独身だけどマンション購入！ [無断転載禁止]©2ch.net YouTube動画>1本 ->画像>14枚

独身だけどマンション購入した人いませんか？
自分もそうなので、情報交換出来たらとおもいます。

ワンルームなら昔に

あいよー

【購入】持ち家、マンションで一人暮らし11【相続】 [無断転載禁止]
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1480797542/

>>1
独身だがファミリータイプの分譲マンション買ったよ
何人か独身がいるらしい

自分も900世帯ある中古マンション購入しました。
やっぱファミリーが多いですね！

買ったよー都内に
30歳の時に恋愛諦めてマンション買った
5年ぐらいたったけど、価値は上がってるからありがたい

どれぐらい上がっているの？

30で恋愛諦めるのは東京では早いのでは…
まあ色々あるからね
マンション買うと一生独身確定するらしいね
その覚悟で買うんだろうけど

結婚したら、賃貸に回せば副収入になりますよ、と不動産屋に言われて買う女性も多いらしい

女性でマンションもいるんですね！

http://bbs.mottoki.com/index?bbs=aijinaijinkanritokyo

滝川クリステルがまさにそれ

おもてなしマンションか

４８０万　デザイナーズリノベーション物件　1LDK リビング２１帖、自主管理につき管理費修繕費格安、水道費無料
馬橋駅徒歩10分、大手町まで30分 都心近いお宝物件
http://www.athome.co.jp/mansion/1021632924/?BKLISTID=030PPC

築40年、500万程度の中古マンションを改装して、20年くらい遊んだら次の物件に移るんやで

築40年のマンションなんてリノベーションしてもすぐに建て替えになってしまうだろ

ぶっちゃけいうと、マンションなんて６０年、７０年は持つ

>>15
俺の住んでるマンション築44年で査定500万円位の価値
上の階の分譲マンション12年位分譲のまま人が居なく、管理費250万円位未払い
裁判やって何処かの不動産が買い取って、部屋改装して売り出さし1100万円
誰も住まんだろうと思ったら誰か引っ越ししてきた
マンション買った人は、夜逃げして未払いの管理費払い金も値段入ってるの知らないでw

知らぬが仏

そういうのは重要事項？だから買う前に説明あるんじゃないの

>>18
特におかしな話しじゃないだろ。
査定価格が500万のマンションで
未払いの管理費が250万あるなら
競落価格が恐らく250万位だろ。
で、改装と業者の手間賃のせて1100万。
おかしな数字じゃないよ。

>>20
業者が競売で落とした時点で未払いは
業者が支払って精算済みなはずだから
別に重要事項じゃないよ。

なおローン払い終えても管理費・共益費・敷地内駐車場は払い続けてなくてはならない
ちなみに独身で分譲マンションを16年前に買ったオレはローンがあと残600万、管理費等が毎月3万ほど

まだまだ続く地獄

そうなんだよな
管理費や修繕積み立て費用は毎月払うから維持費として考えるとバカにならない
一軒家にないマンションのメリットって何だろうね？

曜日に関係なくゴミ出しができる
玄関先の掃除をしなくていい
自宅では不可能な高層階に住める

なんかメリットが少ないな

マンションは放火される心配はないかな

オートロックなら押し売りはやって来ない

後は宅配ボックスがあれば宅急便の受け取りが楽

>>23
一軒家だって修繕費は必要だろ。
１人で全部受け持つから水回りの修繕とか数百万かかるぞ。

>>28
マンションの修繕費は建て替えのための修繕費であって、戸建ての修繕費とは意味合いが違うでしょ

>>29
違うよ。計画的に修繕積み立て金の中から修繕も行っていく
立て替えも予定の中には入ってるが、多分立て替えの時には
ある程度は別に徴収するんだろうな

>>30
例えば個人の部屋の水道の蛇口が壊れたり、壁に穴をあけたりした場合でも毎月の積み立て修繕費の中から払って貰えるってこと？
積み立て修繕費って将来の建て替えや共有スペースの修繕のためだけだと思ってた

>>31
当然共有のものだけ

立て替えにしか使えないというコメントに対応しただけだが

買ったよ。

何を？

テンプレ作って欲しい
自分も中古だけど買おうと思ってる

何を？

ダッチワイフ

へー

>>23
一軒家は見窄らしさを我慢すればマンションの半額で維持できる。
雨漏りは自己負担だから運が悪いとすげー掛かる。

>>39
でも固定資産税はマンションより高いから結局変わらない。

>>39
みすぼらしいのはあなたが買える家の事で一般的にはみすぼらしくはありません

>>40
それはない
固定資産税のほとんどは建物

>>39
そのみすぼらしさを我慢できないんだよ

戸建てとマンションならどう考えてもマンションの方がみすぼらしいだろ

まあそれぞれのケースによるけど
全体的に今はマンションのほうがステータス高くない？
なんとなくだけど

アホな論争はやめなされ

とりあえず不動産買いたけりゃおれちんが相談乗るぞ

台風のような風雨だよ＠東京
来てるのかな

>>47
23区内でべこ飼うだ〜

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たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか？』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文＋オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。

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無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは、相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ！にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ.成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。

戸建てに一人で住んでると、本人の気持ちはともかく、周囲からはものすごく寂しい人に見えるよな

>>52
うちの近所では独居老人がふたりいて、一人は前に独居していた老人が
亡くなって息子が一人で引っ越してきたケース　つまり独居老人見慣れてる
からそんなにさびしそうにも見えないかな
若い人が戸建てで一人暮らしだと逆に優雅なかんじがする　いいご身分だねみたいなｗ

☆ 日本人の婚姻数と出生数を増やしましょう。そのためには、公的年金と
生活保護を段階的に廃止して、満18歳以上の日本人に、ベーシックインカムの
導入は必須です。月額約60000円位ならば、廃止すれば財源的には可能です。
ベーシックインカム、でぜひググってみてください。☆

６万じゃやっていけないよ

せめて60万は欲しいよな

年寄りから年金全部取り上げちゃうんでしょ？
６万じゃ足らん

こんなスレあったんだね〜。なんだか嬉しいなっ。
わたし、独身女一人で、２３区内に一戸建て建てました！
３年強経ちましたが、今でも信じられないくらい嬉しい！！
とある掲示板ではバカにされる狭小３階建て（延べ床面積135�u）だけど、
最高の住処です＾＾）v

>>58
キミは男なのかね？女なのかね？

>>59
女って書いてあるやん。

わざわざペンシルハウスを建てるとか物好きだな

>>58
バイブ御殿と命名してあげよう^^

>>58
オッサンたち想定内の反応やんww
喜びを分かち合いたいだろうけど、ここは６畳一間の10平米に住むしかない哀れなジジイたちの嫉みコメントが多くなるから気をつけな。

お痔さん＝６畳
>>58さん＝74畳（135平米）
約１２倍の広さに住んでるね 笑

>>58
すごいね
うらやましい
もしよければお年何10代ですか？

>>63
ありがとう。りょーかいです！

>>65
先日35歳になりました。
一戸建ての方がコスパ良くて広い物件が
手に入るのでマンションの方がすごいです。

>>66
たまに男が欲しくなる時はないかね？

俺はあるよ

すげーなー、都内の戸建てとか。全部で5000万はするよな

>>67
彼氏いるので間に合ってます・・・

>>69
いやいゃ、マンションの方が高くつくので。。
最初はマンションを探していたのですが、色々リスクもコスパも値段も高いので、
実家と同じ一戸建てにしました。
ラッキーなことに最寄り駅まで徒歩４分以内、しかも歩いて使える駅は４つあります。
遅延や災害時どうとでも帰れるなと。
最寄り駅は地下鉄だから、駅近でも静かです。
北道路で目の前に家がありますが、土地が広くゆとりのある建て方なので、
その恩恵を受けて、私の家は１階から日当り抜群です！
しかも、前方の家が樹木を幾つか植えているので緑も楽しめます。
カーテンも開けっ放しで大丈夫です。ほんとーに奇跡の土地です！
感謝×２＾＾）v

婆、スレチだ。

>>70
下半身が熱くたぎる事はないかね？

>>70
だからいくらだったんだよ？

オッサンたちの醜い反応ww

？

ここはマンション購入スレなんだから
釣りだろｗｗｗ
おまえら引っかかりすぎｗ

おじさんをいじめないでください。
からかわないでくだはい。
子達羨ましくてしかたないのれすから。
顔も目も悔しくて真っ赤れす

あ、間違いた
子達←×
戸建て←○
失礼しました。
オリサンだからスマホ苦手らの

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『最近はインスタグラムにはまっています。』
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買ったよ！快適

なにを？

スレタイ見ろよw

既婚賃貸暮らしだけど
独身の時に品川にワンルーム買えるくらいの総賃料になったから
買えばよかったと思った
買えるならオススメ
でも今高いよ

当たり前過ぎることを言われましても…

ｗ

一人暮らしにもよくあうネットで稼げる情報とか
⇒　http://miadsroeu3w.sblo.jp/article/181846011.html

関心がある人だけ見てください。


2RG2ED0LZN

一昨年前に契約した新築マンションの入居日が迫って来たけど、家具とか
まだ何にも買ってない。そもそも部屋も見ずにインテリアオプション会
やるのが普通なのかね？よく部屋見ずに皆決められるね。
野郎の独り者が家具屋に行っても廻りは家族連れかカップルしか
いねーし。お一人様はインテリアオプション会で買うのが無難かね？

>>89
カーテンとエアコンは付けてた方が良いんじゃね？

>>89
自分は入居してから必要なものを見極めて
気に入ったものだけ買いたいから
割高なオプション家具は買わない
最初から揃ってなくても自分だけだから
文句言われるわけじゃなし

