の住人が手放すんやろなぁを考えると怖い
隣人がやべえやつとか家に欠陥があるとか隠してるんとちゃうかと
戸建て住んでるけどワイが死ぬ時処分できるか心配だわ
今のクソみたいな法を改正してくれんとマジで詰みかねない
もうこれからは都心の一等地でしかもできれば土地込みじゃないと資産としては計算できないな空き家だらけになるわ
まあそれはそれとして持ち家に憧れてるなら好きに買えばええわな
>>418 死んだ後のこと心配するのは相続人であって被相続人が考えることじゃないさ
手を入れないと３０年くらいできつくなるから長期ローンで買うやつ凄いなって思う
今50年ローンとかあるんだよな不動産やりたい放題過ぎるだろ
>>420 迷惑かけたくないから考えるんやんけ
ちなワイは将来戸建て2,3軒ほど相続で引き取る予定やしガチで頭痛い
一応最近のトレンドだと住宅ローンは利率がくっそ低いから、可能な限り長期で組んで繰り上げ返済しないで資産形成続けるのが多いと思う
俺も5000万の運用崩さずに払ってる
35年ローンとかマジでよく組めるよな
35年間レバレッジの手数料払い続けるんやで
マジで言うと家って50超えるまで買わなくていいと思うわ
子供がいなくなってから狭い平屋買って死ぬ場所買う感覚でいい
>>426 老後は郊外の中古の平屋でいいよなマジで
>>429 サイドFIREしたいなら中古を買った方がよくない？
住宅ローンなんか借り得じゃん
築10年以内で手放されてる家は大抵何かがある
日当たりが悪すぎたり
近所に道遊びさせる家があったり
庭で毎週騒ぐ家
道路環境悪すぎ
何かがある
家なんて金を幸福に変換する装置の一つだろ
他の装置がいいならそれを買うだけ
少なくとも金は最終目的ではない
>>430 家買う金を投資に回してさっさとまとまった金にしたいんだろ
今後資産になる家なんて都会の駅近とかくらいやろ
そこらの地方の家は売れない引き取り手もないまま管理責任と固定資産税払わされ続ける負動産になるわ
相続放棄の動画とかも見て勉強しとるけど将来が怖い
ワイは福岡で不動産業してるけど、オープンハウスとかが建ててる細いウサギ小屋みたいな家買うのは情弱だと思う
>>432 いや、そんなケースより短期で手放す原因が一番多いのは離婚やぞ
家屋は資産やけど費用計上もされるから、資産価値が下がることは特におかしいことではないやろ
時価ベースで見たらbs上では5000万の家が買った直後に3500万になってその後30年かけて価値無くなるかもしれんけど、
PLで見たら、同程度の貸家に住んだ時の賃料相当が費用にあたるわけやし、賃貸でも持ち家でも同様に住居費が支出される
朝から晩まで家のCMやってるだろ
住まい、とか言って
あれもう宗教だよ
洗脳させてる
つまりそれだけ儲かるってことね
mmp
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