エコカラットだけ頼んだ
これも時間さえあれば自分でやりたかった
けど多分やらないであきらめて終わりそうだし

あと
カーテンは内覧会で寸法だけ計っておけば
引っ越し当日には持ち込めるので
別に困らないよ

不動産会社の何とかフェアで全部揃えた。入居時に全部設置済みっていうのに惹かれました

会社の社宅からの引っ越しで家具はほぼ全部新規購入だったけど、いろいろ考えるの面倒だから家具のフェアの時はトータル1時間ちょいで注文完了した

相当割高になるのが許容できるなら
オプション購入もメリットあるよね

ほとんど同じようなものを半額以下で
見かけるとへこむけど
カーテンは10万くらい安くなった

不動産屋の紹介の家具屋やカーテン屋でオススメのコーディネートプラン出させて、
雰囲気と家具やカーテンのサイズ測って、同じ感じのをニトリで揃えたｗ
半分以下の価格で揃った

アラサーだが、モテないから結婚は無理だと分かったので、ずっと割高な賃貸は勿体無いと思い、中古のマンションを探している。
1LDK〜2LDKで探してたが、地方都市ということもあってかそういう物件はほとんどなく、あっても割高なので、今は3LDKで探している。
20年ぐらい前の物件だとリノベーションされてるものが多いんだけど、和室が要らないんだよな。
かといって古い物件を自分で一からリノベーションするのも大変そう。
気に入っているのは何件かあるんだが、中々買う勇気が出ない。

はい正解

和室は他の内装には手をつけず、床だけ畳から黒系の板張りに変えるんだ

>>98
せっかくリノベーションされたのをすぐに変えるのも気が引ける。
住んでみてやはり変えたくなったら変えようと思うんだが、住んでる時にリノベーションするとなったら、リノベーションしてる間はずっと家にいないといけなくなるのか？

まあ、そうなるわな
もしくは自分でやるか
六畳間一部屋ていどなら出来んことはないぞ

>>100
素人がやると痛い目見そうだから、業者に頼むつもり。

都会は頂点から底辺まで幅広くいるからあぶれ者でも紛れ込めるし
人が多いから一人くらい変なのが居ても誰も気にも留めない
ニート、ナマポ、ホームレスみたいなド底辺から
大企業役員、IT社長、医者、弁護士のような勝ち組まで色々かつ沢山いる
それぞれ住み分けが出来ててお互い干渉はしない
自分は自分、他人は他人

田舎は人が少ない上に人間関係も濃厚という村社会だからあぶれ者が余計に目立つ
正社員で働いて当たり前、結婚して当たり前、車を持って当たり前
等々の世間体が暗黙のルールみたいになってて、そういうのから外れると変わり者・落第者扱いされ
身内は勿論、親戚・近所・知り合いからも白い目で見られる
極端な金持ちも極端な貧乏も少なく、生活のレベルは平準化されてる感じ
だからこそ一人でも変なのがいると悪い意味で注目が集まる

物にもよると思うが
新築の分譲マンション買ったとしてどれくらいもつの？５０年？６０年？

管理組合次第では

1000年もあり得る

僕の知り合いの知り合いができた稼ぐことができるホームページ
関心がある人だけ見てください。
ネットで検索するといいかも『蒲原のロロムムセ』

ZZABJ

都内でちょうどいい中古を探してるんだけど中々これ！ってのが無いねえ
検索サイト以外に何か探す方法はあるんだろうか
どこか不動産屋さんに頼むとか

いろいろと役に立つ自宅で稼げる方法
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『ネットで稼ぐ方法　モニアレフヌノ』

0WWVZ

都内だと公団とか住宅公社の中古分譲が安く売っているね
５００万円くらいで、３ＤＫくらいの広くて住みやすい部屋が買える
不動産会社を通さずに買えるので、手数料もかからない
民間のマンションよりいいだろう

>>109
君が買えよ
ドウセ、築４０年物だろ
山手線駅徒歩圏なら兎も角、郊外駅物件だろ。
普通は買わないよ。

不動産屋の手数料って1/10でも高いくらい

今でも10%もかからんだろ3%+6*1.08だろが
無知は死ねよ

ああ？1.08か〜だった
と思わせといて、数字をよく確認してみるとほぼ10パーセント

支払い口座と給料振り込み口座を分けていて
仕事が忙しくお金を移すの忘れて家賃の引き落としが残高不足に何度かなった。
もともと勤めていた会社が別の会社に吸収された際に
こんな口座状態になったんだが、
直ぐに一本化すればよかったと後悔。
若いときは住宅ローンの審査とかそんな事考えもしてなかった。
タイムマシーンで過去に戻って自分をぶん殴りたい。
審査結果待ちで胃が痛い

そんなに気に入った物件があったのか？

Y0A

理事当番が回ってきた、管理会社の担当が頭悪そう

>>117
kwsk

>>118
なにを？理事なら1年ごとの当番制で5部屋単位で回ってくる、うちだと50戸程度だから10年に一度で2回目

>>119
頭の悪そうな理由

マンションの役員は仕方ないから引き受けるけど町内会の役員はやりたくないわ。
前に体育委員頼まれたけど子どももおらんのにやる訳ないじゃん。
町内会自体無くして欲しい。

町内会費とかマンションでもはらわなあかんの？
拒否出来んのか？

>>120
はぁ？意味わからん

>>119
お前も頭悪そうだな

>>123
理事会の予定日間違えちゃったとか、理事長忘れちゃったとか、間違えて他のマンション行っちゃったとか色々あるでしょ…？

ああ、頭の悪そうな理由を知りたいって意味か
話が要領を得ない、締めようとして「あ、もう一点ご連絡なんですが」の連続、敬語の使い方が時々おかしい、
理事会のあとハンコくれと持ってきた議事録内容が間違ってる（審議継続と承認の案件が逆とか）、こんな感じ

>>126
敬語の使い方が変…？

>>127
たまにいる、誰に対しての敬語なのかわかんなくなっちゃってるタイプ
身内に対して敬語使ったり、住民からの問い合わせの話するときに「〜さんがそう申しておりまして」とか

>>128
うちの社長が来られる予定です…とか、
○○○号室の○○さんがゲストルーム使わせて欲しいと申しておりまして…とか？？

>>129
まぁそういう感じ

小学生のころは、大人になったら、自動的に社会人になって、自動的に結婚して、自動的に妻や子供に囲まれた生活になると思い込んでいました。

もうすぐ自動で運転出来る車が実現するし、自動的に歳取って死ねると思うよ。

>>132
自動的に年取って死ぬところはもう実現されてるよ

部屋をゲーセンにしたら苦情が来て追い出された

結婚の予定もないし、ローンして買うのもありかなと思うようになってきた

ただ、買っちゃうと隣人が変人だったりしても容易に転居できないし、転勤とか困るね

>>135
調べておけば良いじゃん
パートナー出来るまで賃貸で過ごせば一生賃貸かもしれないぞ
10数年経ってあの時買っておけば買えたのに…
って事になるかも

運を天に任せてエイヤッと買う

今年買ったけど隣人どころか同じ階の住人とほとんど顔合わせない

大規模マンション(70戸以上あるような）と小規模マンション（30戸くらい）どっちがいいと思う？
一人暮らしだから、あまり詮索されないのは小規模な方だと思うけど、
大規模だと近所付き合いとかありそうだし。

>>139
単身用じゃなくてファミリー物件を検討してるってこと？それだったら逆じゃない？大規模のほうが詮索さされないと思うけど
うちは50戸弱くらいのファミリー向けマンションだからほとんど顔見知りって感じで何階の誰さんまでわからないけどエレベーターで一緒になったら天気の話くらいふられることよくある
でも自分たちのマンションなんだから少しは周りの住人も知っておきたいけどな、自分は

むしろ小規模の方があるんじゃないのかな
理事も回ってくるの早いし

>>139
小規模だと管理費が高くなったり大規模だとついている設備(デイスポーザーなど)がついてなかったりするよね

>>139
大規模だとマンション自体が自治会の班になる地域に住んでるけど、20世帯毎に一班で役員は二世帯毎だから5年に一度回ってくる計算だ┐(-。ー;)┌

皆でコンシェルジュ勤務時間短くして、警備員解雇したのに
次の理事長がまた復活させようと活動してノンポリ派が賛成。

正直夜中に帰ってきたときに警備員の兄さんに出会うのは気持ち悪い。
コンシェルジュに「いってらっしゃいませ」と言われるのもストレスがかかる。

タクシーを予約してもらおうと思ったら、自分で予約しろと言われた。

そんなとこ選んだお前が悪い

>>144
復活させたら管理費あがるんじゃないの？

>>144
そもそも入居した時点でコンシェルジュも警備員もいたのにそんなとこに入居したお前がアホなだけ

>>144
業務委託契約にタクシーの予約は入ってないんだよきっと

手配もしてくれないんじゃコンシェルジュの意味無いじゃん
挨拶ならAIでいいよ

>>142
ディスポーザーは壊れやすいみたいだからそんなにありがたがる機能じゃないでしょ

生ごみでも、入れちゃいけないものとかあるようだし、故障したら交換費用が約10万円。
10年くらい使えるとすれば、1年あたり1万円で生ごみの処理が楽になると考えると、
あってもいいかなぁ・・・

でも、マンション側にディスポーザーによって粉砕された生ごみを処理する施設・メンテが必要になるから、
それがいくらかかるかだよね。管理費や修繕費にどう影響するのかなぁ。

42歳でそろそろ引っ越すんだけど、もう買った方がいいかねぇ。

>>152
もうって、もう遅いくらいだろ
早く買え
いくら家賃払ってんだ？
そのまま20年もいてみろ、あっという間に20年なんて経つぞ
家が買えちゃうだろ

>>153
今二人暮らしで家賃9.7万ずつだけど、ギリギリかちょっとキツいくらい。今度の引っ越し先は8万(まだ申し込んだばかりでキャンセル可能)。
ほんと、あなたの言う通りで焦ってきてる…。

>>154
ま、そう焦らず
焦るとろくな事が無いよ

頭金どの位用意出来るの？

3500万くらいかな

>>155
全然容易できない…。

>>157
頭金無しでも大丈夫だよ
1人ならキツイけど、2人なんだし
総支払額は2人であと25年働くとして3千万円前後なら余裕でしょう

>>158
後出しでごめん、今は2人だけど別居で1人になるんだわ。
2人で家賃19.5万→1人で8万、に引っ越す予定。

来年安くなるって本当ですか？
消費税高くなる→マンション価格が下がるって事か？

やっと、今日中古マンション購入できました。
リフォーム後の引っ越しが楽しみだわ

良いなぁ
いくらのやつ買ったの？
どんな物件？

>>162
８０平米、3LDK、家900万。
リフォーム代（max300万予定）＋手数料など約100万円

築27年

え！？羨ましい(´・ω・｀)

日曜日にリフォーム最終打ち合わせ
今のアパートから早く引っ越したいわ

リフォームの見積書が来たーーーーーー
約240万円。くぅっーーーーー

合わせても千数100万だろ
安いもんじゃねぇか

しかし独身で80平米もいらんだろ

70平米3LDKだけと荷物の置き場が足りない

中古で１階の庭付き角部屋2LDK+S,92平米を購入。
管理組合の許可を得て67平米の庭にカーポート建てて休日は趣味と実益でバイクいじりしてる。

独身で80平米って無駄な空間多くね？
いや、広ければ広いで楽しそうだけどさ
こっち都内だから買うなら1LDKで30平米くらいでいいや、というかそれ以上の広さのところは買えない
高くて

貧乏自慢はそこまでだ！

>>171
許可？

>>174
排他的な共用部分の造作工事にも理事会の承認が必要とかの規約があるんでしょ
結構多いと思うよ、そういうマンション

独身だとキッズルームとかキッチンルームみたいな共用施設いらないよね

要らない、そのぶんの費用を一生負担するなんて無駄
でも理事会用に小さい集会所くらいはあってもいいかも、うちは理事メンバで集まるときは管理人室で狭ぜまやってる

>>176
独身なんだから、そんなの拒否して良いんだよ

>>177
うちのマンションは来客対応用のソファーとテーブルが１階にあって、
理事会の打ち合わせにも使える

部屋には入れたくないから、いろいろ助かってる

集会所ないマンションは理事会総会面倒だよ
エントランスにパイプ椅子並べてやったり、理事会のおっさんがやってる喫茶店でやったり、区の会議室借りてやったりしてる
100戸以上の大きいとこだと大体あるけど、50戸以下の中小だとないとこ結構あるね
30戸以下のとこはあんまりないと思う

新築や築浅見てると新築時のウリで何かしらの設備があるマンションも多いね
シアタールームとかキッチンスタジオにパーティールーム
雨天時も遊ばせられるキッズルーム
来客用宿泊ルーム

広いマンション探してると必然的にファミリータイプになるからそう言うの多い

実際最低限必要なのって会議室と来客用駐車スペースくらいなんだよね

意外といいなと思った共用施設は地下駐車場にトイレ
一昔前のマンションで一階フロアにトイレがあったのも見たことあるけど
オートロックじゃなかったからどうかなと思った
宅配の人とかには便利なマンションかもしれないけど

１階のトイレはあると便利だよ

１階の来客スペースで来客と打ち合わせしたり理事会をやる時に、
すぐトイレ行けるから

>>174
庭付きの庭って専用使用権があるだけで
ルーバルと同じ共有部分だから物置小屋や
カーポートとかの構築物つくるのは許可必要。

今週引っ越しの見積もりしに来てもらうわ
だんだん引っ越しに現実味が出てきたわ
楽しみすぎるわ

>>184
私も昨日見積もり済んだよ〜
相見積もりで最初の提示より３万値引してもらった
今日からダンボール詰め始めてる

>>185
引っ越しは年内？年明けですか？

>>186
引越しは来月の前半です！
前金にお金使いすぎて貧乏なんです
年末は引越し代がほぼ倍になるし
鍵はこれから受け取りだから
自力で運べるのは少しづつやるつもりです〜

家はまだリフォームこれからで
引っ越し日が確定できないから
めっちゃもどかしいわ

マンション検索するのにスーモ以外でいいサイトある？

アットホームはローン計算便利でよく見てた
SUUMOに掲載されないマンションもあるから
複数見ると良いよー

>>190
ありがとう　調べてみる

ちょっと調べてみたけど1DKだと物件少ないなあ
購入はまだまだ先だし気長に探すか

2DK一人暮らしで
エアコンはずしとり付け代込みで
引っ越し代が77000円だったわ
思ったより安くて助かったわ

高層階なの？
同じく2dkエアコン脱着の5階で5万切ったけど

都心近郊で1 LDK 築浅で 30平米前後 2600万円 くらいの多いけど 普通なんか？
高すぎやろ

新宿の不動産屋を覗いてみたら１ＬＤＫの賃貸が１８万前後だった

都心は賃貸も持ち家も高過ぎ

地方都市だと３ＬＤＫの賃貸で１１万程度、持ち家で２４００万程度だな

やっぱり東京は高いんだね
俺は埼玉でよかったわ〜w

今住んでるワンルームで満足してるから500万ぐらいでいいかなと思ってたけど
一生住み続けるわけだから少しはいい条件にしたい
せめて81年以降の新耐震基準、1DKではなく1LDKにしたい

ダメだ　予算ねえわ・・・・w

逝ってよし

>>194
1階から1階への引っ越しで
移動距離も7キロ無いくらいですね

やっぱ転勤がネックだよな

千葉って1LDKがあまり無い・・・

そこで３LDKですよ

そんなに部屋はいらないし万が一結婚することになったら引っ越ししたい

ちょっと質問なんだけどあるサイトで物件を探していたら同じマンションに6部屋あった
すべて同じ階で間取りもすべて同じ
でもそれぞれ担当の不動産会社が違う

これって1つの物件を6つの不動産会社が担当してるっていうこと？（早く契約取った者勝ち？）

リフォームの終了が1月18日で
19日にマンションの引き渡し日に決まりました。
そして1月24日に引っ越しします。
うれししい。
あと1ヶ月、大東のボロアパートで頑張りますｗ

>>205
よく頑張ったな！

>>205
おめおめ

どんな感じか繊細よろ

せんさい…

>>206
>>207
ありがとうございます

こんな感じです

>>204
それは1つの物件だね　紛らわしいけど

>>209
結構リフォームされてる感じだけど
引き渡しまで１ヶ月近くかかるのか。
待ち遠しいね。

センターインだから共用廊下に面してないし
横長リビングで明るそうだし
好きな間取りだなあ。
新しいキッチン、綺麗でうらやま。
リフォーム完成したらまた見せて欲しいな。

当たり前だけど1LDKの物件って少ないな〜

これリフォーム前の写真で
前の住人がスゴくきれいに使っている夫婦で
リフォーム代をやすく済ませることができた。
ただ床の上にフローリングのシールを
貼ったリフォームをしていたので、
そのシールが貼がれている
場所が数カ所あったのでフローリングは
全面交換はしました

>>216
需要ないんだろうなあ

ベランダの外に緑が見えるのと畳がうらやましい

1LDKで築浅探すと老人向けマンションくらいしか出てこない
当たり前だけど共用部の設備は完ぺきだが、管理費が異様に高額なのがネック

住人が老人ばかりというのもなんか辛気臭くて嫌だしなあ

33平方ぐらいの1 LDK なんていくらでもあるやん

平米な

あまりなくない？
その位の広さで23区で1DKか1LDK2,500万前後の物件探してます。
1k広めは賃貸の投資物件ばっかりで住めないし。

県営の団地だと3LDKで500万とかあるんだけどな
でも3LDKとかだと周りは家族ばっかだからそれだけは勘弁
夫婦と幼児ぐらいならいいけどさすがに小学生がいるとうるさそう

俺の友人がまさにそれだな
3LDKのマンションに引っ越したら騒がしくて日曜でもゆっくり休めないといってた
ワンルームのときはほとんど人に会わないぐらい静かだったのに、といってました

部屋の中でサッカーやらせるバカ親もいるからな

今はワンルームのマンションだけどホント静かだな
人に会うのは月に数回程度
団地だと休みの日はうるさそうな気がする

リフォームの支払い今日で
220万円払い終わったわ
最後は完了後に20万払って完全終了だ

マンション買った後はお金なくなって大変かもしれないが、生活の満足感が高いのと、家賃払うのに比べローン返済での実質資産は増えるので満足できるね。特に広い部屋だと住宅街ローン減税も使えるし

そういや書士に役所で減税の確認しておいでって言われてたの忘れてた
どのくらいの広さがあると対象になるんだろう
地域差もあるんだろうな

住まい給付金とか言うのなかったっけ？
つか書士のが色々詳しそうなのに不親切だな
仕事だろうに

1LDKの物件ってあまりないなぁ
生涯独身のワイには2LDKは広すぎる

先週、1LDKの部屋見てきた　ついでに近くにあった3LDKも見せてもらった
今はワンルームで十分満足してるんで1LDKでも大きいかなと感じた
でも1DKなんてそうはないからしょうがない

3LDKは当然広すぎた
気になったのは近くで井戸端会議してたおばちゃん連中
1人で3LDKに住んでたらいい標的になりそう
女なんか連れ込むところ目撃でもされたら、、、、、、、いやそれはないなw

一人で3LDKに住んでますが、何か？

>>233
俺も女を連れ込むことはないだろうな、、、、w

>>235
それはそれで噂になるかもしれんぞ

「あの部屋の殿方は若い女性を連れ込むこともせず何やってるのかしら」
「いやだわ〜　毎晩毎晩エロ動画観てオナニーしてるんじゃないかしら〜」
「不潔ザマスね〜」


こんな会話してるBBAいねえわwww

俺はファミリー向けの分譲マンションに住んでるけど、結構独り者多いよ

正確な数値は分からんが、５０世帯中１０世帯程度独り者らしい

ファミリー向けの分譲に住んでるけど町内会の活動が面倒だわ
単身向けアパートの頃は回覧板すら回って来なくて快適だったなあ
なぜか町内会費だけは家賃に入っててしっかり取られたけど

>>233
女ではなく男を連れ込みたい・・・

>>238
うちのマンションでは管理組合役員になった人以外は何もないよ
年一回の総会があるけど、議案に対する議決権行使を事前にすれば欠席も可能

管理組合役員でも大変なのは理事長だけだな

理事長ぅてのはたいがいおかしいヤツがやりたがるものだから注意な

>>237の話に大変興味がある
近々中古マンション買おうと思っているのだけれど、できれば3LDKが希望
ファミリータイプのマンションだと一人者は浮くんじゃないかと心配なんだが、意外と一人住まいも多いんだなあ

そこまで家族構成がわかってしまうことが驚き

>>243
話好きのお隣さんの情報だけどねw

女性のネットワークは凄いから、概ね合ってそう

萬子はイラネ

>>244
なるほどw

>>242
横だけど、うちは3LDKファミリータイプのマンションで50戸弱だけど別に浮かないというか浮くほど近所付き合いないよ
理事会や総会にも顔出すけど別に変な感じしたことないし

マンションは隣近所に興味が無い方が多い。
戸建の方が目立つんじゃないか？

>>248
戸建てだと町内会の役割が回ってくるからね
独身だとごみ当番をやるのは不可能だから、ここの対応が難しい
うまく対応しないとまずい状況になる

マンションだとごみ当番なんて無いから気楽だな

>>249
地域によるよ。
うちのマンションは管理組合の役員も町内会の役員も回ってくる。
持ち回りだから、たまに両方被っちゃう人がてそれで結構揉めるんだよ。
うちは今年町内会の方があるからマンションの方は順番ずらしてくれって人がいると話の通じないババアが順番通りやれ不公平だと騒ぐ。

>>250
戸建てスレは過去スレも含めてかなり読んでるが、町内会の役員と
管理組合の役員を両方やるなんて初めて見たよ

レアケースだな

間違えた。マンションスレね

1LDKのマンションでもそういうのあるんですかね
マンションすべての部屋が1LDKとも限らないけど

1LDKならこういうのがいいなあ

浴槽がない・・・

>>255
多分だけど、左上の丸いやつじゃないかな

生涯独身でいるつもりだからワイは1LDKでいいや
1LDKでも広すぎるけど

俺は２ＬＤＫを探してたら３ＬＤＫの築浅中古が見つかって３ＬＤＫにした口

３ＬＤＫの新築だと予算オーバーだったけど、中古だと予算範囲内に入ったので

家族が増えることは無いだろうな

>>254
麻雀部屋らしきものに興味あり

>>259
なるほど麻雀か！　ここは謎だったからありがとう
よく見たらMAJONG SPACEと書いてあるね

買ったとしても地元じゃないから相続の時面倒臭くなりそう

県営の団地だと激安なんだけどどうなんだろう
住民の質が低そうな気がしてしまうが・・・
もちろん俺も底辺なんだけど

独身で３LDKだとリビングにずっといる感じになりますか？
自分は来月からそうなりそうですｗ

>>262
家の近所の団地、アジア系外国人だらけ。
ここ数年で一気に増えた。

1LDKじゃないし

>>264
まあそうなるか　3LDKで400〜600万で買えるんだもんなあ

今年の春に築48年の団地の3K35平米の分譲事故物件を修繕積み立て込み諸費用込みで380万で購入。
事故物件と言っても孤独死。
下見した時は片付けられていて１年経過してたので臭いも無かった。
休みを利用して述べ10日でスケルトンにした。
500万予算で1LDKにリノベ。
発注してから半年かかったけど、職人さんの空いてる時間に施工条件で施工費は3分の１で済んだ。
防音とヘビースモーカーなので換気に重点置いた。
キッチンはミニマム、風呂は大きめ。
本日明け渡しで会社休んで軽バン借りて引っ越した。
据え付け以外の家電は明日届くから、今夜は近くの居酒屋で１人乾杯してきた。
会社の寮からの引っ越しだから荷物も少なくて楽だった。
明日から念願の独立１人暮らし。
専門卒で勤続15年、年収600万。
貯金はほぼ無くなった。
飲み直して寝ます。

>>267
お疲れ〜
新居で家電も揃って新年迎えられて良かったね
15年も寮に置いてくれるのは良いお勤め先だね
末永くお幸せに！

>>268
まあ、末端社員だけど上場企業なので(^ω^)
明日家財道具揃って食料買いに行く。
電子レンジはコンビニレベルの強いやつ買った。

>>254
この手の間取りの物件に一人で住んでるけど
冷暖房効率めっちゃ悪いぞ。
最悪各部屋に冷暖房を設置しないといけなくなる。
更に築深物件になると、更に外壁から気密性が低いから
冬はめっちゃ寒い。

>>263
一人でリビング中心の生活だと光熱費がばか高くなるぞ。
広目の中古マンション買ったけど、引っ越し前まで住んでた狭い賃貸マンションは、
あれはあれで光熱費を考えると悪くなかったと最近思う。
掃除も大変だし何をするにも移動やドアの空け閉めが多く
独り身に過度な広さはデメリットの方が増える。
憧れだけで安易にドアを無くして広い空間で〜ってよく雑誌に書かれてるけど
夏はともかく冬がとにかくヤバイ。

あと上の方で独り身で1LDK〜3LDK話題が上がってるが
分かってると思うが、床面積50平米未満は税金の控除が受けられないぞ。
住宅ローンの年末残高の1％を10年間も所得税から控除されるのはデカい。
なのでそれでも50平米未満の物件がいいって人は
最寄り駅の駅近物件など立地が良い物件を選んだ方がいい。
建物は粗資産価値がなく、立地が評価のすべてになる。
逆に言えば立地さえ良ければ10年、20年経ってもあんまり値下がりしない。
都内だとむしろ購入時より高値で売れる。
ただ隣の地区に地下鉄の駅が出来たとか
不動産バブル崩壊とか外的リスクは除外した話だけど。

>>272
地方都市だと駅に近くても結構値下がりするよ

上のほうで３ＬＤＫを中古で買ったと書いた者だけど、新築だと2800万位だった
それを築７年の中古で買った時は2000万まで下がってた

そのおかげで買えたから、価格低下は俺には特だったな

>>272
俺が狙ってるのは800万程度の中古物件
ローンも3〜5年で追える予定だからあまり気にしてない

でもこういう情報って大事だよね
Part2があればテンプレに入れたいね

>>270
この手の間取りに住んでるのいいなあ
やっぱ居間は天井に2つくらいエアコン埋め込まれてるのかな　タイマー使えば帰宅時に暖かく出来るとは思うが暖まるまでエネルギーがたくさん必要だから大変そうだ
暖房を追加するなら安全のため石油ヒーターは使えなさそうだからガスヒーターになるかな
ここに住む人はエアコンつけっぱなしも厭わなそうではあるが

家は28年前の新築時は
約5000万円のマンションを
リフォーム込みで1200万円で買えたわ。
めっちゃ作りがしっかりしているんだよね

>>271
3LDKのマンション買っても部屋をもて余しそうなので
リビング横の洋間をリビングに取り込んで21帖のリビングの2LDKにするつもりだったけど
やっぱ効率悪いかな？

マンション暖房つけなくていいし平日は帰って寝るだけだから大して光熱費掛からん

>>277
今は何畳でそこで何をしてるのか、新しい家では何をしたくて21.5畳にするのか、それが大事なことじゃない？

仮に、新しい家でも今と同じ広さで構わないのに広くすると、満足度は変わらないのに光熱費が増える事になるかも

とは言っても、具体的な使用目的は思いつかないが広いほうが良いだろうという事で広くしてみたら予想以上に良い気分で生活出来て光熱費増えても良いやって事になるかも知れない

>>279
今は実家で京間の14畳が自室なんだ
そこをでて一人暮らしするの
京間とマンションの一畳がかなり違うからなかなか比べられないんだよね

>>280
実家暮らしから一人暮らしになるんなら、部屋が14からおよそ20に広くなることよりも食事やらトイレ風呂含めた掃除やらご近所付き合いやら諸々の事を全部一人でやる事の方が生活に与える影響が大きいと思うよ。
実家を出る事情は知らないけど初めての一人暮らしなら全体的にもう少し狭い部屋がいいかも

俺と逆だ
実家のお袋さんを引き取って暮らすことになった

実家は築40年超であっちこっちガタガタ
都度修繕してきたが雨漏りがトドメで吹き替え100万コース
フルリフォームしてそこに住むのも考えたが耐震に断熱まで考えると建てた方がいい
しかし
どちらにせよ何年かで再び１人暮らしになるわけで経済的でもないし一軒家で一人暮らしもキツい
でマンション物色中

>>282
戸建てに高齢の母親と住むのは大変そう

階段の登り降りで怪我する高齢者が多いから、気を付けてね

ごめん、最後の一行を見逃してた

高齢者と住むならマンションか平屋の戸建てしかないよね

現在、賃貸1K住まいなんだけど、24Hゴミ出し可の便利さが身に染み付いてしまってる
一般的なファミリータイプの中古マンション買って引っ越したら、細かいルールのゴミ出しが面倒になりそう

>>285
たしかにそれはあるね

>>281
もうずっと住みたかったところにマンション建設始まったのでとりあえず最上階の一番狭い部屋契約したんだ
70�uで3LDK
年明けまでに設計変更受け付けてるので間取りどうしようって思ってるのです
父は実家から離れたくないみたいなんだけど母は利便性良くてバリアフリーのマンションに住みたいみたいだからそのうち同居するかもってとこ

>>287
住みたかった所のマンション契約おめでとう

間取りは、一緒に住むかも知れないお母さんやそお母さんの趣味や生活を知っているお友達とよく相談して決めるのが良いと思うよ

外野としては、お母さんが来たらお父さんとは別で暮らすのかなという疑問はでてくるけど先の事は考えすぎても仕方ないから、もう21畳にしちゃえとは思う
　21畳のリビングの空調が本当に大変なのかどうかはそこに住む人の収入と考え方によるから一概には言えないよね

入居前にマンションリフォームした人たちは
工事中に中を見に行ったりしましたか？
自分は完成するまでみないでいようと思っています

本年は良い物件に巡り合えますように

なかなかいい物件見つからないから団地も視野に入れてみた
古いけど3LDKで500万以下、南向きでなかなかいい
でもエレベーターなしの4階とか5階ときたもんだ
せめて3階だよなぁ・・・

エレベーター無いときついよ
前にエレベーター無し５階に住んでたけど、エレベーター無しはもう住む気しない

ちょっと脚をくじいたら、上りも下りも地獄だった

管理費と修繕積立金って高いね
ローンに加えて15000〜25000円プラスされてるんだろ？

>>293
それが嫌なら戸建てになるけど、戸建てならではの問題もあるしな

>>293
その他に考慮しておく必要があるのは固定資産税

マンションは戸建てよりも高くて長期間同じ額
うちのマンションだと年１３万位だけど都会のはもっと高めのはず

さらに言うと駐車場代な
自分の その家を買ってそこに停める車の金を払わなきゃいけないって何の罰ゲームだよ

エレベーターなしはやめといた方がいい
宅配便とか死にそうな顔で持ってきてくれるよ

>>291
冷蔵庫を一人で担いで5階まで行ける体力あるなら良い

以前、新築の戸建てに住んでたことがあるけど、毎月1〜2万円位は将来の修繕に備えて積み立てしたほうが良いと施工業者に言われた
戸建てでも壁・屋根・水回りの修繕を怠るととんでもない事態になるし
その点は一定の修繕積立金のマンション暮らしの方が気楽でいいと思う

大規模修繕の恐怖

>>299
うちのマンションの場合は、トラブル発生時にどこに電話すればいいか細かく明記されてる
こういうサポートはマンションならではだな

>>300
何を言いたいのか知らんが、２年前に大規模修繕経験したよ
費用が予定よりも増えたから、毎月の修繕積立て金を一定期間増額することで対応した

>>301
うちのマンションでも大規模修繕費用が膨らんだことあった

大震災の影響で2000万位オーバーしたらしいが、住人全員で負担したから大した額ではない

100人規模のマンションで ひと世帯負担20万円
全世帯が素直に同意したとは到底考えられないな

>>303
一度に払った訳ではない

まず銀行から借金して2000万を業者へ払う
それを数年かけて銀行に返した

一度に払う案も最初はあったが、同意しない世帯があった
このための緊急総会を実施した

細かな計算書も管理組合から配布されたけど見当たん

５年かけて返済した記憶あり
５０世帯の小さなマンションだが、月換算だと7000円弱
全世帯均等ではなく、部屋の面積で計算

全世帯が同意したのか数の論理で押しきったのかは分からん

体験談ありがとう、参考になるよ

管理費、修繕積立金、固定資産税
年間35〜45万ぐらいか

マンション購入してもこれぐらいの金額を毎年払うとはなかなか厳しいのう

逆にその程度の出費で、賃貸に比べてはるかに安全で安定した暮らしが手に入ると思えば良いのでは？

縦長リビングのマンション買って住むのは来年なんだけど
早速横長リビングにしたらよかったかなとかリビング狭すぎとか色々悶々としはじめた

>>309
住めば都だから考えすぎないほうがいい

縦長と横長は何が違うん？

3LDK 買う人は結婚を考えてのことなのかな？

横長はバルコニーの幅いっぱいにリビングがあって
縦長はリビングのとなりに部屋がもうひとつついてるぶん狭い
人気は横長だけど居室がベランダ側にひとつついてるのもいいよね

>>312
いや、ファミリー向けしかないから仕方なく

>>312
2LDKと3LDKでは価格がかなり違うから、新築分譲マンションでは2LDKは早々に完売する

探してみたら残ってるのは3LDKばかりってのはありそう

首都圏とか大都市・その近郊では1K・1LDKの中古物件数も豊富なんだろうけど
俺の住んでる地方都市だと中古物件の場合、ファミリー向けの2LDKとか3LDKくらいしか選択肢が無い

大学が複数あるので、賃貸なら1R〜1LDKまでいっぱいあるんだが

こちらでは一番小さくて60後半平米3LDKからがデフォルト
絶対使わない部屋が出てくるから2LDKあればそちらがほしい
バスルームは同じ広さがほしいのにバスルームだけはなぜか平米によって差があるよ
1317とか狭すぎる

一人暮らしなのに食事とテレビはリビングダイニング
仕事を持ち帰るのは禁止されてるからネットサーフィンしかしないのに書斎
寝るのは寝室
着替えは衣装部屋
冷房暖房の時期の非効率さを考えると
着替えと寝室を一つにしてネットはリビングでがベストだろうけど
そしたら二部屋余っちゃう

金銭面で問題無く手に入れられるとして、新たな場所に住み始めて悩みが部屋が余る事だけならすごく良いことだよ

自分と合わない人が多く居るとか生活音がよく聞こえるとか周りの道が抜け道になってるとか

そう考えるとうちは本当に当たりだったな、お隣は問題ないし上下も気になったことはないや
買って12年で築22年、3LDKだけどリビングに隣接する和室が和室として機能してないけど畳傷んできたからリフォームしてフローリングひと部屋にすることを検討中
でもリビングそんなでかくても意味ないよなーと思いつつ水回り動かせないし難しい、でもフローリング張り替えたい

マンション解体費用！

中古マンションへの引っ越しまで
あと18日だ。
今日から箱詰め作業始めたけど
本とCDの途中だけど、もう8箱だわｗ
まだCDもDVDもあるから大変だわ。
今日中にCDは終わらせるぞ

そのうち結婚するだろう4LDKのマンション買ったけど彼女すら出来ないまま10年経ってしまった。
部屋も2部屋余ったままだ。
どうしてこうなった。

>>320
釈迦に説法かもしれないけど部屋を広くすると暖めにくく冷やしにくくなるから冷暖房の方法も検討してな

1LDK〜3LDKで部屋を探してるけど3LDKはさすがに広すぎるな
使わない部屋があるとほこりたまるだろうしいろいろめんどくさそう

>>275
なぜデロンギが締め出される、何故！！

>>322
ブックオフに売ればいいのに３分の１くらい

俺も2 LDK 買って3年だが 一人だから結局 LDK にずっといる
二部屋ずっと余ってるからもったいないんだが 誰かに貸そうかな
借りたい外人いくらでもいるだろう

一人で広い部屋に住むのがいいんじゃん
空いてるからって誰か入れたらストレス溜まるわ

>>328
貸すとしたら空いた部屋だけにすっぽり入って済むわけじゃないからLDKは共有スペースになって自分も空いてる一部屋に入ることになるよ。
靴箱も半分空けなきゃだし、洗面所には知らない人と自分の歯ブラシが並び、風呂トイレは使いたいときに使用中なこともある。
自分の家なのにストレスじゃない？
レンタルスペースとかすれば？

>>330
まさにそういう生活をどこかのブラジル美人としたい妄想してしますw

>>324
ありがとう でも今も和室まで開けっ放しだわ

ガスファンヒーターだからすぐ暖まって不自由してないけどフローリング張り替えるなら床暖房も検討したいな
床暖房の人いる？やっぱりいい？

問題
これよくある地雷リゾマンにしか見えないんだが
物件価格はこれでもまだ高いが何で修繕積立金がこんなに安いんだ
普通温泉付とかだったら 他の築30年リゾマンとかだと 普通に5万ぐらいするんだが

https://ameblo.jp/vivitbase/entry-12384661757.html

毎月の修繕積立金が安いなんてよくあること
月々平均して集めなきゃいけないなんて決まりはないから、必要なときに必要なだけ請求されるんじゃないの

今日お引越しだけど
すまない引越し業者さん…風邪をひいてしまった

それはともかくとして引越し挨拶行けないだろうな
女性一人暮らしの挨拶のタイミングなんて
業者さんについてきてもらえる今日しかないってのに
引越し挨拶は一応した方が良いと思う派だけど困った

引越し挨拶に引越し業者がついてくることなんかあるの？別にひとりでよくない？

俺は引っ越しの挨拶は行かなかった
その代わりに、引っ越しの翌月にあったマンション総会で挨拶させてもらった

同じ階の人達は暮らしてるうちに、なんとなく馴染みになってくる

やっぱり集まりとかあるのかー
1LDKの基本一人暮らしマンションでもあるのかな？

理事会総会やんなきゃ何も決まらないじゃん、自分の資産だぞ

>>338
購入した際に管理組合宛に提出した書類ない？
氏名、年齢、勤務先、電話番号、緊急連絡先とかを書かされるはずだけど

うちのマンションは1~2LDKでオーナー家族、親族が最上階に住んでる。
独身と夫婦、せいぜい子供一人世帯ばかりだから組合は形だけで議事録と委任状が回ってくる。
管理会社的な役割はオーナー一族で賄ってる。
修繕積立て費はそれなりだけど、管理費が月々10,800円。
世帯数67。
住民とは挨拶程度の仲で暮らしやすい。

>>341
そういう方式って修繕計画がきちんと実行されるか不安があるな

普通のマンションだと通帳は管理会社保管、銀行印は理事長保管に分ける
こうして金が勝手に使われないようにしてる

全部オーナー側がやってるなら危険な匂いがするけど

>>342
まだ新築2年目だから何とも言えないけど昨年度末に会計報告書が来た時は、新しいだけに何もなかった。

今日、明日は振替休日、明後日は有給取ったから６連休。
昨夜仕事帰りに買い出ししたから引きこもる。

皆さんの参考になれば…実体験中です。

家賃浮かせて両親に仕送りの準備をと激安ワンルーム買って住んでたんですが
両親が無くなりその必要が無くなりました。
以前から業者から法務局で調べたのか？「買いますよ」の手紙はがきが来てました。
（ただ値上がりが見込めるような物件ではないです）
処が２か月前に突然個人からイタズラなのか荒い口調で立ち退け、半額以下で売れ等の手紙が来ました。
無視してますが今のところ何もありません。
（車のドアミラー折られたとか、１０円キズ等）
元々壁が薄く上下左右音漏れが酷いのと仕送りの必要が無くなったので
売るか貸すか考えてます。
この様な事を経験したとか聞いた事ある方いますか？稀な事ですよね？

小銭は貯まりましたが疲れました。
今度買う時はある程度の家賃相場のファミリー混在か２DK以上を買う。

然るべきところに相談に行った方がよいのでは

>>345
知り合いの弁護士も居ますしそれも考えましたが、お決まりの教科書通りの脅し文句も書かれてました。
物件が気に入ってる訳でもないので引っ越しして売るつもりです。
それも嫌がらせされるようなら然るべき対処したいと思います。

家賃相場が安い所だと全員が清貧とか有り得ませんからね。
必ず８９３とか輩の類の確率は上がりますね。

>>346
気になるのはピンポイントであなたの部屋だけが狙われてるのか、
又は近隣の部屋も狙われてるのか

そのあたりは確認済み？

近隣の部屋もなら相談して対応出来るだろうし、ピンポイントなら難しいかな

>>347
レスありがとんです。
多分ピンポイントです。自己所有で住んでるの多分私だけです。
後は賃貸ばかりだと思います。
もう一度何かあったら管理会社に「怪文書が出回ってないか？」それとなく聞いてみます。

>>344
それバブルの頃に多かった地上げ屋のやり口に似てるね。
最初のうちは丁寧なお願いだったのが
段々嫌がらせや仕舞いには不審火が出たり

>>349
地上げの手口に似てますよね。
あまり詳しくは書けませんが
ただ値上がりするような物件ではないですし、闇金で借りてる訳でもなく
事故とかで揉めてる訳でもなく、ある日突然、面識もない全く知らない人物から
脅しの手紙ですから恐怖もありますが謎だらけでキョトン？？？としてます。

>>40
マンションはエレベーターにも固定資産税が掛かるし、木造でもないから高いんだよ。

>>347
＞＞気になるのはピンポイントであなたの部屋だけが狙われてるのか、 又は近隣の部屋も狙われてるのか

管理会社に聞いたところピンポイントみたいです。逆に何かあったんですかと聞かれました。
又何かあったらレスしたいと思います。

参考までに書ける範囲で教えてほしい


━　購入済　━

【性別・年齢・都道府県】


【間取り・階数・築年数】


【購入額】


【頭金・ローン年数・ローン返済額】


【管理費・修繕積立金・固定資産税】


【長所・短所】


【その他】



━　購入予定　━

【性別・年齢・都道府県】


【間取り・階数】


【希望購入額】


【その他】

ここのところこのスレ活気づいてていいね、うれしい

━　購入済　━

【性別・年齢・都道府県】
女、40、東京

【間取り・階数・築年数】
3LDK、12階、いま21年で買ったときは10年だった

【購入額】
3000万くらい

【頭金・ローン年数・ローン返済額】
900万、35年、忘れた

【管理費・修繕積立金・固定資産税】
1.3万、1.5万、12万くらい？

【長所・短所】
長所 見晴らしがいい、ワンフロア二戸
短所 あえて言えばだけど、駅近だからたまに外が賑やか

【その他】
当たり物件だったと思う、極端に変な住人もいないし
最近買い替え頭に入れて中古物件も新築物件も見に行ったけど、自分の部屋が好きだと再確認した

3LDKがお二人続いたけど部屋余り問題？はどうしてるのかと少し気になった
思いつくのはウォークインクローゼット代わりだけど
小さい電車を走らせてたりするのかな

>>356
一部屋はリビングと続いてる和室だから問題なく続けて使ってる
あとは寝室と書庫兼日用品のストックやおもいで部屋だね

あ、355でした

━　購入済　━

【性別・年齢・都道府県】
男、41、愛知

【間取り・階数・築年数】
4LDK、4階、築26年（築13年の時に購入）

【購入額】
1500万

【頭金・ローン年数・ローン返済額】
頭金ゼロの35年ローン
【管理費・修繕積立金・固定資産税】
0.9、0.9、10万くらい

【長所・短所】
長所は角部屋、短所はペット不可なとこかな？猫と暮らしたい。

【その他】
リビングと寝室、一部屋はウォーキングクローゼットとして使ってるけど部屋2つ完全に余ってる。なので空いてる一部屋は猫の部屋にしたいけどペット不可なのが難点。内緒で飼ってる人もいるみたいだけど後ろめたいのは嫌だからね。

都内は高いなぁ

━　購入済　━

【性別・年齢・都道府県】
男・購入時43歳・東京都

【間取り・階数・築年数】
2LDK+S・二階・新築（いま５年

【購入額】
3900万円

【頭金・ローン年数・ローン返済額】
2000万円・20年・9万円

【管理費・修繕積立金・固定資産税】
管理費＋修繕積立金で16000・税11万ぐらい

【長所・短所】
駅近2分。買い物他全て駅周辺で済む

【その他】
駅近だけど静か、電車の音も聞こえない。歩かなくなったので、たまに散歩するようになった

>>359
不可で飼うと住人との関係も悪くなりそうだし可でも猫は大変だから独りならやめたほうがいいと思う
孫は来てよし帰ってよしみたいなもので、語呂は悪いけど猫は起きて良し寝て良しです

>>353

━　購入済　━ 　の方には【間取り・階数・築年数】とあるのに

━　購入予定　━ 　の方には【間取り・階数】 となっているのは、新築物件しか書きこんではダメという意味？中古マンションは対象外？

>>363
築年数どうこうより新築か中古かを【その他】に書けばいいと思ったからね
荒れる前に追加しておくよ　申し訳なかったね


━　購入予定　━

【性別・年齢・都道府県】


【間取り・階数・築年数】


【希望購入額】


【その他】

購入予定にはローン年数がないから一括払い以外は対象外？とかいい出しそうw

━　購入済　━

【性別・年齢・都道府県】
女、36歳、東京

【間取り・階数・築年数】
1LDK、12階、12年

【購入額】
2850万円

【頭金・ローン年数・ローン返済額】
35年フルローン

【管理費・修繕積立金・固定資産税】
管理費＋積立で1.6万、税はまだ請求きてないけど多くて10万くらいとみてる

【長所・短所】
長所：ちょうど良い広さ、最上階の三方角部屋、川沿いで景色が良い
短所：駅徒歩10分、住宅ローン減税使えなかった

【その他】
去年買った
さいこう

━　購入済　━
【性別・年齢・都道府県】
女、40前半、北海道
【間取り・階数・築年数】
２LDK、５階、12年
【購入額】
2000万円
【頭金・ローン年数・ローン返済額】
現金
【管理費・修繕積立金・固定資産税】
管理費＋積立+機械式駐車場で4万しない、税は年15万くらい
【長所・短所】立地で新築を検討していたら近くに日当たりの良い中古が出たので即決
短所：国道に面しているので騒音と排ガスで窓は開けない
【その他】
女友達に褒められる。

1LDKで5000万って高いよなぁ

>>367
頭金いくら？

>>369
現金ってあるから頭金も何もないのでは

>>368
充分高いけどこんなのもある
https://www.nomu.com/mansion/id/R5753501/
部屋の中は多分これ

おれんちなんてその1/10だぜ。後悔はしていない。

これから中古マンション購入予定だけどみんなの見てると恥ずかしくて書き込めないわw
それ犬小屋？っていわれるの目に見えてる

>>373
いや独身だけどマンション購入だと、それが普通だと思うぞ

80代位で寿命が平均だから、まあその手前まで住めればと思うと中古マンションで充分な気がする
老後の年金生活を考えると、身分不相応な物件じゃなく身の丈に合ったのでいいんじゃないの？

俺なんかテンプレ作ったのにまだ自分の書いてないよ
まさかこんなに高級マンションばかりとは・・・・
だれか1000万以下の物件狙ってる人いないの？

中古マンションで十分なんだけど中古マンションだといい物件がない

中古マンションに数千万だすなら新築マンションでいいやってなる

こちらは中古にリフォームするのを考えると新築とトントンになる感じだよ

━　購入済　━

【性別・年齢・都道府県】
　男性・50歳・埼玉県

【間取り・階数・築年数】
　3LDK・15階・1年未満

【購入額】
　5300万円

【頭金・ローン年数・ローン返済額】
　200万円・31年・6000万円弱

【管理費・修繕積立金・固定資産税】
　2万円台後半(積立金含む)・不明

【長所・短所】
　長所…駅徒歩圏内・オートロック・宅配ロッカーあり・24時間ゴミ出しOK・スーパー徒歩圏内・東京、新宿に直通あり
　短所…エレベーター1台、共稼ぎ多いのか宅配ロッカー満杯率高い
【その他】
　長所も短所もありがちで特に目立つ要素なし

タワーマンっぽい値段だなぁ

>>379
50才で31年ローン組んだの？

>>375
はい、ここにいます（笑

でも自分の場合は対象が地方都市だからあんまし参考にならないとは思うけど
築20年くらいなら1,000万以下の中古物件がけっこう豊富にあるので物色中
大都会じゃないので単身者用1LDKなんかはほぼ皆無で、3LDKの物件が圧倒的に多いね

管理費1万円前後、修繕積立金5,000〜10,000円位、駐車場代8,000〜10,000円/月程度
リフォーム済みで900〜1,000万円前後、現状渡しなら600〜700万円位

上記の内容で、海が遠くに見える7階〜15階の物件が幾つかあって考え中

>>382
地区何年くらい？

築40年越えのマンション買ったよ。
なんども塗り直して綺麗だし、10年は住めるだろ…

だいたいだけど築18〜25年くらい

>>382
その条件でも駅近利便性の良い土地なら2千万円以上するぞ

そんな事ないよ

首都圏と違って地方は車社会だから、駅近はたいした重要条件じゃないし（駐車場確保の方が大事）

まあJRor私鉄の最寄り駅まで徒歩で15〜20分位はかかるね （その駅から都市中心部まで30分くらい）
今、複数の不動産屋さんとコンタクト取ってるけど、上記の価格だよ

車がないと何もできないと言われてる地方都市だけど
死ぬまで自力運転はできないと思って
地方だけど一応ターミナル駅近繁華街徒歩圏内を買ったよ
何か予定外の事態があった時に手放しやすいことも考慮した

見返りに駐車場代が高くなったけど

>>382
1000万以下の物件で一番心配なのは築年数だな
自分の地域だと40〜50年ものが多い
30年ぐらい住みたいけど買ってすぐに建て替えになったらシャレにならんしなぁ

頭金払って残りのローンは5年以内とするとやはり1000万以上は出せないし
貧乏人はつらいよ

今日リフォーム中の自宅マンション見に行ったら
作業がかなり雑だったなぁ
引き渡し当日に現場監督に
いろいろもの申してもいいのだろうか

何がどう雑なのか知らんけど引き渡し当日に言っても意味ないんじゃ？

>>389
ここは貧乏人には参考にならないwww

居住したままマンションを売りに出してる人が結構いるけど、あれって売れるんだろうか？
SUUMOとかのサイトをよく見てるけど、建物外観と間取りと共用部しか画像の無い物件は即パスしてる
やはり空き部屋になってないとなあ、内覧できないんじゃ問題外だし

>>393
自分が見に行ったとき、中古は半々くらいだったよ

>>393
自分はそういう人から買いましたよ。
じっくりは見られなかったけど
その日のうちに購入を決めました。

>>364
平米数もあった方がいいと思いますが如何か

>>393
居住中でも内覧できるよ、売る側もそれ承知の上で売りに出してるし
売る側の住人もこの設備が便利でーとかベランダからの景観よくてーとかアピールしてくるし、隣にどんな人住んでるとか聞けるからよかったよ

>>396
何をつけたしてもいいと思うよ
書く書かないはその人の自由だから

それにしてもまだ購入予定の書き込みがないね

来週木曜日にやっと引っ越し
所有権移転してから3ヶ月待ちましたわ
うれしくて吐きそうｗ

>>399
おめでとう。こちらは所有権移転から1ヶ月、明後日引っ越しだよ。
荷造りが終わらん。

>>400
おめでとう
引っ越し準備頑張ってください
自分は明日、不要品の回収に出す物の
準備中です

俺はやっとこ契約終わった。
間取りを変えたり何だり２ヶ月交渉した。
3LDk+Sを1LDK+Sに変更。
売れ残った一階だから、専用庭をカースペースにしてカーポート、建物の中にガレージスペース作って貰う。
商売の許可も組合からもらった。
寂れた駅徒歩５分の街道沿い立地だから現金一括3,500なら買いだよな。

私は小さい部屋のクローゼットの扉をはずしてもらうか悩んでる
建具の色は焦げ茶で統一されてるから五畳にドアとクローゼットの折れ戸で窮屈になりそう

1ldkいいな
もう3LDKは掃除が面倒
だんだん年取ってきたから、小さなマンションに買い換えたい

>>402
すごい大改装ですね
花屋とかですか？

>>405
一階にコンビニが有って、その他全戸庭を駐車場にしてる。
中にはカフェや美容室とかやってる隣人もいる。
１階は理事会の承認を得れば店舗に出来る事になっている。
俺が見に行った時は完成から１年後だけどスケルトンで専用庭も草ボーボーだった。

商売は旧車と言うよりヴィンテージバイクのレストア販売。
今まで実家住みで店はタダ同然で借りてたから金は貯まったし、両親は定年してオーストラリア暮らし。
実家はアパート建てて賃貸にすると親が言ったので実家を出る事になり、マンション購入を考えていた。
明け渡しは３月半ば。
その後、実家の取り壊し。
購入資金は貯蓄で一括、親が1000万ほど援助してくれた。

同じ日本人なのにこの人生の差よ

今日は免許の住所変更と
車庫証明書の手続きしてきた。
住民票の転居届も終えて
あとは準備をしながら
来週の引っ越しを待つだけになりました。

>>406
バイク好きには夢のような城だな

>>409
そうでもないよ。
溶接とかグラインダー使うとか騒音出たり爆発を伴う道具の使用は禁止されてる。
コンプレッサーと商品車のエンジンはは日中しか使用始動できないって制約がある。
それに関しては先に車で５分程の市街化調整地を30平米購入して海上コンテナと発電機置いてある。
土地90万、設備は元から持ってたが発電機に20万、今は置き場に使ってる。
実家明け渡しまでヤフオク&メルカリで断捨離生活かな。

家はショールーム的な感じか
夢が膨らむな

今からマンションの引き渡しに行ってきます
ヤフーーーーー

>>381
自分もそこが気になった。
どんな返済計画なんだろ。
10年後に定年と考えると年収がガクッと下がるし
退職金で早期でも借入金が多すぎる気がするんだが。
でも審査は通ったんだし、勤めてる会社が上場企業で勤続年数が長いとか
なのかな・・・？

南西向きの物件って少ないなあ
休みの日は起きるのが遅い時間帯で活動を始めるのが昼前からなので東向きとかは問題外なんだよなあ

うち南西向きだけど南東より安めな価格設定だよね
休日の使い方は似たようなもんだけど南西は西陽強くて平日帰宅後は暑いよ、冬でも暖房つけたまま外出したかと焦るくらい
うちは高層でカーテンほとんどしないからだけどカーテンするなら南東南西関係ないと思う

あ、だから夏はお察しのとおり暑い
角部屋だから窓開け放てば風通ってすぐ涼しくなるけど、角じゃなかったら南西はきついかも

でも冬のあたたかさと明るさは捨てがたい
昼過ぎに帰ってくると電気消し忘れたと思うくらい明るいし、午後からは暖房いらない

>>417
そうです、それが羨ましい
夏の西日は遮光タペストリーとかで対策すればよいと思うんだけど

完全西向きマンションを見かけるが夏はどうなるんだろう
冬は暖かそうだが

ぎゅううとしてえ



http://0url.info/d4tvx702

完全西向きじゃ日中暗くてやだな

よし今年も100万だけど繰上げ返済の手続きした
0.5.10年だからさっさと返済して貯金したいが、70までの支払いだから貯金無理
11年目からどれくらい上がるんだろう

>>421
やっと気温が上がってきた正午を過ぎたら、もう部屋が暗くなり始める東南向きよりはるかにマシだろ
玄関ドア側と駐車場はいつまでたっても明るくて暖かいのに

賃貸でも分譲でも東南のほうが高めなのはなんでだろう？

>>424
朝方に陽が当たったほうが気持ちいいって人多いのかな

100戸、200戸の様な大規模マンションじゃない50戸以下くらいの小規模なマンションで大規模修繕が発生した場合
1戸当たりの負担金はやっぱり高くなるんですかね？

はい、そのとおり

ローンは10年までだと思ってたけどそれでも長い気がしてきた
もう団地でもいいかな　築37年以下のね

でも住んでいる人も重要

家買うまで団地に住んでた人の話では、隣の人が真夜中ベランダで花火やったり、上の階が水出しっ放しで買物行って水浸しにされたりで散々だったと

夕焼け大好き文化のヨーロッパは西向きが人気あるらしい
と、何かに書いてあったが忘れた

ついに明日引っ越しでアパート暮らしから
マンション3LDK暮らしに変わります。
まだ引っ越し準備中だけど
ワクワクが止まらないぜ

>>432
おめ！
部屋３つの使い方おしえてほしいなあ

23区ターミナル駅から徒歩5分
3LDK 2580万円、築40年w 49平米w
1フロア2世帯、フルリノベ
独身だから好き勝手にしてる。
リビングを結構でかいバーカウター
小さい部家は配信部家で収録機材だらけ
大きい部家はアップライトアーケードゲーム機やテーブルゲーム機を6台
UFOキャッチャー2台

後悔はしてない

部家？

昨日引っ越したものだが2件のトラブル発生ｗ
一つが洗面台の蛇口からからお湯が出ない
もう一つがニューロと契約しようとしていたが
工事に来てもらったらこのマンションは
対応していないと言われてしまった。
今日はネット回線契約探して
新たに申し込みをしないと行けなくなったわ

風呂と台所は問題なく出るから
リフォームしたときに何か手違いでもあったと予想

マンション購入予定なんだけど、先人達よここは見とけとかある？
必ずしも最上階がいいとは限らない？

買うの前提なら
管理ができてるか管理組合の状況とか
修繕積立金が破綻してないかとか
ごみ置き場と駐車場、エントランスあたりで
住人の室を見るとか
昼と夜と時間を変えて見に行って
周辺環境を見るとか

私は上階の騒音に悩まされてたので
最上階は上位条件だったけど
こればかりは運だからなあ

>>438
下の階に神経質な人が入るともめるからなあ。運次第

俺は逆に住居エリアでの一番低い階を選んだ
下を気にしないで歩けるから、俺には合ってる

>>438
最上階は空き巣の被害が多い。
泥棒は屋上から最上階のベランダやバルコニーに降りて入る。
上の階ほど施錠が適当になりがちなのでね

>>438
あと水道は必ず水を出して、少し口に含んでみるといい。
適当な施工だと配管のシーリングで接着剤が水に溶け出していて
口に含むと水が苦い。
軽いものなら使用して数日で接着剤が溶け出さなくなるが
酷いと年単位経過しても水が常に苦い。

あと建物が古いと通信サービスが大幅に制限される。
住所を教えてもらったら通信業者のサイトで
本当に使えるか住所検索なりした方がいい。

あと窓の縁の気密性やゴムなどの劣化具合を見た方がいい。
住んでみると意外と寒かったりする。

あと大抵入居前だと無理だと思うけど
テレビ端子の出力を事前に調べた方がいい。
自分の場合、リノベで壁の中の配線が間違えて繋げられていて全然映らなくて
CATV業者、リノベ施工業者と、やり取りが凄い掛かった。

>>437
ケーブルだとガイド線を壁になかで引けばいいけど
配管の問題だとまた床や壁を剥がさないいけなうから大変だよ。
瑕疵責任で費用は施工業者持ちでも
住み初めてから壁や床剥がすのは結構大変だよ。
働いてると立ち会いや鍵の管理、騒音、作業員の往来で休みが潰れる。

>>435
部屋

438だけど皆さんありがと。
いろいろあんのね。

リノベするなら一度スケルトンにして配管や配線はやり直すと良いよ。

>>441
オートロックの高層マンションでも危ない？

>>447
オートロックの高層マンションでも
同じような高さもしくは更に少し高い高層マンションが隣接してると
屋上から隣の屋上へ渡って侵入する空き巣が一時期流行った。
そしてベランダの避難はしごの昇降口を使って
次々と下の階に移動しながら空き巣をしていた泥棒も昔居たよ。

オートロックなんかまったく信用できない

オートロックに加えてエレベーターを動かすのにカードキーがいるとこも多い

うちのマンションもこのシステムだが、訪問販売が部屋まで来たことはない

>>448
そんなの言い出したらきりがない
一戸建てに以前住んでたけど、戸建てよりはマンションの方がはるかに安心だよ

>>393
俺は前の家を居住中に売ったよ。
部屋の写真も公開したけど。
今の家も居住中の人から買ったし
居住中は特にデメリットじゃないよ。
他の人も書いてるとおり住居環境とかを
直接聞けるってメリットあるし。
写真公開してなきゃ内見減るだろうけど
部屋写真出してなくても内覧は出来るよ。
賃貸と違って内覧しないで契約はまずないよ。

最上階はコンビニとか行くの面倒になりそう

>>453
エレベーターの混雑度合いによるかな。
今の家はタワマンで300世帯で4台しか
エレベーターないから外でるの億劫だね。
前の家はニ戸１だったから26世帯で1台を
使えたし玄関出たらすぐボタン押せたから
先にエレベーターボタン押して呼んどいても
他の階に行くことほとんどなかったから
便利で外でるのも気にならなかったな。
まあ29階と14階という差もあるけど
使い勝手の差の方がでかいね。

武蔵小杉のタワマンみたいに
当初は駅やエレベーターが激混み問題があったけど
中国人の投資対象から外れたら空室だらけのガラガラになって快適になったけど
中のお店が次々と閉店し
近場のイトーヨーカ堂や商店街を利用せざるおえなくなり
単なる不便な物件なだけで価格も暴落w

早く川崎市から独立できるといいねｗ

独身31歳
3LDK62平米2600万、駅徒歩2分のマンション買うか悩む

>>457
ローンは何年ぐらいになりそうなの？

>>458
とりあえず35年
頭金0
月60000くらいかな？管理費とか修繕積み立て金、駐車場代がかかるけどね

独身44歳で3800万の物件買ったぞ

都内実家住のアラサーだけど勝浦にマンション買った。
週末はサーフィン三昧。

3LDK62平米2600万、駅徒歩2分なんて 物件東京近郊であるか？
クソ田舎か 築50年ぐらいのしかないだろう

東京近郊って定義があいまいだからな。
伊勢原とか平塚とかも東京近郊だし
3LDK2600万はあるだろ。
3LDKで62平米は狭いと思うけど。
実質3DKじゃないの？

>>463
東京じゃなくて糞田舎

>>463
うち都下だけどまさにそんな感じの中古買ったよ、新宿まで30分近くかかるけどw

ルーフバルコニーってどなの？
15�uぐらいの。

>>467
夏場は灼熱地獄。
芝生とか植えたりアホなことをすると
根が予想以上に伸びて
ヒビの中に入り込み階下が雨漏りして大惨事になる。

そうです／(^o^)＼わたすがやりました

>>468
うわ、こわっ。

2000万以上の物件を20年とか30年ローン　みんなすげえなあ

昔と比べて今は銀行の審査が通りやすい。
ネット銀行だと更に通りやすいよ。

>>470
金額がどうであれ、一度も滞ることなく返済し続けるのは
自分でもギャンブルだと思うw

いまは金利安いからどんどん返してる気がして気持ちいい

低金利の恩恵を受けておかないとな！
五輪前後はどうなるか知らんけど(´・ω・｀)

本日、築5年の2LDK+S 89平米を購入した。
リフォームするから、明け渡しは3月だけど。
私鉄だけど駅までエントランスから100�b、12階建ての8階東角部屋、リフォームコミで2,200万現金一括。
リフォームは床天井壁の防音強化、浴室のサイズアップ。
トイレもリフォームして男性用小便器追加。
間取りもリビングキッチン12畳、寝室は6畳、棚付き収納3畳、風呂トイレで４畳の1LDK+Sに変更。
窓は元から防音ペアガラス。
物件が1,790万で売りに出されてて見に行ったら前の持ち主がペット飼ってて壁に穴開けたり色々造作したみたいでほぼスケルトンからやり直し状態だった。
前の持ち主は病院で亡くなって息子夫婦が現金化を急いだ様子。
新築時4,000万で購入したみたい。
リフォーム分買い叩いたけど、現金一括が決め手になった様子。

>>475
その間取りで80平米越えるっけ？

嘘くさい

まぁ、1畳の大きさに決まりがあるわけじゃないし浴室とトイレが超広いかも知れない

>>478
風呂トイレで４畳って

風呂とトイレそれぞれ4畳なら広いけど、合わせて4畳てそんなに広くもないような
475は浴室もトイレもサイズアップしてるんだからそれぞれ4畳なのかも！？

>>476
廊下とか物干しスペースとか。

風呂３畳、トイレ2畳に訂正。

50平米500万で買った俺とは違う世界に住んでるのだなみんな

鉄道が近いと、列車のブレーキ鉄粉でバルコニーが錆びやすいんだよ

うちはベランダの下覗くと線路だけど錆びてもないし鉄粉が気になったこともない
下の方の階でも特にそういう話聞かないけどなぁ

>>485
カーブや減速が必要な駅とかは注意が必要

車持ってないだろ。ホイールの内側は保管時は洗浄しないと錆びる

錆びると言えば、勝浦の物件を買った人が居たけど
錆びとか塩害はどうなんだろう。
湘南に買った知り合いは家の外に出してると何でも錆びるって言ってたぞ。
自転車とかベランダの柵なんかも直ぐに錆び錆びになって
しょっちゅう塗装してるらし。

白浜のマンションはサビすごかったな

>>487
勝浦にマンション買ったと投稿した者ですが、バルコニーのフェンスとかは元からステンレスで錆びない。
塩吹いたら濡れ雑巾で拭くだけ。
サッシも防錆加工が強目なので問題ない。
車やバイクも北側駐車場で海風当たらないからそれほど気にしなくて良いけど雪国みたいに車検のタイミングで下回り洗浄とシャシブラック塗ってもらう。

>>470
自分は1500万以下の物件でいいかなと思ってる
別のことに金かけたいからね
何に金使うかは人それぞれじゃないかな

線路の下の駐車場借りてたことあったけどボンネットが鉄粉でザラザラになったな
マメに洗車すればよかったんだろうけど

中古物件といってもエアコンは付いてないのが普通だよね？

私は前の人が置いてったのをしばらく使った
新居で新しいの買うから要らないんですけど要るなら置いてきましょうか？って聞かれたよ、外すのにもお金かかるしね
ブラインドも置いてきましょうか？って言われたけどそれは断って、換気扇用のフィルタもありますけどって言われてそれはもらった

>>492
うちはリビングのでかいやつは残ってた。
リフォームついでに撤去できたけど残して使っている。
もう１０年選手なんで壊れて交換したら
張り替えた壁紙に跡が残ってたりしないか心配している。
最近のエアコンは小型化してるしね。

電気代が新しいのに変えたらどれだけ減るか楽しみだね

>>489
ステンも番手によるからなあ

最上階、最上階角、中層(5,6階)、中層角。どこ選びます？

職場で21畳のLDKとあと二部屋のマンション買う予定っていうの話したら
電気代が二万はかかるって言われたけどそういうもんかな

>>498
自分は普段リビングではなく6畳間で布団に包まっているので暖房は使ったことがなく先月分の電気代は4000円だった。
夏もクーラーは数回しか使わず扇風機の風をピンポイントで自分にあてていただけなので電気代は高い月で6000円だった。
リビング主体で過ごす前提だと室温を快適な温度に保つ必要があるのでそれくらいいっちゃうかもね。